집값 변수 많은 2025년에는 '투자보다 내 집 마련' [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-12-18 06:30:05

다른 곳에 투자하는 것이 나을 수 있기 때문입니다. 그렇더라도 내년은 실수요자에게 기회가 될 수 있는 시기입니다. 물론 가격 상승에만 집중하기보단 내 가족들과 오랫동안 편안히 살 수 있는 아파트를 선택해야 하겠습니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...

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'수주 격화' 한남4구역 재개발에 조합원 눈높이만 높아집니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-12-10 06:30:03

단지를 서울이나 1기 신도시 선도지구의 표준으로 삼는 이들도 많을 것으로 보입니다. 세계 최고 수준의 주택을 표준으로 삼으면 사업성에 발목 잡혀 재개발·재건축을 하지 못하는 곳이 늘어날 수 있다는 점을 명심해야 합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과...

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분담금 낼 돈으로 새 아파트 사는 게 나을 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-12-05 06:30:04

유지될 수 있느냐 하는 문제를 고민해야 하는 것입니다. 뉴욕, 런던, 파리, 로마, 바르셀로나 등 해외 대도시들이 대규모 재건축을 하지 않는 이유도 여기에 있습니다. 재건축하더라도 남는 것이 별로 없기 때문입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...

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랜드마크만 살아남는다…쇼핑천국 日의 '충격' 현실 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-11-15 06:30:04

내외국인들이 반드시 찾아와야 할 이유가 있는 곳만 살아남게 됩니다. 단지 경기가 조금 안 좋아서 상업시설들이 힘든 것이 아니라 온라인 쇼핑과 음식 배달업이 성장하면서 세상이 변한 것이라는 점을 명심해야 합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...

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주택공급 정책은 시간보다 방향이 중요합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-11-11 06:30:06

지방 도시는 어떻게 소멸을 방지할 수 있을지에 대한 방향을 미리 설정하고, 이를 바탕으로 세부 계획을 추진해 나가야 합니다. '시간'보다 '방향'이 더 중요하다는 격언을 되새겨봐야 합니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...

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"대로변 1층이 텅텅 비었다"…공실 수렁에 빠진 안양일번가 [현장+] 2024-11-06 07:08:34

더 늘어날 것으로 보고 있다. 최원철 한양대 교수는 "코로나19를 기점으로 온라인 직구나 음식 배달 문화가 크게 늘었다"며 "이커머스 업체들이 신선식품까지 판매할 정도로 소비 트렌드가 빠르게 바뀌면서 기존 상권들은 고전을 면치 못하고 있다"고 지적했다. 이어 "단순히 경기가 안 좋아서, 인건비가 올라서 장사가...

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내가 살던 동네에서 노후를 보낼 방법이 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-11-04 06:30:03

도시도 만들 수 있습니다. 토지비와 공사비 등이 많이 상승해 저렴한 주택을 새로 짓기 어려운 시대에 접어들고 있습니다. 우리도 미국, 유럽 등 선진국처럼 기존 건물을 현재 필요한 용도로 재활용해야 할 시점입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...

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재건축·재개발 교통지옥 해결 방법은 UAM 뿐입니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-10-28 16:10:39

신도시 등 대규모 주거단지 공사가 진행되는 곳에서는 아파트 개별 동의 버티포트는 물론이고 UAM 주차장까지 고려해야 할 시점입니다. 미래 도시는 현재의 기술 수준을 예측해 미리 반영해야 제대로 개발될 수 있습니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...

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