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부동산 정책, 문재인 정부 시즌2? [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2024-08-16 07:00:01
소셜믹스(social mix)가 가져와 타워팰리스 같은 임대주택을 만들겠다는 일갈에 경악을 금치 못했던 때가 엊그제같은데 이제는 반시장적 규제를 대놓고 실천하니 말문이 막힙니다. 주택시장 안정은 공급으로만 가능합니다. 30년 주택시장을 살펴봐도 금융위기가 오거나 공급이 많았던 시기를 제외하면 서울의 아파트 가격은...
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현대건설, 고급 커뮤니티 시설 갖춘 ‘힐스테이트 도안리버파크’ 선보여 2024-07-19 13:19:10
타워팰리스(‘1차, 02년 10월 입주)’가 커뮤니티를 본격 조성하며 시작됐다. 이후 강남에 조성되는 신규 단지들이 커뮤니티 시설을 선보이며, 현재는 분양하는 단지 대부분에 조성될 뿐만 아니라 고급화, 다양화되고 있다. 최근 분양 시장에서 커뮤니티 시설이 잘 갖춰진 단지는 높은 인기를 끌고 있다. 올해 2월 서울시...
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22억이던 잠실 아파트가 반년 만에…집주인들 '술렁' 2024-07-18 14:00:01
서초구 서초동 '신동아1차' 전용 89㎡는 지난 13일 21억5000만원(1층)에 신고가를 경신했다. 강남구 도곡동 '타워팰리스2차' 전용 164㎡는 지난 10일 45억5000만원(10층)에, 강동구 명일동 '래미안솔베뉴' 전용 84㎡도 12일 17억6000만원(18층)에 신고가를 다시 썼다. 한국부동산원은 서초구의...
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현대건설, 호텔급 게스트하우스 들어서는 '힐스테이트 도안리버파크' 공급 주목 2024-06-28 15:13:50
도곡동 ‘타워팰리스(‘02년 10월 입주)’와 같은 고급 주거단지에만 등장했을 만큼 상징성 및 희소성이 있고, 입주민들의 실제 만족도가 높아 아파트의 가치를 끌어올리는 요소로 작용하기 때문이다. 여기에 게스트하우스 운영 수익으로 관리비를 절감하는 효과를 기대할 수 있다는 장점도 있다. 이러한 가운데, 대전의...
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'똘똘한 한 채' 거센 열풍에…강남 경매 나오는 대로 낙찰 2024-06-24 17:09:25
11.6%포인트, 전국 평균(85.4%) 대비 15.3%포인트 높다. 강남구(93.7%)도 서울 평균을 크게 웃돈다. 강남 지역 아파트는 경매 시장에서 유찰 없이 바로 매각되고 있다. 강남구 도곡동 ‘타워팰리스’ 전용면적 159㎡는 지난 18일 감정가(42억원)보다 높은 46억5000만원에 팔렸다. 낙찰가율이 110.1%에 달한다. 최저...
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"기다리면 늦어요"…'똘똘한 한 채' 나오자마자 바로 팔린다 [심은지의 경매 인사이트] 2024-06-24 10:17:59
11.6%포인트, 전국 평균(85.4%) 대비 15.3%포인트 각각 높다. 강남구(93.7%)도 서울 평균을 크게 웃돈다. 강남 지역 아파트는 경매 시장에서 유찰 없이 바로 매각되고 있다. '똘똘한 한 채'에 매수세가 몰리는 추세는 이달에도 뚜렷해지고 있다. 강남구 도곡동 '타워팰리스' 전용면적 159㎡는 지난 18일...
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세금·금리 인하 기대…서초·성동 '신고가 속출' 2024-06-03 17:46:56
‘타워팰리스2차’ 전용 176㎡(46억7000만원) 등 중대형 아파트도 신고가에 손바뀜했다. 부동산 세제 완화 효과 볼까최근 정부가 부동산 세제 완화를 추진하고 있는 점도 호재로 꼽힌다. 대통령실은 종부세 폐지를 검토 중이다. 정부는 다주택자 양도소득세·취득세 중과를 완화하는 방안도 추진할 것으로 알려졌다. 올...
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'그들이 사는 세상'…3년만에 70억 올랐다 2024-05-02 14:56:22
체결되면서 신고가를 경신했다. 강남구 도곡동에서는 타워팰리스2 159.44㎡가 지난 8일 48억원(14층)에 거래되면서 종전 최고 기록을 갈아치웠다. 직전 거래인 작년 4월의 41억원(22층)보다 7억원 상승한 금액이다. 다만 최근의 신고가 거래는 작년 급격히 위축됐던 거래가 올해 들어 회복되면서 일부 지역과 중심으로...
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나인원한남 120억원…서울 일부단지 신고가 거래 잇따르지만 2024-05-02 14:40:54
도곡동에서는 타워팰리스2 159.44㎡가 지난 8일 48억원(14층)에 거래되면서 종전 최고 기록을 갈아치웠다. 직전 거래인 작년 4월의 41억원(22층)보다 7억원 상승한 금액이다. 다만 최근의 신고가 거래는 작년 급격히 위축됐던 거래가 올해 들어 회복되면서 일부 지역과 중심으로 나타나는 국지적 현상이라고 전문가들은...
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35억 '반포자이', 8억이던 시절도 있었다 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-04-30 07:00:14
성공한 주택구입 사례를 살펴본다면 서울 강남구 도곡동 '타워팰리스'를 예로 들 수 있습니다. IMF 외환위기 이후 침체한 부동산 경기 속에서 초기 분양률이 20~30%로 저조했고, 분양가는 3.3㎡당 800만~1000만원대였습니다. 현재 거래가겨은 3.3㎡당 7000만원이 넘습니다. 금융위기 속 분양단지인 서울 서초구...
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