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수백억 조합비 가로채면 어쩌나…'내집마련' 좌절시키는 주택조합 범죄 [김형수의 서민 울리는 범죄들] 2025-02-04 07:00:02
건축물이 밀집한 지역을 개선하는 사업입니다. 재건축은 노후 아파트 단지, 재개발은 도심 내 낙후된 다가구나 단독주택 밀집 지역이 사업 대상입니다. 둘 다 도시및주거환경정비법이 근거 법령입니다. 한편 재개발과 비슷한 '지역주택조합' 제도가 있습니다. 민간이 자금을 제공할 조합원을 모집하고 사업 부지를...
분당마저 초등 1학년 교실에 5명 뿐…'쉰도시' 된 신도시 2025-02-02 17:36:25
강남·서초, 강동·송파, 강서·양천 지역에 쏠려 있다. 서울 도곡동 대도초(2038명), 상일동 고일초(1900명), 반포동 잠원초(1881명), 역삼동 도성초(1759명) 등이다. 대단지 아파트 입주가 시작됐거나 학군지로 분류되는 지역이다. ‘초품아’(초등학교를 품은 아파트) 여부가 집값을 좌우하면서 재건축·재개발 조합은...
두산건설, 성남 은행주공에 더제니스·평당 635만원 공사비 제시 2025-01-26 12:20:23
각 지역의 대표 단지로 자리잡았다. 하이엔드 브랜드에 맞춰 건물 안팎에는 특화 디자인과 고급 마감재가 적용된다. 또한 평당 공사비로 635만원을 제시하고, 계약일로부터 2년간 물가 상승률을 반영하지 않고, 실착공 이후 공사비를 고정해 공사비 상승에 대한 조합의 걱정을 덜겠다고 밝혔다. 공사 기간으로는 51개월을...
코람코자산신탁, 부산 대우마리나 1·2차 신탁재건축 추진 2025-01-24 17:45:49
요구에 맞춰 다양한 평형대로 아파트를 재구성한다는 방침이다. 지역적 특성을 고려해 고층 설계로 동 사이 거리를 넓혀 쾌적한 주거 환경을 조성하는 방안도 고려하고 있다. 신탁방식 정비사업은 전문성과 공공성을 갖춘 부동산신탁사가 재건축·재개발 등의 시행을 맡아 사업을 주도하는 방식이다. 조합 내분 등으로 인한...
미분양에 기반시설 공사중단…화양지구 '겹악재' 2025-01-22 18:11:29
제때 납부되지 않으면 아파트 건설사 유동성에도 문제가 생길 수 있다”고 지적했다. 화양지구도시개발조합 관계자는 “다방면으로 자금을 확보하고 있어 곧 공사가 재개될 것”이라며 “입주에 차질이 없도록 하겠다”고 밝혔다. 일각에서는 평택시가 기반시설 등 공사 관리를 제대로 하지 못하고 있다는 지적도 제기된다....
'해외 강자' 쌍용, 올해 6700가구 공급 2025-01-22 18:09:42
재개발’을 통해 759가구를 공급한다. 일반분양으로 230가구(전용면적 59~84㎡)를 내놓는다. 같은 달 부산 동래구 온천동에서는 ‘온천 1차 가로주택정비사업’을 통해 271가구를 짓는다. 이어 5월 부산진구 전포동 지역주택조합 사업(703가구), 6월 전남 담양군 지역주택조합 사업(782가구) 등을 통해 아파트 공급에...
LH, 2만㎡ 이상 가로주택사업 첫 추진 2025-01-21 17:57:14
시흥동 일대 가로주택정비사업 조합과 ‘LH 참여형 가로주택정비사업 공동사업시행 약정식’을 했다고 21일 밝혔다. 정비가 완료되면 시흥동엔 817가구 규모의 아파트 단지가 들어서게 된다. 시흥동 가로주택정비사업은 지난해 국토교통부와 LH가 합동 공모를 통해 선정한 첫 2만㎡ 이상 소규모주택정비 사업지다. 그간...
한남5·신반포4·개포6…어느 브랜드 달까 2025-01-20 17:08:46
15일 조합 집행부 선거가 마무리되면 2분기 시공사 입찰에 다시 나설 것으로 예상된다. 지난해 1, 2차 입찰 모두 DL이앤씨의 단독 입찰로 유찰됐다. 입찰 방식을 놓고 수의계약과 경쟁입찰로 이견이 있지만 DL이앤씨의 수주가 유력하다는 관측이 나온다. 업계 관계자는 “조합원이 공사비와 브랜드 파워, 단지 차별화 등을...
토지거래허가 해제 눈앞…대치·잠실 '갭투자' 길 열리나 2025-01-19 17:11:55
전세가는 다른 지역에 비해 1~2% 추가 상승한 것으로 나타났다. 대치·잠실, 일시적 상승효과 있을 수도GBC에서 멀리 떨어진 대치1동과 잠실3동, 재건축 단지가 없는 잠실2동 등의 해제가 유력하다는 관측이 나온다. ‘행정동’ 단위로 해제하는 방안이 검토되는 것으로 전해져서다. 대치1동엔 래미안대치팰리스와 개포...
"34억이던 아파트가 또" 집주인 환호…분위기 달라진 이유가 2025-01-18 20:41:06
그 효과가 미미해졌다”고 밝혔다. 전세가는 타지역에 비해 1~2% 추가 상승한 것으로 분석했다. 대치·잠실, 일시적 상승효과 있을 수도GBC에서 거리가 먼 대치1동이나 잠실3동, 재건축 단지가 없는 잠실2동 등의 해제가 유력하다는 관측이 나온다. ‘행정동’ 단위로 해제하는 방안이 검토되는 것으로 전해지고 있어서다....