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동대문·중랑구 공공재개발…프리미엄 대단지 들어선다 2024-11-17 17:31:15
민간과 달리 공공성 확보를 전제로 용적률과 층수 제한 등의 규제 특례를 받을 수 있어 민간 재개발로 사업성이 나오지 않는 지역에서 대안으로 관심을 받고 있다. 공공재개발은 민간 재개발과 달리 주민이 투표를 통해 LH에 시공사를 추천하면 LH와 시공사가 공동사업시행 협약을 맺는 방식으로 이뤄진다. 낮은 공사비 때...
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경기주택도시공사, 화성동탄2 단독주택용지 59필지 공급 2024-11-17 15:50:24
수준이다. 건폐율 50%, 용적률 80%가 적용된다. 최고 층수 2층 이하, 2가구 이하로 건축할 수 있다. 신청 자격은 공급 공고일 기준 주민등록을 둔 세대주로, 1가구당 1필지를 신청할 수 있다. 분양신청은 오는 26일 경기주택도시공사 GH토지분양시스템을 통해서 하면 된다. 화성동탄2는 수도권 최대 자족 거점도시로, 지난 ...
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대형 건설사 브랜드 단 '서울 공공재개발' 단지 쏟아진다 2024-11-16 18:53:04
민간과 달리 공공성 확보를 전제로 용적률과 층수 제한 등의 규제 특례를 받을 수 있어 민간 재개발로 사업성이 나오지 않은 지역에서 대안으로 관심을 받고 있다. 공공재개발은 민간 재개발과 달리 주민이 투표를 통해 LH에 시공사를 추천하면 LH와 시공사가 공동사업시행 협약을 맺는 방식으로 진행된다. 낮은 공사비 때...
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"한강변 고층, 물 건너가나"…심의에 발목 잡힌 광장동 재건축 2024-11-13 17:34:38
“서울시와 협의해 동을 늘리는 대신 층수를 낮추는 방향으로 수정안을 다시 제출했다”며 “심의 지연으로 조합원 피해가 커지지 않도록 노력하고 있다”고 말했다. 업계에선 한강 변 소규모 재건축을 추진 중인 단지 상당수가 이런 갈등을 겪을 수 있다고 보고 있다. 업계 관계자는 “반포와 강서 등 한강 변 재건축 단지...
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압구정3구역 현대, '최고 70층·5175가구'로 재건축 2024-11-13 17:30:50
층수를 대폭 높여 최고 층수를 둘러싼 논란이 점화될 조짐이다. 그동안 신속통합기획에 선정된 단지 중 최고 층수 등을 바꿔서 제출한 재건축 단지는 없었다. 강남구 도곡동 타워팰리스(265ｍ)와 양천구 목동 하이페리온(256ｍ)보다 높은 주거용 건축물을 한강 변에 짓겠다는 계획인 만큼 조합과 서울시가 합의점을 찾는 데...
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새 아파트 없던 잠실서 재건축 '속도'…약 2만 가구 새아파트 공급 2024-11-12 13:49:55
규모 단지로 재건축을 추진한다. 최근에는 층수를 기존 32층에서 49층으로 상향하는 방안도 검토 중이다. 강남권 재건축 최대어 중 한 곳으로 손꼽히는 ‘잠실주공5단지’는 최고 70층 고층 아파트로 재건축하기 위해 속도를 내고 있다. 지난 9월 서울시가 정비계획 결정안을 고시했고 조합은 현재 건축 심의 신청을 준비...
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주택공급 확대에는 리모델링도 필요합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-12 00:11:02
있습니다. 구체적으로는 기존 건물의 층수를 높이는 수직 증축 리모델링, 기존에 없는 지하 주차장을 만들거나 새로 짓는 리모델링, 단지의 남는 공간에 별도의 건물을 짓는 별동 증축 리모델링 등이 있습니다. 리모델링은 재건축보다 절차가 간단합니다. 입주자 대표회에서 전체 가구의 3분의 2 이상 동의를 받으면, 추진...
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음성자이 센트럴시티, 브랜드 단지에 조망권·북클럽까지 '관심' 2024-11-07 09:00:10
층수에 따라 수십대 일의 청약 경쟁률 뿐만 아니라 수억 원의 시세차익이 발생하는 등 주거가치를 더욱 높게 평가받고 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 인구 유입을 통해 시 승격을 준비하고 있는 충북 음성군에 기 분양 단지가 남은 물량에 대한 계약을 진행 중이다. 기 분양 단지의 경우, 분양가 상승에 대한 걱정이...
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폴라리스쓰리디, ‘2024 로보월드’서 이노베이션 데이 대상 수상 2024-11-06 10:46:43
자유로운 층수 이동이 가능한 AI 배송로봇은 호텔 및 병원의 다수 관계자들의 관심을 끌었다. 로보월드를 앞두고 개발된 바리스타(커피) 로봇과 QR오더 연동을 통한 간편 주문 및 로봇 배송 서비스가 업계 관계자 및 일반 참관객들에게 주목을 받았다. 폴라리스쓰리디의 로봇 배송 서비스는 현재 대구 수성 호텔과 연세...
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"주소치면 '찐 전셋값' 알려준다"…전세사기 방지 총대 멘 협회 2024-11-06 06:30:01
사용승인일, 면적, 층수, 엘리베이터 유무 등 부동산 특성 정보를 볼 수 있다. 이런 정보를 종합해 분석한 후 전셋값을 입력하면 가격이 적정한지 여부를 판단 후 알려 준다. 이종혁 회장은 "적정 전셋값 추정 시스템을 활용하면 거래 안전성을 끌어올릴 수 있고 국토교통부의 실거래가 데이터를 보완해 비아파트 계약서...
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