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반지하주택 허물고 새로 지으면 용적률 혜택 받는다 2023-11-02 16:00:34
자율주택정비사업은 2명 이상*의 토지등소유자가 단독·다세대, 연립주택을 정비하는 사업이다. 단독은 18가구, 다세대·연립주택 36가구, 단독+다세대·연립주택 36가구 미만의 기존 주택이 ‘노후도 3분의2 이상’ 요건을 충족해야 한다. 공공임대주택을 연면적의 50% 이상 계획하면 토지등 소유자 한 명이 사업을 시행할...
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'역세권 시프트'도 지분쪼개기 막힌다 2023-10-26 14:09:02
주택의 다세대 주택 전환, 토지·건축물 분리 취득, 다세대·아파트 신축 등은 권리산정기준일 다음 날까지 완료돼야 분양권을 받을 권리가 생긴다. 서울시 관계자는 “단독주택 하나를 15가구로 쪼개서 빌라를 지으면 사업성이 떨어지면서 소형 지분을 보유한 토지등소유자와 원주민 간의 갈등이 생길 수 있다”고...
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우미건설, 959억원 규모 남양주 퇴계원2구역 재개발 수주 2023-10-17 10:53:35
특화설계를 제안하며 토지등소유자의 선택을 이끌어냈다. 우미건설은 내부에도 수준 높은 마감재와 우미린 홈 네트워크 시스템을 설치할 계획이다. 우미건설 관계자는 "정비사업위원회, 재개발 사업시행자인 대한토지신탁과 함께 사업을 신속히 추진하고 '우미린 더원'을 지역 랜드마크로 만들겠다"고 말했다.
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우미건설, 남양주 퇴계원 2구역 재개발정비사업 수주 2023-10-17 08:47:43
브랜드 '린'만의 특화설계를 제안하며 토지등소유자의 선택을 이끌어냈다. 우미건설은 '우미린 더원'을 제안하며 단지의 가치와 위상을 높이기 위한 특화 설계를 선보였다. 측벽 및 옥탑에 특화 디자인을 적용시키고 외벽에는 샤이닝월을 설치해 멀리서도 브랜드 '린' 만의 아이덴티티를 알아볼...
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서울시 "여의도 한양 재건축, 시공사 선정 중단해라" 권고 2023-10-16 15:59:42
것으로 전해졌다. 사업시행자로 지정되려면 토지등소유자의 4분의3 이상, 동별 소유자 2분의1 이상, 토지면적의 3분의 1 이상의 소유자의 동의가 필요하다. 이 때문에 한양상가는 제외된 상태로 KB부동산신탁이 작년 8월 사업시행자로 지정 고시됐다. 반면 지난 1월 확정된 한양아파트 신속통합기획안에서는 상가가 구역에...
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연신내역 인근 개발사업 인센티브 확대…상업·업무기능 강화 2023-10-12 10:26:02
아울러 토지등소유자의 의견을 반영해 특별계획구역 경계를 조정, 지역 거점 개발이 활성화되도록 추진한다. 서울시 관계자는 "이번 연신내 지구단위계획 지정비를 통해 연신내역 주변 각종 역세권 사업, 도심공공주택 복합사업 등으로 개발이 활발하게 진행되고 있는 여건에 대응하고 지역중심기능을 수행하는 계기가 될...
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대법 "재개발 지분쪼개기는 탈법"…'장위3구역' 조합인가 취소 2023-09-11 10:02:39
방식으로 토지등소유자 수를 인위적으로 늘렸고, 그들에게 조합설립에 동의하는 의사표시를 하도록 했다고 봤다. 그러면서 "지분쪼개기 방식으로 늘어난 토지등소유자들은 재개발사업에 대한 자유로운 의사결정권을 행사할 수 있는 토지등소유자에 해당한다고 볼 수 없다"며 "그 토지등소유자들은 재개발조합설립에 관한...
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한국주택토지공사(LH)-도림동 공공재개발 준비위 업무협약 체결 2023-08-11 10:00:01
준비위원회(이하 준비위)가 지난 9일 한국주택토지공사(이하 LH)와 업무협약(MOU)를 체결했다고 밝혔다. 준비위는 5월경 준비위 동의율 요건을 모두 충족하며 빠른 동의율을 보이며 주민들의 공공재개발의 대한 관심도를 보여줬다. 다음 준비위의 정비계획 입안 제안 시에는 주민 동의율 66.7%(재적 토지등소유자의 2/3...
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코리아신탁, 남양주 퇴계원 1구역 재개발사업 예비신탁사 선정 2023-05-25 14:35:21
정비사업을 단독으로 시행하거나 토지등소유자를 대신해 사업을 시행한다. 자금 조달이 원활하고 사업관리가 조합방식보다 깨끗하고 효율적이다. 조합 설립 전 시공사를 선정할 수 있어 사업 추진이 빠르다는 장점도 있다. 코리아신탁 고위 관계자는 "이른 시일 내 토지등소유자 전체 동의 절차를 거쳐 지정개발자 방식으로...
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[게시판] 대한토지신탁, 퇴계원 1구역 재개발 예비신탁사 선정 2023-05-15 09:55:50
토지신탁, 퇴계원 1구역 재개발 예비신탁사 선정 ▲ 대한토지신탁은 경기 남양주시 퇴계원 1구역 재개발 정비사업 예비신탁사로 선정됐다고 15일 밝혔다. 예비신탁사 선정으로 우선협상대상 지위를 획득한 대한토지신탁은 토지등소유자 전체 동의 절차를 거쳐 지정개발자로 사업에 참여할 예정이다. (서울=연합뉴스) (끝)...
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