지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
'쥐꼬리 자본' PF, 대출문턱 높여…부실 가능성 사전 차단 2024-09-03 18:02:21
사업성 평가가 미흡하다 보니 건설사의 책임준공확약이라는 기형적 제도까지 생겨났다. 시행사가 공사비를 제대로 지급하지 않아도 건설사는 준공을 해내야 한다. PF 대출 미상환 시 건설사가 대신 갚겠다는 보증까지 서는 경우가 대부분이다. 일감을 따내려고 무리하게 보증을 섰다가 워크아웃(기업구조 개선 작업)에 들...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
시행사 '봉이 김선달式' PF 사업 막는다 2024-09-03 17:59:31
대출을 최대 세 배가량 더 받을 수 있다. 한국개발연구원(KDI)에 따르면 부동산 PF 총사업비에서 시행사 투입 자본 비율은 3%에 그친다. 금융위 관계자는 “시행사가 자기 돈을 더 많이 넣는 구조가 되면 사업성 평가 부실이나 건설사 책임준공확약 등 PF 시장의 고질적 문제를 해결하는 데 도움이 될 것”이라고 기대했다....
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
美선 자기자본 비율, 30% 돼야 PF 가능 2024-09-03 17:42:39
30% 이상을 자본으로 투입한다. 건설회사의 책임준공확약 등 제3자 보증도 찾아보기 어렵다. 사업자가 위험성을 직접 면밀하게 검증해야 하는 구조다. 3일 금융권에 따르면 미국 금융회사는 부동산 PF 대출 조건으로 각 사업자가 총사업비의 33% 이상 자본을 투입할 것을 요구하고 있다. 일본 호주 네덜란드 등의 PF 자본...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
건설공제조합 'PF 책임준공보증'…건설업계 숨통 트이나 2024-09-02 17:52:25
성수동 오피스 개발 사업장에 대해 ‘1호 책임준공보증서’를 발급했다. 책임준공 확약 문제로 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달이 막힌 건설사에 숨통이 트일지 관심을 끈다. 건설공제조합은 HL디앤아이한라가 시공하는 성수동 오피스 개발 사업장에 대해 책임준공보증서를 발급했다고 2일 밝혔다. 이 사업은 성수동2가 2...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
건설공제조합 1호 책임준공보증 발급 2024-08-30 17:24:22
경험을 바탕으로 시공사가 부담하는 책임준공 의무(약정된 기한까지 목적물을 준공할 의무)를 보증한다. 보증이 발급된 사업장에서 시공사가 약정한 기일까지 책임준공 의무를 다하지 못할 경우 조합이 6개월을 가산한 기간 내에 보증시공을 완료한다. 보증시공을 완료하지 못하면 미상환 PF대출 원리금을 보증금액 한...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
상반기 수도권 물류센터 거래액 2.8조…작년 하반기보다 34%↑ 2024-08-28 16:09:13
물류센터 중에서도 6개가 책임 준공 약정 및 연대보증 사유로 시공사가 직접 매입한 사례에 해당한다. 책임준공은 시공사가 정해진 공사 기간 내 책임지고 공사를 완료하겠다는 것으로, 시행사에 자금을 빌려주는 금융기관은 이를 토대로 자금을 투입한다. 공기가 지연되면 금융기관이 회수하지 못한 채무를 책임 준공...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
대한건설협회 등 4개 단체, '부동산 PF 애로 신고센터' 운영 2024-08-13 10:57:47
▲ 책임준공확약 관련 부당한 신용보강 사례 등이 포함된다. 각 협회는 센터에 접수된 신고를 국토교통부와 금융당국에도 전달해 건설업계 애로를 해소할 수 있도록 지원할 예정이다. 협회 관계자는 "이번에 출범하는 신고센터가 부동산 PF 관련 건설업계 애로를 해소하고 오랫동안 지속된 불공정한 관행 등을 바로잡는 데...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
대한건설협회, '부동산 PF 애로 신고센터’ 개설 2024-08-13 10:15:48
계약조건 △과도한 PF수수료 사례 △책임준공확약 관련 부당한 신용보강 사례 등이 해당된다. 신고센터는 오는 16일부터 각 협회에서 각각 운영한다. 온라인 신고(익명가능)와 협회 방문을 통한 오프라인 신고를 병행한다. 센터는 접수된 신고 건들을 국토교통부와 금융당국에도 전달해 애로 해소를 지원할 예정이다. 협회...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
"코로나 불가항력 아냐"…'책임준공'에 엄격한 법 잣대 2024-07-30 17:47:13
“책임준공 기한 연장의 ‘불가항력’ 의미는 엄격히 해석해야 한다”며 “우방이 계약 체결 과정에서 경제적 약자의 지위에 있었다거나 부당하게 책임준공확약을 하게 됐다고 볼 만한 사정이 없다”고 판단했다. 이는 책임준공확약의 법적 구속력을 재확인하고, 시공사의 책임을 강조한 것으로 해석된다. 신탁사 책임준공...
- 뉴스 > 생활문화
- 바로가기
-
신한금융 2분기 순익 1조4천255억·15%↑…"경상이익 역대 최대"(종합) 2024-07-26 13:16:27
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대한 사업성 평가, 책임 준공 확약형 토지신탁에 대한 충당금 적립 등으로 1분기보다 크게 증가했다"고 설명했다. 계열사별로는 이자 이익 증가와 1분기 ELS 배상 충당부채 적립의 기저효과 등으로 신한은행의 2분기 순이익(1조1천248억원)이 1년 전(7천490억원)보다 50.2%나 늘었다....
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
