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7월 전국 아파트 입주율 5.8%p↑…8월 입주전망지수도 상승 2024-08-13 11:00:01
주산연은 "금리 인하에 대한 기대감, 특례보금자리론 등 정책대출 상품 출시, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입 연기 등으로 주택시장 분위기가 개선되고 있는 가운데 8월 전국적으로 3만가구가 넘는 아파트 입주 물량이 공급될 예정"이라며 "신축 아파트에 대한 수요가 높은 만큼 주택사업자들의 기대 심리가 입주...
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신혼부부가 아이 낳으면 내 집 마련 '고속도로' 열린다 2024-08-07 16:50:10
집값에 보금자리를 찾지 못하고 아이도 낳지 못하겠다는 젊은 부부의 목소리에 귀 기울인 것이다. 특히 서울을 비롯한 수도권은 기존 집값뿐만 아니라 분양가가 급등하며 신혼부부의 내 집 마련이 사실상 불가능해졌다는 평가까지 나온다. 정부는 “결혼·출산할 때 집 문제는 걸림돌이 되지 않을 것”이라고 공언하며 출산...
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상반기 서울 아파트 매매 5건 중 1건은 15억원 초과 2024-07-30 08:49:38
줄었지만, 지난해 규제지역 해제와 과세 완화 조치, 특례보금자리론 시행 등으로 상반기 45.27%, 하반기 47.77%로 높아지더니 올해는 서울 아파트 거래의 절반을 넘어섰다. 최근 서울 아파트 고가 거래 비중 증가를 견인한 지역은 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구)이다. 강남 3구의 15억원 초과...
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상반기 ABS 발행액 8.2% 감소…총 27조5000억원 2024-07-29 12:00:03
특례보금자리론 등이 올초 종료된 영향이다. 카드채권, 할부금융채권, 기업매출채권 등 매출채권은 지난해 상반기에 비해 26.8%(1조8000억원) 증가한 8조4635억원어치가 발행된 것으로 집계됐다. 카드채권 기초 ABS 발행이 134%(1조7887억원) 급증했다. 만기 도래 카드채 규모가 늘어 카드채권 기초 ABS를 통한 자금조달...
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신축 대단지 효과…강동구 거래량 1위 '점프' 2024-07-23 17:49:06
‘특례보금자리론 효과’를 타고 젊은 층이 몰렸다. 올해 들어선 송파구가 존재감을 보였다. 1~5월 중 2월(노원구)을 제외하고 서울에서 송파구 거래량이 가장 많았다. 교통, 학군, 직주근접 등 여러 요인을 종합했을 때 전통적으로 수요자 선호도가 높은 지역이다. 지난달 1위가 바뀐 이유는 송파구가 주춤했다기보다...
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"아파트는 '얼죽신'이 최고"…요즘 MZ 부부들 몰리는 동네 2024-07-23 14:33:12
‘특례보금자리론 효과’를 타고 젊은 층이 몰렸다. 올해 들어선 송파구가 존재감을 보였다. 1~5월 중 2월(노원구)을 제외하고 서울에서 송파구 거래량이 가장 많았다. 교통이나 학군, 직주근접 등 여러 요인을 종합했을 때 전통적으로 수요자 선호도가 높은 지역이다. 지난달 1위가 바뀐 이유는 송파구가 주춤했다기보다...
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김병환 "DSR 적용범위 단계적 확대…LTV 규제 강화엔 반대" 2024-07-21 06:07:03
밝혔다. 특례보금자리론, 신생아 대출 등 정책대출로 인해 집값이 올랐다는 지적에 대해서는 "일부 영향을 줬을 수 있지만 유례없는 고금리 상황 속에서 무주택 실수요자를 위한 주거 안정 지원 및 저출생 위기 극복을 위해 정책성 대출을 지원해나가는 건 중요하다"고 답변했다. '가계부채 관리'와 '부동산...
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부처마다 '제각각' 정책 모기지…금융위 줄일 때 국토부는 늘려 2024-07-16 18:29:10
푼 것이다. 작년에는 저금리 정책 대출인 특례보금자리론을 40조원 규모로 쏟아내면서 가계 빚 확대를 되레 부추겼다. 부동산 시장 분위기에 따라 가계대출 대책 방향을 이리저리 뒤틀면서 정책 신뢰를 잃었다는 지적이다. 최근 부동산 시장이 다시 살아나면서 금융당국의 스텝은 더 꼬이고 있다. 금융위는 애초 7월 1일로...
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7월 전국 아파트 입주전망지수 하락…"잔금대출 제한 등 영향" 2024-07-16 11:00:07
4.4%포인트 올랐다. 서울 대다수 아파트 가격이 신생아 특례대출, 보금자리론 등의 대출 가능 한도 금액을 넘어서면서 잔금대출을 확보하기 어려워졌기 때문으로 주산연은 해석했다. 지방 중 강원권은 45.0%로 2017년 6월 조사 시작 이래 가장 낮은 입주율을 나타냈으며, 제주권도 58.1%로 2019년 6월 이래 가장 낮았다....
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[마켓人] 이혁준 나신평 본부장 "금융사 신용도 하향 압력 IMF 이후 최고" 2024-07-15 06:30:06
떨어지기 시작한 수도권 PIR은 지난해 1분기 특례보금자리론이 나오며 반등했다가 정책이 축소되며 다시 떨어지는 '상고하저' 흐름이 나타났다. 올해도 신생아특례대출 때문에 수도권 PIR이 올라가는 현상이 나타나고 있다. 이런 상황에서 한국은행이 빠르게 기준금리를 내릴 수 있을까. 개인적으로 신생아특례대출...
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