"현금 싸들고 집 사나"…정부 규제에 분위기 확 바뀐 경매 시장 2024-10-10 13:43:26

적체 현상이 나타나며 낙찰가율은 전월(90.2%)보다 0.6%포인트 하락한 89.6%로 나타났다. 평균 응찰자 수는 전월(10.6명)보다 1.5명 줄어든 9.1명을 기록, 10개월 만에 처음으로 한 자릿수 경쟁률을 기록했다. 인천 아파트 낙찰률도 34.0%로 전월(42.5%) 대비 8.5%포인트 하락했다. 경매가 유예된 전세 사기 피해주택 중...

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서울 아파트 낙찰 넉달만에 '상승세 주춤' 2024-10-10 11:35:26

1.7%p 떨어진 것으로 나타났다. 감정평가액 대비 낙찰가를 뜻하는 낙찰가율 역시 8월보다 1.2% 떨어진 94.3%를 기록, 4개월 만에 상승세가 꺾였다. 평균 응찰자 수 역시 6.6명으로, 8월보다 0.4명 감소했다. 이에 지지옥션 이주현 연구위원은 "DSR 2단계 시행 등으로 은행 대출 문턱이 높아지자 매수세가 위축된 것 같다...

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9월 서울 아파트 낙찰가율 1.2%p↓…넉달만에 상승세 멈춰 2024-10-10 11:10:06

풀이된다. 낙찰가율은 86.3%로 0.1%포인트 상승하는데 그쳤고, 평균 응찰자 수는 전월(6.4명)과 비슷한 6.6명으로 집계됐다. 지방 5대 광역시에서 부산과 울산의 아파트 낙찰가율이 상승했다. 부산 아파트 낙찰가율은 7.5%포인트 상승한 81.2%를 기록해 지난 3월 이후 처음으로 80%선을 넘겼다. 울산은 85.8%로 4.1%포인트...

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'고금리 후폭풍'…8월 경매 신청 동월 기준 18년 만에 최대 2024-10-07 06:01:02

평균 3.65명으로 작년 11월(3.4명) 이후 최저였다. 지난 9월 서울 아파트 응찰자 수도 평균 6.62명으로 올해 들어 가장 적었다. 강은현 경매연구소장은 "추석 연휴를 전후해 아직 낙찰가율은 큰 변화가 없지만 추석 이후 입찰 열기는 확실히 추석 전만 못한 게 체감된다"며 "경매 물건 수가 계속 늘어나고 집값 하락세가...

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• #고금리 후폭풍8월 #경매 #신청 #건수 #물건 #올해 #이후 #신규 #입찰

“여보, 잘 샀지?” 서울 아파트 거래액 45조…벌써 작년 추월 2024-09-10 09:29:02

서울 아파트 296채 가운데 140채(47.3%)가 낙찰됐다. 낙찰가율은 95.5%로 2022년 7월(96.6%) 이후 2년 1개월 만에 최고치를 기록했다. 낙찰가율이 올라갔다는 의미는 경매 참여자들이 서울 아파트에 대한 가치를 그만큼 높게 평가한다는 것이다. 직방은 서울 아파트 시장이 혼조세를 보일 것으로 예상했다. 직방 관계자는...

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분위기 확 달라졌다…서울 외곽으로 번지는 '경매 훈풍' 2024-09-07 16:23:51

있다. 경기 아파트 낙찰가율은 25개월 만에 90%를 넘어섰다. 다만 이달부터 시행되는 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 매매시장에 미치는 영향에 따라 경매시장 분위기도 바뀔 수 있다는 전망이 나온다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 31일 기준 서울 아파트 평균 경매 낙찰가율은...

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서울 아파트 경매 낙찰률·낙찰가율 상승세 지속…강북도 '온기' 2024-09-01 06:33:02

낙찰률·낙찰가율 상승세 지속…강북도 '온기' 낙찰가율 상위 10건 중 6건은 서울 비규제지역서 나와 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 서울의 집값 상승세가 계속되면서 아파트 경매시장의 낙찰률과 낙찰가율이 점점 높아지고 있다. 특히 강남권뿐만 아니라 강북권에서도 낙찰가가 감정가를 웃도는 사례가 잇따르는...

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보증사고 난 주택 HUG가 협의매수…든든전세주택 6천가구 추가 2024-08-22 12:00:01

입주자 모집 때는 24가구 공급에 2천144명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 89대 1이었다. 2차 입주자 모집은 60가구를 대상으로 이달 30일부터 다음 달 13일까지 진행한다. HUG는 낙찰받은 주택의 소유권을 확보하는 등 신속히 후속 절차를 마쳐 매월 말 임차인 모집 공고를 낸다. 든든전세주택Ⅱ는 전세보증 사고가 난 주택을...

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