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[서미숙의 집수다] 대출 규제에 고가 아파트 타격…중저가 거래 비중 늘었다 2024-09-26 06:05:01
거래가 상대적으로 많았다. 이후 점차 아파트값이 오르고, 거래량이 증가하면서 올해 3∼4월에는 9억원 이하 거래 비중이 48.6%로 줄었고, 5∼6월 들어 41.3%로 감소했다. 특례보금자리론 중단 이후 9억원 이하 주택에 대해 저리의 신생아 특례대출이 지원되고 있지만 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 두드러지면서...
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대출 조이기는 양반…더 센 규제 온다 [추석 부동산 톺아보기②] 2024-09-17 07:00:00
예상…지방은 하락세 지속 다만 추석 이후 거래량 증가세와 매매가 상승세는 약해질 것으로 예상된다. 함 랩장은 "가계대출 총량 규제를 통해 과열된 시장 분위기를 냉각시키려는 정부 정책이 현실화되고 있다"고 분석했다. 실제 한국부동산원에 따르면, 서울 집값은 8월4주부터 이달 첫째주까지 3주 연속 상승폭을 줄였...
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[서미숙의 집수다] 대출 규제로 움찔하는 주택시장…추석 이후 향배는? 2024-09-12 11:18:44
토지거래허가구역 지정 등 추가 규제 변수" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = "집을 사면서 대출을 안 받는 사람이 없는데 돈줄이 막힌다고 하니 다시 움츠리는 사람들이 많아요. 거래가 좀 살아나나 했는데 매매는 물론 전세 거래도 잘 안 됩니다." 서울 노원구 상계동의 한 중개사무소 대표의 말이다. 이달부터 2단계...
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금리 내리는데 대출 규제…혼돈의 부동산 대응법 2024-09-11 17:39:04
상승세가 꺾이거나 오름폭이 줄고, 거래량 또한 감소할 수 있다는 뜻입니다. 우선 금리의 경우 기준금리와 별개로 시장금리 추이를 살펴야 한다는 조언입니다. 실제 차주들이 금융권에서 돈을 빌릴 때 적용되는 금리가 유지될지, 내려갈지, 아니면 오히려 올라갈지 불투명하기 때문입니다. 또 치솟는 집값을 잡으려는...
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내집 마련의 궁금증, '집코노미 박람회'에서 확인하세요 2024-09-11 16:21:59
이후 거래량과 가격 모두 우상향 곡선을 그리고 있다. 그렇다고 집값이 본격 대세 상승장에 들어갔다고 보기도 어렵다. 그 어느 때보다 신중한 판단이 필요한 시점이다. 서울 강남 한복판에서 열리는 부동산 종합 박람회를 둘러보며 건설업계 현황과 이슈를 점검해야 하는 이유다. 이달 27~28일 서울 강남구 삼성동 코엑스...
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서울은 뛰는데…지방 '악성 미분양' 1년째 증가 2024-08-30 17:21:57
거래량은 6만8296건으로, 6월(5만5760건)보다 22.5% 늘었다. 수도권은 3만7684건으로 31.3%, 지방은 3만612건으로 13.1% 증가했다. ○인허가 11% 늘고 분양은 2% 줄어향후 주택 공급을 가늠할 수 있는 인허가와 착공 실적은 정부의 적극적인 공급대책과 기저효과 등의 영향으로 늘어난 반면 분양과 준공 물량은 감소세를...
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"우리도 대장아파트인데 쏙 빼놓다니"…뿔난 잠실 집주인들 [돈앤톡] 2024-08-30 07:17:34
수 있겠네요. 거래량을 들여다보면 신천동 파크리오가 압도적입니다. NH투자증권이 집계한 지난해 8월부터 올해 8월까지 잠실 권역 아파트 거래량을 살펴보면 파크리오가 해당 기간 257건으로 가장 많이 거래됐습니다. 신천동은 토지거래허가구역으로 지정되지 않아 상대적으로 거래가 수월하기 때문으로 풀이됩니다. 이어...
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하반기 금리 인하되면 부동산시장 어떻게 될까? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-08-26 07:00:12
거래량이 더 늘어나는데 도움이 될 것으로 예측됩니다. 미국과 경제적으로 밀접하게 관련된 캐나다는 올해 벌써 2번이나 금리를 인하했습니다. “환율이나 자산가격 금융안정도 고려해야 하지만 우리가 달성해야 할 목표는 소비자물가 상승률 2%이다”고 말한 캐나다 중앙은행 총재의 이야기를 생각할 필요가 있습니다....
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서울 아파트값, 최고가 대비 90% 회복 2024-08-26 06:21:57
거래량을 넘긴 어려울 전망이다. 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 이달 초 7만6천여건으로 감소했던 서울 아파트 매물 건수는 다시 증가세로 돌아서 현재 8만여건을 오르내리고 있다. 부동산 규제 정책에 신중한 정부지만, 추가 수요 억제책이 나올지도 관심이다. 오세훈 서울시장은 앞서 서울지역 아파트값 상승과...
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서울 아파트값 최고가 대비 90% 회복…내달 대출 규제 영향은 2024-08-26 06:01:00
거래량을 넘긴 어려울 전망이다. 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 이달 초 7만6천여건으로 감소했던 서울 아파트 매물 건수는 다시 증가세로 돌아서 현재 8만여건을 오르내리고 있다. 부동산 규제 정책에 신중한 정부지만, 추가 수요 억제책이 나올지도 관심이다. 오세훈 서울시장은 앞서 서울지역 아파트값 상승과...
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