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신풍역 일대 재건축 '훈풍'…용적률 상향에 사업성 개선 2024-10-23 17:16:18
수도 1212가구에서 1442가구로 증가할 것으로 추정된다. 늘어난 가구 중 115가구는 일반분양으로, 나머지는 서울시 뉴:홈 공공분양으로 공급된다. 통합 재건축 조합이 사업시행인가에 앞서 정비계획 변경 수립을 준비해 사업 지연은 길지 않을 것이란 전망이다. 조합은 사업 지연을 막기 위해 관리처분인가를 우선 받은 후 ...
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넷플 먹여살린 흑백요리사…콘텐츠주 이번엔 진짜? [장 안의 화제] 2024-10-18 15:42:21
관련돼서 방위비 분담금을 13조 원까지 올리겠다. 그러면 현 시점 대비 9배 이상 상향하는 부분이기 때문에 자주 국방에 대한 필요성 이런 부분이 증가하면서 오히려 방산주가 수혜를 볼 수 있다는 얘기도 하고 있습니다. 최근에 실적 성장과 더불어서 현대 로템이나 한화에어로스페이스, LIG넥스원 같은 이런 대형 방산주...
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신·구축 가격차 더 커진다…"분담금이 재건축 변수" 2024-09-25 17:27:19
“재개발도 노량진뉴타운, 북아현처럼 조합원 추정 분양가가 10억원에 이르는 곳이 적지 않다”고 말했다. 최근 동작구 노량진6구역에 조합원 지위 양도가 가능한 다세대주택이 약 10억5000만원에 낙찰됐다. 선도지구 지정을 앞두고 재정비 추진이 활발한 수도권 1기 신도시도 마찬가지다. 김 소장은 주목해야 할 지역으로...
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"서울이면 다 좋다? 재건축 갈수록 어려워질 것"…폭탄 전망 2024-09-16 10:54:43
“재개발도 노량진뉴타운이나 북아현 등 조합원 추정 분양가가 10억원에 이르는 곳이 적지 않다”고 설명했다. 최근 동작구 노량진6구역에 조합원 지위 양도가 가능한 다세대주택이 약 10억5000만원에 낙찰됐다. 선도지구 지정을 앞두고 재정비 추진이 활발한 1기 신도시도 마찬가지다. 김 소장은 주목해야 할 지역으로 경...
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압구정4구역, 69층 1722가구로…한강 데크공원·팝업스토어 계획 2024-09-13 16:03:14
배정될 예정이다. 추정 분담금은 현대8차 전용 108㎡ 소유자가 전용 84㎡를 분양받을 경우 4억70만원으로 나타났다. 105㎡를 받을 때는 10억6705만원으로 불어난다. 공사비는 3.3㎡당 1000만원으로 계산했다. 공공기여로 4451㎡ 규모의 공공청사와 문화시설을 내놓는다. 압구정 갤러리아백화점 가까이에 공공기여 시설을...
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현대건설 사옥 돌진한 SUV…한남3구역 조합 관계자였다 2024-09-05 13:14:34
대해 항의하기 위해 이런 일을 저지른 것으로 추정된다. 부동산 업계에 따르면 현대건설은 한남4구역 정비사업 수주를 위해 제작한 자료에 "신속한 사업 추진을 위해 한남3구역 내 계획도로를 이용한다"는 내용을 넣은 것으로 알려졌다. 3구역 계획도로를 활용하면 사업 기간을 12개월가량 줄일 수 있고 4구역 조합 사업비...
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'강남역 역세권' 서초진흥, 59층으로 재건축…분담금 3억원 2024-08-20 14:54:35
3억원을 소폭 웃도는 분담금을 내야하는 것으로 추산됐다. 20일 서초구에 따르면 서초진흥 아파트 재건축 정비계획안에 대한 열람공고가 다음달 19일까지 진행된다. 서초구 서초동 1315 일대 서초진흥은 15층, 7개 동, 615가구(전용 101~160㎡)에서 59층(195ｍ), 857가구로 탈바꿈한다. 추정분담금은 공급면적 108㎡ 기준...
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'잘 팔리는' 주택형만 짓는다…단일면적 공급단지 인기 2024-08-08 17:13:25
다양한 크기를 요구했다. 면적대가 다양해지면서 추정 분담금도 올라갔다. 기존 전용 59㎡ 아파트 소유자가 138㎡ 새 아파트를 받는 경우 예상 분담금이 4억6000만원에 달한다. 정비업계 관계자는 “정비사업 단지는 1+1 분양을 노리는 조합원과 대형 면적을 원하는 조합원의 수요를 모두 맞춰야 해 상대적으로 공사비 ...
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우리 동네는 떨어졌는데…신축만 '뜨거운' 서울 집값 2024-08-04 16:48:13
예상된 가구당 분담금이 현재 10억원을 웃도는 것으로 나타났다. 두 단지는 이런 분담금을 감당할 수 있는 고소득자가 많아 사업을 진행할 수 있다. 고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수는 “매년 물가 상승률을 3%로만 가정해도 10년 뒤 착공할 때가 되면 공사비가 30%는 더 붙는다”며 “목동·여의도 등...
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"이게 맞아?" 1년 만에 10억 뛴 아파트…알고보니 '이것' 때문 2024-08-03 12:27:48
예상된 가구당 분담금이 현재 10억원을 웃도는 것으로 나타났다. 두 단지는 이런 분담금을 감당할 수 있는 고소득자가 많아 사업을 진행할 수 있다. 고준석 연세대 경영전문대학원 상남경영원 교수는 “매년 물가 상승률을 3%로만 가정해도 10년 뒤 착공할 때가 되면 공사비가 30%는 더 붙는다”며 “목동·여의도 등...
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