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금호건설, 3분기 영업손실 1천574억원…"원가 상승 선제적 반영" 2024-11-14 16:14:26
처리했다고 덧붙였다. 책임준공 미이행으로 발생한 일회성 손실이나 사업성 악화 및 시행 손실로 회수 가능성이 낮아진 대여금 손실 처리 등도 모두 반영했다. 다만 손실 처리한 매출 채권과 대여금은 향후 회수되면 환입 처리해 손익이 개선될 수 있다고 설명했다. 금호건설은 이러한 손실을 선제적으로 반영함에 따라...
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"부동산PF 개선방안 환영…중소·중견건설사 준비기간 고려해야" 2024-11-14 15:01:43
할 것"이라고 덧붙였다. 건설업계는 앞으로 책임준공 관련 불공정 요소 개선과 부동산 PF 수수료 관행 개선에 대해 민·관 합동으로 태스크포스(TF)를 열고, 정부에 의견을 전달할 계획이다. 한국리츠협회는 이번 대책으로 리츠의 자기자본 비율이 높아지면서 개발사업이 확대될 것으로 기대했다. 정병윤 한국리츠협회장...
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'3억으로 100억 사업' 막는다…부동산PF 자기자본 20%로 상향 유도(종합) 2024-11-14 11:24:36
책임준공 확약)을 믿고 대출을 해주고 있다. 시공사가 리스크를 과도하게 짊어지는 구조다. 이런 구조 아래 금리가 오르거나 경기가 위축되면 PF 사업성은 급격히 악화된다. 큰 규모 사업은 기간이 1년만 지연돼도 이자가 몇백억원씩 쌓여 리스크가 '시행사→건설사→금융사'로 확산할 위험성이 크다. 이에 정부는...
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'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58
구조로, 사업성보다는 시공사나 신탁사의 보증(책임준공 확약)에 의존해 대출이 나왔다. 결국 시공사가 리스크를 과도하게 짊어지게 되고, 금리가 오르거나 경기가 위축되면 PF 사업성이 급격히 악화되는 부작용을 낳았다. 리스크가 '시행사→건설사→금융사'로 번지기도 한다. 이에 기업이나 개인이 보유한 유휴...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
도입한다. 시공사에만 지운 ‘책임준공’ 리스크 분산 PF 사업 과정에서 ‘책임준공’이란 이름으로 시공사에게 불리하게 작용해온 사업 리스크 관행도 개선된다. 그간 금융사는 대출 때 리스크 완화를 목적으로 시공사에게 책임준공과 채무인수 등 신용보강을 요구했는데, 앞으로는 사업 리스크를 금융사와 시행사,...
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시행사 자기자본 20% 수준으로 상향…'부동산 PF' 제도 손 본다 2024-11-14 09:06:53
책임준공 개선 TF'를 운영해 내년 1분기 중 책임준공 개선방안을 마련하겠단 방침이다. 지난 5월부터 운영 중인 'PF 수수료 개선 TF'를 통해 수수료 관행도 고친다. 12월 중 금융업권별 수수료 관련 모범규준을 제정할 계획이다. 정부는 역량있는 한국형 디벨로퍼 육성에도 주력한다. 안정적 자기자본을 갖춘...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
보증(책임준공 확약)에 의존해 대출해준다. 시공사가 리스크를 과도하게 짊어지는 구조다. 이런 구조 아래서 금리가 오르거나 경기가 위축되면 PF 사업성은 급격히 악화된다. 큰 규모 사업은 기간이 1년만 지연돼도 이자가 몇백억씩 쌓이게 된다. 리스크가 '시행사→건설사→금융사'로 확산할 위험성도 크다. 정부...
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'빚 97%' PF 구조로 위기 반복…저자본·고보증 구조 뜯어고친다 2024-11-14 09:00:05
방안도 마련하기로 했다. 신탁사의 책임준공 의무와 관련해 책임 범위와 기준을 표준화하는 방안은 연말까지 마련할 계획이다. ◇ 시행사 줄도산 우려…정부 "유예기간 부여·단계적 적용" 업계에서는 제도 개선 방향성에 동의하면서도 규모가 영세한 업체가 많은 시행 업계를 보호할 안전장치도 마련해야 한다는 목소...
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티하우스에서 커피, 소나무 숲길서 산책…"마치 해외 온 것 같네" 2024-11-08 17:32:27
조경을 총괄한 최연길 현대건설 책임매니저는 “관광지 명소처럼 단지 내부도 한번 보면 잊히지 않도록 했다”며 “자연 친화적인 공간을 기본으로 갤러리 같은 고급스러움을 더했다”고 말했다. 삼성물산은 2022년 래미안의 특화 조경 상품인 ‘네이처 갤러리’를 공개하며 단지 조경 분야에서 선두 주자로 꼽히고 있다....
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조합 갈등 키운 '책임준공'…"시공사 선정 차질" 2024-11-05 17:20:38
삼성물산과 현대건설은 책임준공 확약 조항이 수정될 경우 참여할 수 있다는 의사를 내비쳤다. 조합 관계자는 “내부에서 계약 장벽을 낮춰 경쟁 입찰을 유도하자는 의견과 책임준공 확약이 필요하다는 의견이 맞서고 있다”고 전했다. 신탁사도 법적 분쟁 급증부동산 신탁사도 책임준공형 PF 사업이 부실 위험에 처하며...
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