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"돈 많이 벌 때 강남 아파트 사자"…40대 '영끌족' 확 늘었다 2024-10-09 08:46:46
2단계 규제가 적용되며 대출 한도가 대출자의 연 소득에 따라 제한됐다. 최장 50년에 이르던 주택담보대출 만기도 30년으로 줄었다. 소득이 줄어들면 대출이 어려워지는 구조이기에 경제 활동이 활발해 대출 한도가 가장 큰 40대가 내 집 마련에 나선 것이다. 올해 서울 부동산 거래에서 대출을 끼고 매수한 비율은 62%로,...
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"청약 통장 절대 해지하지 마세요"…전문가들 조언한 이유 2024-09-23 10:19:36
국민주택 가운데 일반공급에 배정된 15%의 1순위 당첨은 저축총액 순으로 가린다. 통상 공공분양 당첨 합격선은 1200만~1500만원 수준으로 본다. 현 납입 인정액 기준인 10만원으로 가정했을 때 10년 넘게 매달 10만원씩 넣어야 1200만원 선을 맞출 수 있는 셈이다. 25만원 한도로 계산하면 매달 25만원씩 4년가량 모으면...
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서울 아파트 매매거래 총액, 지난해 연간 기록 넘었다 2024-09-09 13:32:10
총액은 73% 수준이다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "지속되는 가격상승과 가계대출 관리 등의 요인에 따라 대출규제 등이 시행되고 공급확대 등의 정부대책 등이 나온 가운데, 남은 2024년 서울 아파트시장은 혼조세가 예상된다"며 "스트레스 DSR 시행과 더불어 시중은행들이 다주택자 생활안정자금대출 한도 축소나...
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주담대 9조 폭증하자 금감원 “은행 고위험대출 DSR 관리 강화 지도” 2024-09-03 15:03:05
상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 현재 은행권의 경우 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 내줄 수 있다. 금감원은 최근의 가계대출 관리는 지난 2017∼2021년 가계대출 총량관리제와는 성격이 다르다고 선을 그었다. 총량관리제 하에서는 은행별로 연간 증가 한도 총액이 업권별 현황이나 직전 연...
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주택대출 조인다…연소득 1억원, 수도권 3500만원 줄어들어 2024-09-03 13:39:07
비수도권은 1200만원가량 한도가 더 감소한다. 수도권 집값 상승세가 이어진다면 수도권의 가산금리를 추가로 올릴 가능성도 제기된다. ○가계부채 잡힐까금융당국은 가계부채를 잡기 위한 추가 대책을 준비하고 있다. 은행권은 이달부터 전세대출을 포함한 모든 가계대출을 대상으로 내부 관리 목적의 DSR을 산출하도록...
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가계대출·주담대 '폭증'…역대 최고 속도 2024-09-03 06:10:36
대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 내줄 수 있다. 금감원은 최근의 가계대출 관리는 지난 2017∼2021년 가계대출 총량관리제와는 성격이 다르다고 선을 그었다. 총량관리제 하에서는 은행별로 연간 증가 한도 총액을 업권별 현황이나 직전 연도 증가율 등을 고려해 할당해 관리했지만, 현재는 은행이...
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폭증하는 주담대…금감원 "은행 고위험대출 DSR 관리 강화 지도" 2024-09-03 06:07:01
연 소득으로 나눈 값이다. 현재 은행권의 경우 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 내줄 수 있다. 금감원은 최근의 가계대출 관리는 지난 2017∼2021년 가계대출 총량관리제와는 성격이 다르다고 선을 그었다. 총량관리제 하에서는 은행별로 연간 증가 한도 총액을 업권별 현황이나 직전 연도 증가율...
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'주담대 막차'에...5대銀 가계대출, 9.6조원 늘었다 2024-09-02 17:47:05
가계대출 총액은 725조3,600억원 8월에만 집계 후 최대치인 9조6,259억원이 늘었습니다. 주택담보대출이 8조9,000억원 증가했고, 지난달 감소추세였던 신용대출이 약 8,000억원, 전세대출은 4,700억원 정도 불어났습니다. 이처럼 가계대출의 모든 항목이 급증한 배경에는 오늘부터 시행된 스트레스 DSR 2단계 제도가...
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은행권에 칼 뺀 이복현 "금리 개입 더 세게 하겠다" 2024-08-25 18:28:46
기조에 은행들이 대출금리 인상이라는 손쉬운 방법에 의존하고 있다고 비판했다. 오는 9월 시행되는 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 이후에도 가계대출 증가세가 꺾이지 않을 경우 추가 대책도 예고했다. 대출 한도를 조이는 DSR·담보인정비율(LTV) 한도 축소 등이 거론된다. 5대銀 주담대 이달만 6.1조원↑이...
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"6억 아파트 한채가 전재산인데…덜컥 병 걸리면 어쩌나" [일확연금 노후부자] 2024-08-22 08:30:04
총대출한도(100세까지 받을 주택연금 총액의 현재가치)의 50%까지 중도에 인출할 수 있습니다. 말이 좀 어렵죠. 구체적으로 얼마나 인출 가능한 것인지 예를 들어보겠습니다. 국내 주택연금 가입자의 평균 연령이 72세인 만큼 70세에 새로 주택연금에 가입한다고 가정하겠습니다. 70세 노인이 현재 시세가 9억원인 집으로...
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