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나태한 업무에 세입자 뒷통수도...국감서 질타받은 HUG 2024-10-16 16:31:28
주택도시보증공사와 부동산원을 대상으로 한 국정감사에서 재정 건전성 문제와 통계조작 사건에 대한 질타가 이어졌다. 국회 국토교통위원회는 16일 주택도시보증공사(HUG), 한국부동산원, 제주국제자유도시개발센터(JDC), 한국국토정보공사(LX) 등을 대상으로 국정감사를 실시했다. ● HUG, 대위변제액...
"오피스텔 월세가 쏠쏠하네"…신고가 속출하는 '이 동네' 2024-10-15 18:15:46
있다는 분석이 나온다. 2027년까지 신축 오피스텔을 주택 수 산정에서 제외하는 등 정책적 혜택도 큰 만큼 오랜 기간 침체에 빠졌던 오피스텔 시장이 회복세를 보일지 관심을 끈다. 강남·마포 오피스텔 신고가 잇따라15일 한국부동산원에 따르면 3분기 서울 오피스텔 매매가는 2분기 대비 0.05% 오른 것으로 집계됐다. 20...
'경매 찬밥신세' 빌라, 응찰자 없어 매물 '산더미' 2024-10-15 18:14:11
상당액 올라야 하는데 전세보증 요건이 강화돼 그만큼 수요가 따라주지 못하고 있다”고 말했다. 이어 “수도권에서 공시가격 5억원 이하, 전용면적 84㎡ 이하 빌라 한 채는 청약 때 무주택으로 간주하는 등 정책적 호재도 있는 만큼 임대수익을 노린 투자 수요가 살아나면 빌라가 사회 초년생의 주거 사다리 역할을 할 수...
"서초 아파트 1채 팔면 도봉구 가서 16채 산다"…심각한 상황 2024-10-15 17:51:37
3억7000만원에 거래됐다. 가격 차이가 무려 16배에 달한다. 수도권과 지방 청약시장에서 디커플링(탈동조화) 현상이 거세지고 있다. 서울에서 올해 들어 9월까지 분양한 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 평균 140 대 1을 넘었다. 반면 지방에서는 청약 미달 단지가 속출했다. 공공주택 공급(2021~2023년)도 수도권에 70%가량...
60억 vs 3.7억…집값 격차 사상 최대 2024-10-15 17:48:25
3억7000만원에 거래됐다. 가격 차이가 무려 16배에 달한다. 수도권과 지방 청약시장에서 디커플링(탈동조화) 현상이 거세지고 있다. 서울에서 올해 들어 9월까지 분양한 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 평균 140 대 1을 넘었다. 반면 지방에서는 청약 미달 단지가 속출했다. 공공주택 공급(2021~2023년)도 수도권에 70%가량...
대출 규제·연휴 여파 서울 집값 오름폭 꺾여 2024-10-15 15:55:29
주택 매매가격지수는 전달 대비 평균 0.17% 상승했다. 부동산원 관계자는 "서울은 대출 규제, 추석 연휴 등 영향으로 매수 문의가 줄었고 거래가 둔화된 가운데, 단기 급상승 단지 중심으로 피로감 확산과 관망세 심화되며 매수심리 위축되는 등 상승폭이 축소됐다"고 설명했다. 전세가격도 수도권은 상승하고 지방은...
대출규제 여파…9월 서울·수도권 집값 상승폭 축소 2024-10-15 14:00:02
주택 전세가격지수 상승률은 0.19%로 8월(0.22%)에 비해 낮아졌다. 수도권(0.46%→0.40%)과 서울(0.52%→0.40%)은 상승 폭이 축소됐고, 지방(-0.02%→-0.02%)은 하락 폭을 유지했다. 서울의 경우 학군지 및 대단지 등 선호단지를 중심으로 매물 부족 현상이 지속되면서 전셋값 상승세가 이어지고 있으나, 일부 단지에서...
대출규제에도 가격상승 기대감에 9월 전국 아파트입주율 4.1%p↑ 2024-10-15 11:00:02
주택매각 지연(38.3%→47.2%), 잔금대출 미확보(25.5%→32.1%), 세입자 미확보(17.0%→18.9%) 등은 크게 증가했다. 최근의 대출 규제 정책에도 신축 아파트 선호와 가격 상승 기대감으로 분양권 매도는 원활히 이뤄지나 기존 주택 매각이 쉽지 않고, 신축 아파트의 높은 전세가로 세입자 확보도 여의찮은 것으로 풀이된다....
규제로 매매가 줄면 전·월세가 불안해집니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2024-10-15 08:44:37
가집니다. 송파구에서 매매가 줄면 전세는 늘어나고 월세는 더 많이 증가한다는 말입니다. 매매시장과 마찬가지로 임대차시장에서도 거래가 늘어나면 가격이 오릅니다. 현재와 같이 매매가 줄어드는 상황은 전월세 가격의 상승을 동반한다고도 볼 수 있습니다. 더 큰 문제는 매물입니다. 주택 임대차시장은 실수요시장이기...
DSR 규제 확대되나…가계대출 고삐 죄는 정부 2024-10-14 17:44:51
예상은 없잖아요. 그렇다면 부동산 가격이 올라간다는 시그널을 줄 수 있는데, 결국 그 시그널이 가계대출 증가세를 좀 더 자극할 수 있지 않나…] 상황이 이렇자 금융당국이 가계대출 관리에 더욱 고삐를 죄고 있습니다. 최근엔 은행들에 전세, 정책대출의 수도권과 비수도권, 소득 수준별 총부채원리금상환비율(DSR)...