자율주행버스도 공영 차고지 이용할 수 있다 2025-01-03 10:16:41

도시계획 조례도 개정됐다. 준주거지역 용적률 변경과 상업지역 내 주거복합건축물의 용도 비율 및 용적률 변경에 관한 규정의 유효기간이 3년 추가 연장됐다. 도심 내 주택 공급을 확대하기 위한 배경에서다. 서울시는 또 최근 전세사기 피해자 지원 및 주거 안정에 관한 특별법이 개정되며 전세사기 피해 주택의 안전...

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• #자율주행버스도 공영 #조례 #자율주행 #자동차

상계주공6 등 1.5만가구 재건축 2025-01-01 16:46:18

필지 일부를 준주거지역으로 상향하는 내용이 담긴다. 노원구는 상계·중계 일대 지구단위계획을 상반기 결정 고시할 예정이다. 상계 보람아파트는 최고 45층, 총 4170가구로 재건축하는 내용을 담은 정비계획 초안을 서울시에 제출했다. 시의 자문 결과를 토대로 올해 정비계획을 입안할 계획이다. 지난해 11월 노원구에...

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• #상계주공6 등 #재건축 #단지 #서울시 #자문

내년 4월부터 재건축 조합설립 동의율 75%→70%로 낮춘다 2024-12-31 16:51:07

허용하는 업무, 문화시설도 지을 수 있다. 준주거지역을 포함하는 여의도, 잠실 재건축 때 주택뿐만 아니라 금융 등 업무시설, 마이스(MICE, 기업회의·포상관광·컨벤션·전시) 시설, 전시관 등을 포함할 수 있다는 점을 명확히 한 것이다. 사업시행계획 인가를 위한 통합심의와 인허가 의제 대상은 확대한다. 통합심의...

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• #내년 4월부터 #재건축 #내년 #개정안

상계·중계·하계 일대 4개 대단지, 최고 49층 재건축 추진 2024-12-30 10:45:29

‘역세권 복합정비구역’으로 필지 일부를 준주거지역으로 상향하는 내용이 담긴다. 노원구는 상계·중계 일대 지구단위계획을 내년 상반기 결정고시할 계획이다. 상계 보람아파트는 최고 45층, 총 4170가구로 재건축하는 내용을 담은 정비계획 초안을 서울시에 접수했다. 내년 중 시의 자문 결과를 토대로 정비계획을 입...

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• #상계중계하계 일대 #단지 #서울시 #노원구 #재건축 #역세권 #추진 #용적률

주담대 상환수수료 50%로…미분양 주택 사면 稅혜택 2024-12-29 17:33:39

준주거지역은 용적률을 최대 140%까지 상향 조정하는데, 서울은 최대 700%까지 올릴 수 있다. 다만 용적률 상향에 따라 개발 이익 일부는 공공주택으로 공급하도록 했다. 내년 7월엔 가계부채 관리를 위해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 시행될 전망이다. 스트레스 DSR은 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가...

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• #주담대 상환수수료 #주택 #재건축 #이하 #내년 #대출 #혜택 #시행 #적용 #최대 #주담대

새해부터 무슨 혜택 있길래…"내 집 마련 절호의 기회 온다" 2024-12-28 12:50:12

준주거지역은 용적률을 최대 140%까지 상향 조정하는데, 서울의 경우 최대 700%까지 올릴 수 있게 된다. 다만 용적률 상향에 따라 개발 이익 일부는 공공주택으로 공급하도록 했다. 내년 7월엔 가계부채 관리를 위해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 내년 시행될 전망이다. 스트레스 DSR은 변동금리 대출 등을...

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• #새해부터 무슨 #내년 #재건축 #이하 #대출 #주택 #시행 #혜택 #적용 #최대 #관리

한남3구역에 '미니 신도시', 6000가구 대단지로 재탄생 2024-12-24 17:55:50

용지를 28만7096㎡에서 29만3577㎡로 확대했다. 준주거지역 주거 비율은 기존 77%에서 90%로 높여 조합의 일반분양분을 추가로 확보하는 등 계획 기준 일부를 완화했다. 구역 내 기존 세입자 중 공공주택 입주 자격을 갖춘 가구를 고려해 1100가구 규모의 공공주택을 확보했다. 지역 주민과 공유할 수 있는 축구장 2.5배...

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• #한남3구역에 미니 #가구 #규모 #기준 #계획 #한남3구역

한남3구역, 6천가구 '미니 신도시급' 단지로 개발 2024-12-24 11:25:22

제1·2종 일반주거에서 제2·3종 일반주거와 준주거지역으로 상향하고, 도로 등 기반시설 재배치를 통해 공동주택용지를 확대했다. 준주거지역 주거 비율을 77%에서 90%로 완화해 조합의 일반분양분을 추가 확보하는 등 사업을 원활히 추진할 수 있도록 했다. 구역 내 기존 세입자 중 공공주택 입주자격을 갖춘 세대를...

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• #한남3구역 6천가구 #규모 #공공주택 #지역 #남산 #기준

'40살' 도봉 창동상아1차·쌍문한양1차 재건축된다 2024-12-17 13:39:08

통합심의위원회 심의를 통해 확정될 예정이다. 시는 준주거지역내 비주거비율을 완화하고, '2030 도시·주거환경정비기본계획'에 따른 사업성 보정계수(1.89)를 적용했다. 또 '공공시설 등 기부채납 용적률 인센티브 운영기준'에 따른 분양가상한제 기본형 건축비를 적용했다. 이로 인해 분양 가능한...

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