[토허구역 Q&A] '나홀로 아파트'도 예외없다…신규 분양은 제외 2025-03-19 16:20:15

▲ 매매 계약일이 2월 13일∼3월 23일 사이라면 아직 잔금을 치르지 않았더라도 토지거래허가 대상에 포함되지 않는다. 잠실·삼성·대치·청담에 한 달여간만 '갭투자'가 가능했던 셈이다. -- 임대차 계약기간이 남아 있는 주택의 취득이 가능한가? ▲ 임대차 계약 기간이 남아 있다면 원칙적으로 토지거래계약...

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지난해 2금융 토지담보대출 연체율 22%…전년비 3배 '껑충' 2025-03-19 14:25:17

매매계약체결이 가시화되고 있다고 설명했다. 이 밖에 PF 구조 개선과 위기 재발 방지를 위한 제도개선 방안도 시행된다. 금융당국은 한국주택금융공사(HF)는 20일, 주택도시보증공사(HUG)는 31일부터 PF사업의 자기자본비율 상향을 유도하기 위해 자기자본비율이 높은 사업장에 사업자보증 보증료를 할인하기로 했다고...

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강남3구·용산구 아파트 전체 토지거래허가구역으로 묶는다(종합) 2025-03-19 12:10:19

매매계약분부터 적용된다. 집값 급등을 차단하기 위한 토지거래허가구역을 특정 구역이나 동(洞)이 아닌 구 단위로 한꺼번에 지정한 것은 이번이 처음이다. 매번 규제 대상에서 제외됐던 서초구 반포동 일대와 용산구 한남동 아파트도 이번에 토지거래허가구역으로 묶이게 됐다. 토지거래허가제는 투기가 우려되는 지역에서...

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• #강남3구용산구 아파트 #토지거래허가구역 #시장 #지정 #서울 #지역 #서울시 #해제 #아파트 #정부 #추가

토허제 결국 '번복'…오세훈 "심려 끼쳐 송구" 2025-03-19 11:38:13

지난 9일 배포 자료에서도 거래량과 평균 매매가격 상승률이 미미하다며 "부동산 가격상승 기대심리로 호가가 상승했으나 실거래로 이어진 사례는 많지 않다"고 했다. 그러나 지난 17일에는 거래량이 70% 늘고 매매가격은 2.7%(중형 기준) 상승했다는 내용의 자료를 배포해 불과 일주일여 만에 다른 설명을 내놓았다....

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강남 집값 신고가에…한달 만에 용산까지 토허제 확대·재지정 2025-03-19 11:21:14

2200개 단지, 40만가구를 토지거래허가구역으로 확대 지정한다고 밝혔다. 기간은 오는 24일부터 9월 30일까지 6개월간이며, 필요시 연장한다는 방침이다. 오는 24일부터 체결된 아파트 신규 매매계약분부터 적용된다. 강남 3구와 용산구에 있는 전체 아파트가 대상이다. 4개 자치구에는 약 2200개 단지, 40만가구가 있다....

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• #강남 집값 #토지거래허가구역 #지역 #지정 #아파트 #강남 #집값 #과열 #확대

불붙은 강남 집값 잠재울 수 있을까…전문가들은 '갸우뚱' [주택시장 안정화 방안] 2025-03-19 11:17:08

13일 전용 84㎡가 54억7000만원에 매매됐다. 전문가들은 토지거래허가구역 재지정에 따른 시장 영향은 제한적일 것이라고 입을 모았다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “정부가 집값이 급등하면 언제든지 조정에 나서겠다는 메시지는 전달 될 것”이라면서도 “토지거래허가구역 해제 이후 한 달간 집값이 다소 오른 건...

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