'얼죽신' 외치더니...신축·구축 가격차에 "헉" 2024-11-11 06:46:27

신축 아파트의 가격은 평균 전고점 대비 117% 수준으로 기존 최고가를 훌쩍 뛰어넘었다. 반면 10년 초과 서울 아파트의 현 가격은 전고점(2021년 13억2천393만원)의 96%에 불과하다. 6∼10년차의 준신축 아파트도 전고점 대비 현재 가격이 96% 정도다. 특히 용산의 신축과 구축간 가격차가 가장 컸다. 용산의 신축 아파트...

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• #39얼죽신39 외치더니신축구축 #신축 #구축 #아파트 #가격 #서울 #평균가

"매수 심리 위축"…서울 집값 상승폭 축소 2024-10-24 14:00:00

강남권에서는 강남구(0.23%)가 개포·압구정동 재건축 추진 단지 위주로, 서초구(0.13%)는 반포·잠원동 주요단지 위주로, 영등포구(0.11%)는 영등포?여의도동 위주로, 강동구(0.08%)는 고덕·암사동 준신축 위주로 상승했다. 부동산원 관계자는 "일부 선호단지의 매매수요는 여전하나, 대출규제 영향과 매도·매수인의...

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• #매수 심리 #위주 #상승폭 #서울 #대비 #축소

대출규제 약발 먹혔다...9월 서울·수도권 집값 상승폭 축소 2024-10-15 14:54:54

급상승했던 단지를 중심으로 피로감이 확산하고 관망세가 짙어지면서 상승 폭이 축소됐다"고 설명했다. 경기(0.33%) 지역은 지역별로 혼조세를 보이는 가운데 성남 분당구와 하남 위주로, 인천(0.21%)은 서·동·중구와 준신축 위주로 상승했다고 부동산원은 덧붙였다. 김정우 기자 enyou@hankyung.com

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• #대출규제 약발 #상승 #집값 #서울

대출규제 여파…9월 서울·수도권 집값 상승폭 축소 2024-10-15 14:00:02

축소됐다고 부동산원은 설명했다. 경기(0.33%) 지역은 지역별로 혼조세를 보이는 가운데 성남 분당구와 하남 위주로, 인천(0.21%)은 서·동·중구와 준신축 위주로 상승했다고 부동산원은 덧붙였다. 9월 서울 지역 집값 상승률을 주택 유형별로 보면 아파트의 상승 폭이 0.79%로 8월(1.27%)에 비해 줄긴 했지만, 모든 주택...

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• #대출규제 여파9월 #상승 #주택 #서울 #상승률

"이젠 살 사람들은 다 샀나"…서울 집값 '파격 전망' 나왔다 [이송렬의 우주인] 2024-10-05 12:41:57

신축 아파트 혹은 준신축 아파트에 대한 쏠림은 이어질 것"이라고 예상했다. 이어 "지역 간 양극화에 연식에 따른 양극화도 두드러질 수 있을 것"이라고 말했다. '내 집 마련'은 내년 집값이 움직이긴 전에 하는 것이 유리할 것이라는 조언이다. 함 랩장은 "서울에 '내 집 마련'을 고민하고 있다면 올해...

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• #이젠 살 #집값 #서울 #지역 #아파트 #상승 #시장 #상승세 #부동산 #전셋값 #올해

오름세 꺾이나…서울 집값 상승폭 줄였다 2024-09-20 14:04:01

대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.15%→0.11%)도 상승폭을 줄였고, 지방(-0.01%→-0.02%)은 하락폭 확대됐다. 서울은 0.16% 올라 26주째 오름세를 보이고 있다. 하지만 전주(0.23%)와 비교했을 때 상승동력이 확연히 약해졌다. 강북에서 용산구(0.22%)는 이촌동·한강로 역세권 단지 위주로, 광진구(0.22%)는 광장·자양동...

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