메모리 수요 강력했다…모건스탠리의 빗나간 전망 [글로벌마켓 A/S] 2024-09-26 08:03:37

미 상무부 인구조사국에 따르면 8월 미국의 신규 주택판매는 71만 6천건으로 한 달 전보다 4.7% 감소했다. 주택 가격 강세가 이어지면서 구매자 수요는 여전히 저조한 상태로 풀이된다. 다만 금리인하에 따른 30년만기 모기지 금리는 미국 모기지은행협회 기준 6.13%로 8주 연속 하락을 이어갔다. 기존 주택 구매자들의...

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분양·개발정보에 정책까지…내집 장만 궁금증 해결하세요 2024-09-25 16:43:55

내놓을 계획이다. ‘우리가’는 재개발 및 재건축 조합의 운영 전 과정을 디지털화한 조합 운영 관리 시스템(OMS)이다. 이를 바탕으로 총회의 전반적인 운영을 자동화한 총회 관리 시스템(VMS)을 제공한다. 직방은 부동산 빅데이터 사업을 소개하고 데이터 활용에 대한 전문 상담을 진행한다. 올해 수요 조사 결과를 바탕으...

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"서울이면 다 좋다? 재건축 갈수록 어려워질 것"…폭탄 전망 2024-09-16 10:54:43

전망했다. 서울에서 재건축 단지 중 조합원 분담금을 감당할 수 있는 곳이 한정적이라고 진단한 이유다. 그는 “사업성이 좋은 지역 중 목동 정도를 제외하면 조합 설립까지 이뤄졌다고 보면 된다”며 “재개발도 노량진뉴타운이나 북아현 등 조합원 추정 분양가가 10억원에 이르는 곳이 적지 않다”고 설명했다. 최근...

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한은 "서울 집값, 2021년 고점의 90%...내년까지 과열 가능성" 2024-09-12 16:33:54

이상)에 근접하는 추세다. 아울러 한은은 최근의 상황을 주택가격 상승기로 진단하고, 과거 수도권 주택가격 확장기와 유사한 점이 많다고 분석했다. 2000년 이후 수도권 주택가격 상승기는 총 네 차례(2001∼2003년·2005∼2008년·2015∼2018년·2020∼2021년)로 구분할 수 있다. 당시 공통적으로 나타난 ‘주택거래량...

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한은 "GDP 대비 가계부채 비율, 2분기 이후 다시 상승 추세" 2024-09-12 12:00:03

진단했다. 미국 등 주요국의 경기 관련 불안도 변수다. 금융안정 측면에서는 주택가격 상승에 연계된 가계부채 비율이 이미 금융 부문을 위협하고 성장을 제약하는 수준까지 높아진 것으로 우려됐다. 이번 보고서 작성을 주관한 황건일 금융통화위원은 "금리 인하가 성장과 금융 안정에 미치는 영향을 동시에 고려해야...

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[데스크 칼럼] '재건축 특례법' 정쟁 대상 아니다 2024-08-27 17:53:02

‘용적률 상향’, 정비사업지마다 조합과 시공사 간 마찰을 빚는 공사비를 공공에서 적극 중재하는 ‘공사비 등 분쟁조정 강화’ 등을 담은 특례법을 이르면 9월 발의할 예정이다. 특례법이 제정되면 서울에서만 37만 가구 규모의 재건축·재개발 사업장이 혜택을 볼 것이라는 관측이 나온다. 법제화가 되기 위해선 국회...

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국토장관 "재건축기간 '6년'이 궁극적 목표…공공이 개입해야" 2024-08-11 08:00:01

지금은 '안전진단→정비계획 수립·정비구역 지정→추진위원회 설립→조합설립인가→사업시행인가→관리처분인가→착공→준공'의 8단계를 거쳐야 하는데, 이를 5단계로 대폭 줄인다는 것이다. 박 장관은 "14년이면 갓 태어난 아기가 중학교에 다닐 나이가 되는 시간"이라며 "이렇게 해서는 지속가능한 도시를 만들...

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재건축 6년 앞당기고 부담금 폐지…조합원 취득세 40% 감면 2024-08-08 17:34:23

대책에서 도입된 재건축 패스트트랙(안전진단 완화)을 통해 3년, 이번 대책을 통해 다시 3년의 시간을 단축할 수 있을 것”이라고 말했다. 까다로운 정비사업 조건도 완화한다. 조합 설립 동의율 조건은 기존 75%에서 70%로 낮아진다. 비용 부담이 문제가 됐던 조합 총회는 앞으로 온라인 진행이 가능해진다. 분양공고 통지...

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