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'율희 성매매 폭로' 속…최민환, 12억짜리 강남집 9년 만에 [집코노미-핫!부동산] 2024-11-14 20:03:48
123.64평), 대지면적 312㎡(약 94.38평) 규모다. 3.3㎡당(평당) 약 4000만원에 거래된 셈이다. 최민환이 해당 주택을 매입했을 당시 채권최고액은 10억5000만원으로 설정됐다. 통상 채권최고액은 대출금의 110~120% 수준으로 책정되는 점을 감안하면 8억~9억원대의 비용을 은행에서 빌려 사들였던 것으로 추정된다. 주택 신...
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일단지 감정평가가 항상 유리한 것은 아니다[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-11-12 17:23:29
원칙에 의하면 1-1번지는 4차선 도로에 붙었으므로 평당 100만원, 1-2번지는 도로가 없는 맹지이니 50만원이라고 한다면 과연 이것이 현실에 부합할까. 1-1번지와 1-2번지는 지적법상 지번이 서로 다른 별개의 물건일지언정 토지의 이용이나 처분에 있어서 운명을 함께하는 토지다. 이처럼 개별 평가 원칙하에서도 예외적으...
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"3분기 서울 오피스 임대료 3년 만에 최고 수준…평당 12만원" 2024-11-12 15:23:31
최고 수준…평당 12만원" 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 분석…강남·서초, 가장 비싸 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 종로, 강남, 영등포 등 서울 주요 업무 권역내 3분기 오피스 임대료가 공급 부족 등으로 3년 만에 최고 수준으로 상승한 것으로 나타났다. 글로벌 부동산 서비스기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아가 12일...
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순찰에 청소까지…대전에 AI 아파트 등장 [뉴스+현장] 2024-11-08 17:00:01
KTX 서대전역, 대전역 등이 위치한다. 분양가는 평당 1,800만원 수준으로, 84㎡ 기준 6억원대 초반으로 결정됐다. 둔산 대장 단지로 꼽히는 둔산 자이아이파크와 둔산 엘리프더샾의 최근 실거래가가 각각 7억4천만원, 7억원이었다는 점을 고려하면, 약 1억원의 시세차익을 기대할 수 있는 셈이다. 단지의 가장 큰 특징은...
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'유흥업소 논란'에 철거 공사…빅뱅 대성 빌딩, 7년 만에 대박 [집코노미-핫!부동산] 2024-11-06 08:53:19
등이 운영 중이다. 해당 빌딩 인근 지역에서 2022년 평당 3억2400만원대에 거래가 이뤄졌다. 조남인 빌딩온 이사는 "현 시세로는 평당 3억5000만원 정도로, 962억원의 가치가 있는 것으로 보인다"며 "7년 만에 652억원의 차익을 실현했다"고 평가했다. 또한 현재 건축비 상승과 도산대로 대로변 매물이 쉽게 나오지 않는...
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신규 택지 5만가구에 전문가들 "공급 의지 확인…시장 안정 도움" 2024-11-05 15:00:35
지역이 평당 7천만원대인데 여기는 아마 3천만∼4천만원에 나올 테니 서울 안에서의 수요 분산 효과는 분명히 있을 것"이라고 말했다. 이어 "현 정부의 '270만가구+α' 공급계획 측면에서 볼 때 이번 그린벨트 해제를 통한 공급 물량은 상징성 그 이상도 이하도 아니지만 그린벨트 해제까지 도모해서 공급하겠다는...
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"기업들 임대료 싼 곳으로 이동"…서울 오피스 공실률 3개 분기째↑ 2024-11-04 08:48:29
오피스 평당 명목 임대료는 9만7천원으로 전분기보다 0.9%p 증가했다. 진원창 알스퀘어 빅데이터컨설팅 실장은 "경영효율화를 목적으로 본사 이전을 계획하는 임차사들의 임대 전략 변화가 한국 오피스 임대차 시장에 상당한 영향을 미칠 것으로 예상돼 면밀한 모니터링이 필요한 상황"이라고 말했다. ohyes@yna.co.kr (끝)...
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'인프라 끝판왕' 살래? '개도 포르쉐 타는 동네' 갈래? [동vs동] 2024-11-04 06:30:01
"평당 가격 기준으로 급지를 보면 개포동이 잠실동보다 조금 더 높다"며 "향후 잠실주공 5단지가 신축되면 가격 차이가 없거나 순위가 바뀔 수 있다"고 내다봤습니다. 이어 "개포동과 잠실동 모두 재건축이 한창 진행되고 있어 앞으로 동네가 더 깨끗해지고 거주환경이 좋아질 것"이라고 말했습니다. 오세성 한경닷컴 기자...
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김희애, 청담동 주차장에 빌딩 올리더니…벌어들인 돈이 무려 [집코노미-핫!부동산] 2024-10-27 11:35:59
추정된다. 인근에서 2024년 6월에 거래된 신축 건물이 평당 2억3000만원에 거래된 사례를 바탕으로 김희애의 빌딩은 유리한 입지 조건을 감안해 평당 2억5400만원으로 평가됐다. 이를 대지면적 196.35평에 적용하면 약 500억원이 된다. 청담동 명품거리에 위치해 있는 이 건물은 꾸준한 임대 수익과 자산 가치 상승을 통해...
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주거용 대단지 ‘수원 금호 리첸시아 퍼스티지’ 눈길 2024-10-24 09:00:11
평균 평당 분양가는 6년 새 두 배나 뛰어올랐다. 수도권 역시 2018년 2월과 비교해보면 2024년 7월 분양가 상승률이 81.8%, 전국적으로도 80.0%에 이른다. 최근 국민평형인 전용면적 84㎡ 분양가가 10억 원을 넘는 단지들이 속출하고 있다. 서울 부동산 시장의 이야기만은 아니다. 작년에는 용인, 광명에서도 10억~12억대에...
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