메리츠증권, 마곡 PF 1.3조 리파이낸싱 주관…롯데와 다시 ‘합작’ 2024-10-04 16:34:31

시티타워(CP1), 롯데캐슬 르웨스트(CP2), VL르웨스트(CP3-1) 등 3곳이 이번 리파이낸싱 담보 대상이다. 대출 실행일은 오는 8일이다. 만기는 대출 실행으로부터 1년6개월이다. 마곡 마이스 복합단지는 사업비 4조2000억원 규모 프로젝트다. 전체 대지면적은 8만2721㎡로 서울 월드컵경기장 9배 규모다. 연면적은 82만7000㎡...

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• #메리츠증권 마곡

글로벌PMC, 베트남 부동산 시장 본격 진출 2024-09-29 10:27:33

브래드 ‘미나토 레지던스’를 통해 개발, 판매, 관리 서비스를 제공한다. 이번 제휴를 통해 글로벌PMC는 한국 투자자에게 베트남 하이퐁 지역의 우량 신축 투자 물건에 대한 독점 정보 제공 및 투자 자문 서비스를 제공하게 된다. 주요 협력 내용으로는 하이퐁 중심지 개발 물건 정보 제공, 투자 컨설팅 지원, 공동 세미나...

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• #글로벌PMC 베트남 #베트남 #투자 #글로벌 #부동산 #제공 #일본

조만호 무신사 의장, 한남타워 매입…시니어하우징으로 개발 2024-09-27 16:07:08

강서구 마곡에 시니어 레지던스인 ‘VL르웨스트’를 짓고 있다. 신세계프라퍼티도 강남권에서 시니어 하우징 개발 부지를 찾고 있는 것으로 전해진다. 이외에도 현대건설, 대우건설, HDC현대산업개발 등도 시니어 하우징 사업을 추진하고 있다. 자산운용사 중에서는 이지스자산운용, 마스턴투자운용 등이 개발에 나서고...

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• #조만호 무신사

미국선 교도소도 투자 대상…리츠의 세계 [투자의 재발견] 2024-09-13 17:23:35

기숙사 등에 투자하는 이지스레지던스 리츠가 대표적이고요. 물류 리츠 가운데선 ESR켄달스퀘어리츠가 시총이 가장 높습니다. 코람코라이프 인프라리츠는 주유소도 함께 투자해 복합으로 표시했습니다. 리테일 리츠 가운데선 롯데리츠가 시총이 가장 높죠. 포트폴리오 절반을 백화점이 차지하고 있고요. 호텔 리츠의 경우...

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• #미국선 교도소도 #리츠 #투자 #오피스 #가장 #자산 #리테일 #유형

"미국 부동산 시장 저점 통과…실물자산 투자 기회" 2024-09-02 16:10:57

높은 토양에 대한 투자는 강력한 수익을 낼 것으로 전망한다"고 말했다. 한편, 누빈자산운용의 올해 상반기 말 기준 운용자산(AUM)은 1조 2천억 달러(약 1,607조 원)로, 이 중 실물자산 규모는 약 310억 달러(약 41조 원)다. 리테일·오피스·레지던스·물류센터 등 자산을 운용하고 있으며, 세계 1위 농지 자산 운용사로...

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• #미국 부동산 #투자 #실물자산 #부동산 #시장 #에너지 #수요 #글로벌 #자산

"60대들 푹 빠지겠네"…파워 시니어들도 반한 '꿈의 집' [집코노미-집 100세 시대] 2024-08-22 08:00:05

근처에 '시니어 주택'서울 송파구 방이동에 시니어 레지던스가 2026년 하반기쯤 문을 연다. 건축 플랫폼 회사인 홈플릭스의 '친친디하우스 잠실'이다. 독립적인 생활이 가능한 60대 노인을 타깃으로 하는 '노인복지주택'으로 추진되고 있다. '친절한 친환경 디자인'이란 단어의 첫 글자를...

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• #60대들 푹 #전용 #공간 #건강 #제공 #계획 #예정 #잠실 #시니어 #노인 #서울

이지스레지던스리츠, 판교 코리빙 가치 ‘쑥’…평가이익 352억 반영 2024-08-08 16:20:19

뒤 특별 배당에 나설 예정이다. 아울러 이지스레지던스리츠는 327억원 규모의 유상증자를 실시하기로 했다. 유상증자 자금을 통해 담보대출을 상환하게 된다. 유상증자 후 리츠의 담보인정비율(LTV)은 60.3%에서 57.7%로 낮아진다. 부채비율도 42.1%에서 27.4%로 14.7%포인트 하락한다. 추후 새로운 자산을 편입해야 할 때...

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• #이지스레지던스리츠 판교

직·주·락 한곳에 품은 '초고층 빌리지'…도쿄선 매년 5개씩 생긴다 2024-08-06 17:17:55

모리JP타워(오피스), 레지던스 2개 동(주거 1400가구), 가든플라자 3개 동(상업·전시), 국제학교로 이뤄진 복합건물로 탈바꿈시켰다. 녹지 면적이 2만4000㎡로 전체 대지의 3분의 1에 달한다. 아자부다이힐스에서 도쿄 메트로 히비야선 가미야초역으로 이어지는 지하 통로는 휴일에도 인파로 가득하다. 초입에는 유명...

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• #직주락 한곳에 #도쿄 #특구 #모리빌딩 #아자부다이힐스 #프로젝트 #도시 #효과 #정원 #마을 #만들기

서울숲 한강변에 5성급 호텔…레지던스·공연장 함께 짓는다 2024-07-31 17:20:53

동, 5성급 관광호텔 604실과 레지던스 332가구, 900여 석 규모의 다목적 공연장을 지을 계획이다. 1개 동은 5성급 호텔, 2개 동은 고급 레지던스로 구성된다. 이곳의 다목적 공연장은 아크로서울포레스트의 미술 전시장(디뮤지엄)과 함께 성수동 일대의 문화복합 클러스터를 형성하게 된다. 지상부 공공보행로와 공개공지를...

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• #서울숲 한강변에 #서울숲 #호텔 #5성급 #계획 #아크로서울포레스트 #공연장