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'줍줍' 무순위청약 경쟁률 작년 하반기 15대1→올 상반기 100대1 2023-06-11 07:11:00
분양가상한제로 공급됐던 단지들을 중심으로 높게 나타났다. 올해 1월 무순위 청약을 진행한 세종 한신더휴 리저브2(1-5생활권HO1블록)는 1가구 모집에 1만200명이 몰렸다. 지난달 무순위 청약으로 나온 경기 평택시 평택지제역자이 무순위 4가구에는 5만7천434명이 신청해 평균 1만4천358.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 이...
[데스크 칼럼] 빌라·오피스텔 정책이 안 보인다 2023-05-21 17:44:58
‘5·9 부동산 대책’(소득세법 시행령 개정안)이었다. 분양가 상한제 개편(6·21 대책), 전국 270만 가구 공급 방안(8·16 대책), 재건축 초과이익환수제 개편(9·29 대책) 등이 이어졌다. 이후 청약 제도 개편과 규제지역 조정, 공시가격 현실화율 조정, 재건축 안전진단 기준 완화 등이 뒤따랐다. 올초 ‘1·3 부동산 대...
서울 역촌, 수원 팔달 등 재개발 단지 주목…'뉴홈' 첫 사전청약 2023-02-08 16:15:09
고덕강일3단지(500가구)는 토지를 공공이 소유하고 건물만 분양하는 토지임대부 분양주택이다. 분양가에서 땅값이 빠지는 만큼 시세보다 저렴해 ‘반값 아파트’로 불린다. 대신 입주민으로부터 토지임대료를 별도로 받는다. 전용 59㎡ 단일 주택형으로 구성됐다. 분양가 3억5540만원에 매월 토지임대료 40만원을 내면 ...
권성동 "文정부 5년간 경제 발목 잡아…민생 고통의 주범" [종합] 2022-07-21 10:37:32
소유자에게 과중한 세금을 물리는 것은 온당치 않다. 미실현이익에 대한 징벌적 과세는 위헌적 요소가 있다"고 했다. 권 대행은 "1994년 토지초과이득세, 1999년 택지소유상한제가 각각 국민의 재산권 침해와 미실현 이득 환수 등의 이유로 헌법불합치 또는 위헌 결정을 받은 바 있다"며 "공시지가 역시 마찬가지다. 정부의...
경기·인천 1만5000여 가구…후분양 'e편한세상 지축 센텀' 주목 2022-05-11 15:27:52
770가구다. 분양가 상한제 적용 단지로 3.3㎡당 평균 분양가는 2100만원 수준이다. DL이앤씨가 이달 경기 고양 덕양구에 공급하는 ‘e편한세상 지축 센텀가든’은 오는 9월 입주하는 후분양 단지라는 점에서 주목받고 있다. 공공택지지구에 조성되는 만큼 분양가도 주변 시세보다 저렴하다는 평가다. 단지는 지하 1층~지상...
"상한제 완화 기다리자" 분양 줄줄이 연기 2022-04-26 17:31:52
원베일리와 비교된다. 당시 원베일리는 민간택지 분양가 상한제를 적용받아 3.3㎡당 평균 5653만원에 책정됐다. 신반포15차 조합 측은 고속터미널역 인근 노른자위 땅에 자리잡은 원베일리의 입지와 사업성을 비교할 때 분양가 상한제 아래서는 5000만원대 이상을 책정받기 어렵다고 판단하고 있다. 김 조합장은 “단지...
전남 남악신도시에 '남악오룡 시티프라디움' 4월 분양 2022-04-01 17:33:58
상한제를 적용받아 인근 시세 대비 낮은 분양가에 공급되는 것은 물론 비규제지역 프리미엄까지 누릴 수 있다. 청약통장 가입 6개월이 지난 만 19세 이상의 전남, 광주 거주자라면 세대주 여부, 주택소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 견본주택은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 일대에 마련된다. 한경닷컴...
실거주 의무·전매 제한 없는 리모델링 분양 노려볼까 2022-02-20 16:48:18
주택법에 따르면 서울 등 투기과열지구 민간택지에서 30가구 이상 분양하면 분양가상한제 대상이 되지만 30가구 미만은 예외다. 한국부동산원 청약홈이 아니라 자체 홈페이지 등을 통해 청약 신청을 받는 경우도 있다. 계약 후 분양권 전매가 가능하고 청약통장 유무 및 주택 소유 여부 등과 관계없이 청약할 수 있다.
"고향가기 전 꼭"…투자자가 알아야 할 대선 공약들 2022-01-29 13:43:47
이재명 후보는 김포공항 주변 공공택지와 용산공원 일부 부지, 태릉홍릉창동 국공유지, 지하철 1호선 경인선 지하화, 재건축, 재개발, 리모델링 규제 완화를 꺼내들었다. 용적률은 최대 500%까지로 상향하겠다고 밝혔다. 이렇게 만들어진 주택은 분양원가 공개제도와 분양가상한제를 활용해 시세의 절반 수준으로 공급될 수...
아이유가 산 130억짜리 아파트, 왜 29가구 뿐일까? [이지효의 플러스 PICK] 2022-01-25 17:13:47
현행 주택법에 따르면 서울 등 투기과열지구 민간택지에서 30채 이상을 일반분양하는 주택은 `분양가상한제` 적용 대상이 됩니다. 규제 대상이 되지 않도록 상한선에서 딱 한 가구 뺀 숫자가 29죠. 분양가상한제 대상이 되면 주택 분양가격이 택지비와 기본형 건축비를 넘을 수 없습니다. 그렇다보니까 고급 자재나 특...