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[서미숙의 집수다] 오피스텔 전환 길 열린 생숙…'합법화'까진 험난한 길 2024-11-21 09:22:38
채납한 것을 고려할 때 다른 생숙도 최소 100억∼200억원 이상의 기부채납 비용이 드는 곳이 많을 것으로 전망한다. 전국레지던스연합회 김태규 부회장은 "소방·방화설비 등 안전성능이나 주차장 설치에 필요한 막대한 비용을 사업 주체가 부담할 것이냐, 주민들이 갹출할 것이냐 등을 놓고 첨예한 갈등이 발생할 수밖에...
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"7억하던 게 지금은 16억"…여의도 아파트 '신고가' 행진 2024-11-21 08:12:19
기부채납 문제를 두고 주민과 서울시가 갈등을 겪었다. 그러나 최근 갈등이 봉합되면서 정비구역지정 주민공람 절차에 들어갔다. 1971년 지어져 54년차 노후 단지인 여의도 시범은 재건축이 끝나면 지상 최고 65층, 2473가구로 탈바꿈할 예정이다. 단지의 조합원 분양가 추정액은 전용 84㎡ 기준 20억원으로 책정됐다. 가장...
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수분양자 집단 입주 거부 사태…마곡동에 무슨 일이 2024-11-20 06:30:06
채납을 하는 등 노력을 기울인 결과 건축물 용도 계획을 바꾸는 '도시관리계획(마곡 도시개발사업 지구단위계획) 결정(변경안)'이 수정 가결된 덕이다. 한 업계 관계자는 "오피스텔 전환으로 입주가 가능해졌지만, 수분양자들은 '입주가 불가능하니 분양을 취소하라'는 내용의 집단소송을 유지하고 있다"며...
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BNK금융그룹, 울산 태화강 900ｍ 황톳길 재단장…그늘막도 설치 2024-11-12 15:13:26
채납했으며, 걷기 행사인 '태화강 십리대밭 시민걷기'를 매년 지원하는 등 태화강과 관련한 다양한 지원 사업을 전개하고 있다. 빈대인 회장은 "이번 황톳길 재조성을 통해 울산이 세계적인 정원도시가 되는 데 기여하고자 한다"며 "앞으로도 시민들이 필요로 하는 사업을 지속해서 발굴해 추진하겠다"고 밝혔다....
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‘태화강 국가정원 맨발걷기길’ 재개장한 BNK금융 2024-11-12 14:22:02
미래를 위해 시민들이 필요로 하는 사업을 지속적으로 추진하겠다”고 밝혔다. 한편 BNK경남은행은 중구 십리대숲과 남구 둔치를 연결하는 인도교인 ‘십리대밭교’를 울산시에 기부채납 하였으며, 울산의 대표 걷기 행사인 ‘태화강 십리대밭 시민걷기행사’를 매년 지원하는 등 울산의 대표 금융기관으로서 지역사회...
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준공업지역 주거용적률 최대 400%까지 늘린다 2024-11-07 17:16:38
사업자는 공공기여(기부채납), 공공임대주택 공급 등을 통해 용적률 인센티브를 받을 수 있다. 기본적으로 주어지는 기준용적률은 현행 210%에서 230%로 상향했다. 또 친환경적 설계 등 지구단위계획에서 정한 사항을 이행하는 경우 적용되는 허용용적률은 기존 230%에서 250%로 높아진다. 용도지역도 유연하게 바뀐다....
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용적률 400%까지 상향…서울 준공업지역 개발 속도 2024-11-07 13:25:13
공공시설 기부채납은 물론 공공임대주택 공급, 건축법 등 다른 법령에 따른 용적률 완화 항목까지 적용가능하도록 다양화한다. 기준·허용용적률도 현행 210%, 230%에서 230%, 250%로 각각 20%p씩 상향 조정한다. 상향 조정한 허용용적률 20%는 공공보행통로, 열린단지 등 '개발사업형(공동주택 건립형) 지구단위계획...
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서울시 상대로 소송 낸 SH…법원 "市가 부당이득 돌려줘야" 2024-11-06 17:36:34
해당 시설물과 토지는 지방자치단체에 기부채납(공공기여)한다. 서울시는 문제가 된 땅이 공부(토지대장이나 등기부등본)상으로만 도로로 분류됐을 뿐 실제 도로 구역의 결정·고시는 없었다고 주장했다. 하천도 마찬가지로 실제 활용도를 고려하면 공공시설이 아니었다는 게 시 측 논리다. 반면 SH는 문제의 땅이 일제강점...
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여의도 한강변 목화아파트, 60층으로 재건축된다 2024-11-01 12:57:13
채납으로 단지에 금융지원시설이 들어선다. 핀테크 지원센터나 임대시설 등이다. 금융관련 업무나 전시 등이 가능한 공공시설이나 복합문화체육시설, 한강접근시설 등을 지으면 전략용도로 인정해 기부채납 부담을 덜어준다. 추정분담금은 전용 51㎡에서 전용 59㎡ 이동 때 4억4000만원으로 계산했다. 67㎡에서 84㎡ 이동...
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혼돈의 '평촌·산본·중동'…분담금 폭탄에 손사래 [신도시 재건축 점검③] 2024-10-30 17:44:48
재건축으로 예전처럼 떼돈 벌던 시대로 생각하면 안 되고, 이제는 슬럼화를 방지한다는 시각에서 바라봐야하는 건데… 사업성 개선을 위해서 (공사비) 원가 현실화하고, 임대주택 비중 낮추고, 기부채납 줄여주고…] 1기 신도시 재건축 선도지구 지정이 눈 앞으로 다가왔지만 마땅한 이주 대책이 없는 점도 걸림돌로...
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