우대빵부동산, 누적 거래액 1조5000억원…매물 6만건 확보 2024-02-01 16:40:22

맞는 서비스를 통해 매물확보에 주력했다. 중개업계의 고질적인 병폐였던 가두리(시세조정)를 없애고 '한 달 빠른 실거래가'로 부동산 거래 정보를 실시간으로 공유했다. 이러한 노력의 결과로 우대빵부동산의 누적 매물은 6만 건을 넘어섰다. 당장 거래가 가능한 유효매물도 1만건에 이른다. 일반 중개업소가...

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'깜깜이' 관리비 피해 막는다...원룸 월 10만원 이상, 내역 공개해야 2023-09-05 19:05:51

월 10만원이 넘는다면 부동산 중개업소가 전월세 매물을 인터넷에 띄워 광고할 때 전기료·인터넷사용료 등 세부 내역을 공개하도록 한 정부 방침에 따른 것이다. 이는 소규모 주택에서 월세를 관리비로 전가하는 행태를 막기 위한 조치다. 국토교통부는 오는 6일부터 네이버부동산 등 준비가 완료된 부동산 중개...

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내일부터 원룸 관리비 月10만원 넘으면 세부내역 순차 공개 2023-09-05 18:39:02

중개업소가 전월세 매물을 인터넷에 띄워 광고할 때 전기료·인터넷사용료 등 세부 내역을 공개하도록 한 정부 방침에 따른 것이다. 이는 소규모 주택에서 월세를 관리비로 전가하는 행태를 막기 위한 조치다. 국토교통부는 오는 6일부터 네이버부동산 등 준비가 완료된 부동산 중개 플랫폼부터 관리비 세부내역 공개를...

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원룸 관리비 항목별로 금액 표기…'월세 전가' 꼼수인상 막는다 2023-08-21 11:51:19

다음 달부터 부동산 중개업소가 원룸·오피스텔·다세대주택 등의 전월세 매물을 인터넷에 띄워 광고할 때는 전기료, 수도료, 인터넷 사용료 등 관리비 세부 내역을 공개해야 한다. 소규모 주택에서 월세 비용을 관리비로 전가하는 행태를 막기 위한 조치다. 국토교통부는 관리비 세부 내역 공개를 의무화하는 내용을 담은...

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[서미숙의 집수다] 각양각색 집값 통계…"서울 아파트값 바닥 찍었나?" 2023-07-26 07:23:27

R114는 모니터링 중개업소가 입력한 금액을 토대로 조사원의 검수 과정을 거쳐 시세를 확정한다. 각각 부동산원은 시세 조사원, KB나 R114는 중개업소의 주관이 많이 개입할 수 있는 구조다. ◇ 실거래가 반영 여부도 차이…시장 변곡점에 민감도 격차 커져 더 큰 차이는 실거래가 반영 여부에 있다. 부동산원은 문재인...

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• #서미숙의 집수다 #상승 #아파트값 #집값 #시세 #서울 #조사 #하락 #시장 #가격 #통계

'은마' 3억 넘게 껑충…"괜히 팔았다" 속 쓰린 집주인 [돈앤톡] 2023-05-12 07:40:25

쓰린 집주인들이 부동산 공인중개업소에 분풀이하는 사례도 있습니다. 개포동에 있는 C 공인 중개 대표는 "단기간에 수억원 반등하면서 집주인들 항의 전화를 받은 중개업소도 있는 것으로 알고 있다"며 "'잘 되면 내 탓, 안 되면 남 탓'이라는 말처럼 분풀이해야 할 대상이 중개업소가 된 것"이라고 말했습니다....

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• #은마 3억 #집주인 #집값 #계약 #재건축 #은마

"우리 아파트가 5억8000만원이라니…" 집주인들 '발칵' 2023-03-29 06:29:01

늘었다"며 "이번 거래도 증여성 직거래를 중개업소가 계약서만 작성(대서)한 것으로 보인다"고 했다. 현행법상 거래금액과 시가의 차이가 시세의 30% 또는 3억원보다 낮으면 정상 매매로 인정해 증여세를 부과하지 않는다. 이 때문에 시장에 급매가보다 30% 또는 3억원가량 낮은 금액에 이뤄지는 직거래는 증여세를 아끼기...

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연착륙 신호?…서울 아파트 월 거래, 2400건 돌파 2023-03-28 17:32:36

거래량이 월 1000건 미만이었다는 건 사실상 중개업소가 개점휴업을 했다는 것과 비슷한 의미”라며 “2월 거래량이 늘어난 건 고무적 현상”이라고 말했다. 다만 “월 3000건 정도의 거래가 이뤄져야 서울 부동산 시장이 제대로 작동한다고 볼 수 있어 4~5월까지 추이를 지켜봐야 한다”고 덧붙였다. 여경희 부동산R114...

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• #연착륙 신호서울 #거래량 #아파트 #거래 #서울 #부동산 #시장 #완화

'개업 시즌'에도 찬바람만…중개업소 새 사장님 역대 최저 2023-03-13 18:07:09

합친 것보다 겨우 32명 많은 수치다. 특히 도심에서 폐·휴업을 결정하는 중개업소가 많았다. 1월 기준 서울 강북에서 폐·휴업한 공인중개사는 130명으로 개업한 공인중개사(111명)를 앞질렀다. 부산(신규 88명, 폐·휴업 96명) 대구(53명, 69명) 인천(99명, 106명) 광주(40명, 46명)의 상황 역시 비슷했다. 보통 1월은 문...

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