'7만 가구 대이동' 앞둔 분당·일산…"수용 가능한 집도, 땅도 없어" 2024-10-27 18:24:38

신도시 재건축은 경기 분당과 일산, 평촌, 산본, 중동에서 53만7000가구를 짓는 초대형 정비사업이다. 다음달 발표를 앞둔 선도지구 선정은 전체 사업의 성패를 결정짓는 핵심 절차로 꼽힌다. 지난 5월 국토교통부는 2025년 특별정비구역 지정, 2026년 관리처분계획 수립을 거쳐 2027년 이주와 착공이 가능하다고 밝혔다....

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• #7만 가구 #이주 #착공 #선도지구 #단지 #분당 #물량 #지자체 #수요 #사업 #신도시

"지금 아니면 못 팔 수도" 초비상…매물 쏟아지는 이 동네 [현장+] 2024-10-10 08:10:29

맞먹는 분담금이 나올 수 있다는 우려"라고 지적했다. 평촌신도시가 있는 안양시 동안구 매물도 3464건에서 3837건으로 10.7% 증가세를 보였다. 범계동의 한 개업중개사는 "중대형 면적 위주인 평남과 비교해 소형 면적 위주인 평북에서는 분담금이 문제가 될 수 있다"며 "모든 단지가 재건축할 수 있다는 생각은 위험하다"...

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• #지금 아니면 #재건축 #매물 #선도지구 #집주인 #집값 #개업중개사 #일산

현대·GS·DL 등 대형 건설사, 수도권서 1.7만 가구 내놓는다 2024-10-03 17:23:01

평촌자이 퍼스니티’는 2737가구로 지어진다. 뉴타운맨션·삼호아파트를 재건축한 단지다. 이 중 570가구를 일반분양한다. DL이앤씨는 안양 호계동에 ‘아크로 베스티뉴’(투시도)를 분양한다. 호계온천 재개발 사업을 통해 건립되는 이 단지는 지하 3층~지상 37층, 10개 동, 1011가구 규모다. 경기권 최초로 하이엔드 주거...

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• #현대GSDL 등 #분양 #일반분양 #건설사 #단지

'재건축 지름길' 선도지구 잡아라…99개 구역 출사표 2024-09-29 18:10:10

최대 3만9000가구를 선정하는 수도권 1기 신도시 선도지구 경쟁이 달아오르고 있다. 경기 분당(성남) 일산(고양) 평촌(안양) 산본(군포) 중동(부천) 등 5개 신도시에서 전체 가구 수(약 30만 가구)의 절반이 넘는 15만3000가구가 선도지구 제안서를 제출했다. 이번 기회를 잡지 못하면 재건축이 쉽지 않을 수 있다는...

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• #재건축 지름길 #선도지구 #선정 #신도시 #구역 #주민 #동의율 #계획 #재건축

1기 신도시 선도지구 공모 15만 가구 몰려…경쟁률 6대 1 [종합] 2024-09-29 15:54:13

신도시 소관 지방자치단체인 경기도, 고양시(일산), 성남시(분당), 부천시(중동), 안양시(평촌), 군포시(산본)는 선도지구 공모 제안서 접수 결과를 발표했다. 국토부에 따르면 1기 신도시 162개 특별정비예정구역 중 61%에 해당하는 99개 구역이 제안서를 냈다. 특별정비예정구역은 지자체가 정비기본계획을 통해 재건축이...

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• #1기 신도시 #선도지구 #구역 #신도시 #가구 #신청 #공모

분당 선도지구 평균동의율 90.7%…공공기여가 판가름하나 2024-09-29 14:13:26

신도시에서 재건축을 가장 먼저 추진할 선도지구를 신청받은 결과 분당의 평균 주민동의율이 90.7%에 이르는 것으로 나타났다. 아파트 단지마다 선도지구 평가 점수를 1점이라도 더 올리려고 주민동의율 확보에 사활을 건 결과다. 분당은 일산·평촌·중동·산본과 비교해 평가 항목이 세분화된 만큼 주민동의율과 함께...

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• #분당 선도지구 #분당 #선도지구 #단지 #재건축 #주민동의율 #기준 #최대 #추가

1기신도시 주택 절반이 뛰어든 선도지구 공모…15만가구 몰렸다(종합) 2024-09-29 14:08:49

공모에 1기 신도시 지역 아파트 단지 60%가량이 뛰어들었다. 분당의 경우 70%가 선도지구 공모에 신청했으며, 평균 주민동의율이 90%를 웃도는 등 과열 양상을 보였다. 이번 기회를 잡지 않으면 재건축이 쉽지 않을 수 있다는 분위기가 조성되며 너도나도 선도지구 경쟁에 나선 것이다. 국토교통부와 1기 신도시 소관...

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• #1기신도시 주택 #선도지구 #구역 #동의율 #신청 #가구 #신도시 #수립

1기신도시 선도지구에 15만3천가구 몰렸다 2024-09-29 12:37:33

1기 신도시에서 처음으로 재건축에 나서게 될 '선도지구' 공모에 총 선정 규모의 5.9배인 15만3천가구가 접수한 것으로 나타났다. 평균 경쟁률은 5.9대 1로, 특히 분당에서 선도지구 신청 열기가 가장 뜨거웠다. 국토교통부와 1기 신도시 소관 지방자치단체인 경기도, 고양시(일산), 성남시(분당), 부천시(중동),...

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• #1기신도시 선도지구에 #규모 #수립 #선도지구 #특별정비계획 #공모 #선정