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뉴스테이 실패 딛고 재시도…기업형 장기임대, '전세' 대안될까 2024-08-28 08:53:40
주택 공급이 부족하고, 시장 상황에 따라 재고 변동성이 높아 전셋값 불안을 부를 수 있다는 문제가 있다. 하자 보수를 둘러싼 갈등도 커지는 상황이다. 일본, 미국의 민간임대시장은 정부 정책 지원과 안정적 수익처에 대한 기업의 투자 수요가 더해져 대규모 장기임대기업 중심으로 운영되고 있다. 일본은 2000년 임차인...
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브뤼셀서 '주택난 해소용' 에어비앤비 규제강화 찬반 공방 2024-08-08 18:37:12
것은 "주택 위기에 미치는 실제 영향에 대한 과학적 근거 없이 총선을 고려해 제안됐다"는 입장이다. STR은 과도한 제한으로 불법 임대업이 오히려 기승을 부리고 있으며, 불법으로 분류되는 단기 숙박 시설을 다 포함해도 브뤼셀 행정구역 주택 전체에서 차지하는 비중은 2% 미만이라고 주장했다. 강화된 조례에 따르면...
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[하반기 달라지는 것] 간이과세 매출기준 '8천만→1억400만원' 상향 2024-06-30 12:00:21
미만에서 1억400만원 미만으로 상향된다. 부동산임대업 및 과세유흥 장소는 간이과세 적용 기준금액이 4천800만원으로 종전과 같다. ▲ 외환시장 구조개선 본격 추진 = 외환시장 개장시간이 기존 오전 9시∼오후 3시 30분에서 다음 날 새벽 2시까지로 연장된다. 우리나라에 소재하지 않은 외국 금융기관도 우리 외환시장에...
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내일부터 심야 외환거래…전국 초1 늘봄학교·전국민 심리상담 2024-06-30 12:00:07
단 부동산임대업이나 과세유흥장소에 해당하는 사업장은 종전의 4천800만원 기준이 유지된다. 간이과세자 세율은 1.5∼4.0%로 일반과세자(10%)보다 낮게 적용된다. 약 25만명의 사업자가 간이과세자로 전환된다. 육아기 근로시간 단축급여의 통상임금 100% 지원범위가 확대된다. 7월 1일부터 주당 최초 10시간 단축분까지...
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출국납부금 1만원→7000원…모든 초등학교 늘봄학교 운영 2024-06-30 12:00:03
미만으로 상향된다. 다만 부동산임대업 및 과세유흥 장소는 종전과 동일하게 간이과세 적용 기준금액이 4800만원이다. ▲체불사업주 융자 요건 완화=8월 7일부터는 고용노동부장관의 체불 사실 확인만으로도 체불사업주 융자를 신청할 수 있다. 현행 체불사업주 융자 제도는 체불 사실이 확인되고, 매출 15% 감소 및 재고량...
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[시사이슈 찬반토론] 전세사기, 정부 돈으로 '선구제 후회수' 타당한가 2024-06-10 10:00:04
채 보유하고 임대업에 나섰다가 전세금을 돌려주지 못하는 경우를 상정해보자. 이 많은 집을 담보로 금융회사에서도 돈을 빌려서 안 갚거나 못 갚는 상황에서 전세금을 돌려받지 못한다면 금융감독 당국은 그간 무엇을 했는가. 금융회사 대출 건전성 감독 차원에서 이런 기형적 대출을 예방하거나 바로 대처해야 할 책무가...
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주택 임대소득 어떻게 계산하고 신고하나 2024-05-22 16:31:01
적용 기준 이율은 3.5%로 다시 한번 올랐다. 주택임대업을 하는 경우에는 실제 발생한 비용이 임대차 중개 수수료, 누수나 수리 등으로 인해 지출되는 관리 비용, 보유 중인 임대주택에 대한 재산세, 종합부동산세, 임대주택에 대한 대출 이자 등이 있을 수 있다. 일반적으로 분리과세를 적용하는 것이 세금 계산상 유리할 ...
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4000만원으로 덜컥 빌라 산 20대 '대박'…"퇴사합니다" [방준식의 재+부팅] 2024-05-11 09:00:01
어쩌다 본격적으로 임대업에 뛰어드셨나요. "지방에서 상경해서 자취방을 구했던 일이 생각났어요. 오피스텔은 최소 6개월을 살아야 하잖아요. 취업 준비생으로서 어느 지역으로 취업할지도 모르는 데다, 서울 자체도 넓어서 1년 단위로 덜컥 계약하기에는 부담스럽죠. 고시원이나 리빙텔도 있지만, 안전 문제가 걸려 결국...
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中 부동산 침체 장기화하나…믿었던 청두·창사마저 거래 둔화 2024-04-29 12:14:56
도시가 주택 구매 제한 조치를 완화했다고 분석했다. 이 가운데 허페이와 쿤밍, 쑤저우, 창사 등 22곳은 제한을 전면 폐지했다. 다른 시장조사기관인 중국지수연구원에 따르면 부동산 구매 제한 정책이 유지되고 있는 곳은 베이징·상하이·광저우·선전 등 1선 도시(중국 최대 도시) 4곳과 항저우, 톈진, 시안, 하이난성...
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국민은행, 수백억 배임사고 터졌다…소득 부풀려 과다 대출 2024-04-09 21:03:53
취급된 주택담보대출 등 총 111억3800만원의 가계대출에서 대출신청인의 소득이 과다 산정되는 등의 문제가 발견됐다. 채무상환 능력 평가 과정에서 담보가 있더라도 소득 수준이 높을수록 대출 한도가 늘어나는데 특정 직원이 자의적 기준으로 소득을 적용하면서 과다 대출과 배임이 이뤄졌다고 은행측은 설명했다. 또...
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