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층간소음 기준 맞춰야 'OK'…'칼' 빼든 정부 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-12-15 07:45:07
입주자들에 대한 손해배상 때에는 지체보상금 등을 모두 반영시켜 보완시공 대신 돈으로 해결하는 것도 어려워집니다. 부득이하게 손해배상으로 대체한다면 관련 내용을 공개함으로써 해당 아파트가 층간소음 기준을 충족하지 못한다는 것을 모두에게 공개해야 합니다. 이는 손해배상 이후에 매매나 임대로 입주하는 사람...
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[서미숙의 집수다] 전방위 분양가 상승 압박…공사비 1천만원 시대 오나 2023-12-14 10:16:01
손해배상, 보완공사에 따른 공기 증가와 지체보상금 문제가 크다. 현재 건설업계가 추정하는 층간소음 손해배상 비용은 3.3㎡당 90만∼100만원 수준이다. 전용 84㎡ 아파트 기준 약 3천만원, 1천가구 단지는 300억원이 드는 셈이다. 업계의 한 관계자는 "앞으로 층간소음 기술 개발과 자재 대량 공급 등으로 공사비는 낮출...
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건설사, 층간소음 비상…'5중 바닥'까지 깐다 2023-12-13 17:56:10
상승, 금리 인상 등으로 공사비가 크게 오른 만큼 추가로 분양가를 높이기 어려운 상황이라는 설명이다. 층간소음 사후 확인제 시행 초기엔 문제 단지가 속출할 것이란 관측도 있다. 보통 건설사는 특정 시점까지 준공을 맞추지 못하면 지체보상금을 부담해야 한다. 적용 대상은 법 개정 과정에서 논의할 예정이다....
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신축 아파트 층간소음 해결해야 입주…건설사 보완시공 의무화(종합) 2023-12-11 16:19:05
지체 보상금과 금융 비용은 건설사가 부담해야 한다. ◇ 실효성 낮았던 보완시공 '권고'→'의무'로 강화 원희룡 국토교통부 장관은 11일 정부서울청사에서 브리핑을 열고 '층간소음 해소방안'을 발표했다. 이번 발표는 정부가 지난해 도입한 '층간소음 사후 확인제'의 미비점을 보완한...
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신축 아파트 층간소음 해결해야 입주…보완시공 의무화 2023-12-11 14:00:07
않아 입주 자체를 할 수 없게 된다. 입주 지연에 따른 지체 보상금과 금융 비용은 건설사가 부담해야 한다. 원희룡 국토교통부 장관은 11일 정부서울청사에서 브리핑을 열어 '층간소음 해소방안'을 발표했다. 이번 발표는 정부가 지난해 도입한 '층간소음 사후 확인제'의 미비점을 보완한 것이다. 사후...
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검단 사고 7개월만에 합의서…원희룡 "보상 하루라도 앞당길 것" 2023-11-28 17:37:13
따른 지체보상금은 9천100만원으로 책정됐고, 중도금 대출은 GS건설이 대신 갚은 뒤 나중에 청구(대위변제)하도록 했다. 아파트 브랜드도 기존 LH 브랜드인 '안단테' 대신 프리미엄 브랜드인 '자이'로 변경한다. 이날 현장간담회에 참석한 원희룡 국토교통부 장관은 "(보상) 이행을 확약 드릴뿐만 아니라...
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인천 검단 입주예정자에 현금 1억4,500원 지원 2023-11-24 17:47:09
보상안을 최종적으로 받아들이며 이르면 연내부터 보상금이 지급될 예정이다. 보상안에는 입주 예정자들이 주거 지원비로 1억4천만원을 무이자로 지원받고, 중도금 대위변제를 통해 대출 이자 부담을 줄이는 내용이 담겼다. 또 미리 낸 분양 대금에 연 8.5% 고정이율로 입주 지체 보상금을 산정, 5년 동안 9,100만원을...
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인천 검단 입주예정자 보상안 타결…이르면 연내 보상금 지급 2023-11-24 17:06:57
연내 보상금 지급 지체보상금 9천100만원·주거지원비 1억4천만원 무이자대여·이사비 500만원 (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 한국토지주택공사(LH)와 GS건설[006360]이 지하 주차장 붕괴 사고가 발생한 인천 검단신도시 아파트의 입주예정자들에게 제시한 보상안이 24일 최종 타결됐다. LH는 이날 보도 참고자료를 통해...
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'주차장 붕괴' 인천 검단 입주자들, LH·GS건설 보상안 수용…연내 보상금 지급 2023-11-24 16:57:38
보상안을 수용했다. 현금지원 1억4500만원과 지체보상금 9100만원 상당으로, 과거 비슷한 사고를 겪은 광주 화정아파트 입주자 보상안보다 높은 수준이다. LH는 입주자들이 보상안을 수용함에 따라 연내 보상금 지급을 시작한다는 계획이다. LH는 지난 20일 GS건설과 함께 단지 입주예정자들에게 제시한 보상안이 투표를...
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"검단 주차장 붕괴사고 입주 예정자에 9100만원 보상" 2023-11-21 17:40:59
1억4500만원, 지체보상금 9100만원 등의 보상안을 제시했다고 21일 밝혔다. 이사비 500만원 지원과 중도금 대출 대위변제, 아파트 브랜드명 변경 등도 포함됐다. 공사 중 붕괴 사고로 똑같이 재시공에 나선 광주 화정 아이파크보다 높은 수준이다. LH는 그동안 입주예정자와 17차례 협의를 거치며 보상안을 마련했다. LH는...
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