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임대료 대신 관리비 '꼼수인상'…이젠 못합니다 2024-05-08 11:22:53
임대인들의 '임대료 꼼수 인상'을 막기 위해 표준계약서에 관리비 세부내역을 명시하도록 양식을 개선했다. 법무부와 국토교통부는 상가 관리비를 투명화하고 임차인의 알 권리를 제고하기 위해 상가건물 임대차 표준계약서 양식을 개선한다고 8일 밝혔다. 이에 따라 앞으로 상가건물 임대차계약을 체결할 때는...
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"학술지 발간비 지원 받으려면 논문 기탁하라"…학회들 반발 2024-05-06 07:00:04
일부 정책 분야에 집중하는 모습을 보이면서 정작 회원단체의 학술활동 진흥이라는 본연의 역할은 놓치는 것 아니냔 우려도 나온다. 이런 가운데 과총은 올해 서울 강남구 과학기술회관에 입주한 과기단체들에게 받는 임대료도 대폭 늘리면서 과기단체들의 불만도 커진 상황으로 알려졌다. shjo@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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사람·기업·사회·기후까지…공기업의 '無限 사회공헌', 지역사회 성장 이끈다 2024-04-29 16:11:08
있다. 지난해엔 S&LB를 고도화해 기업들의 임대료 부담을 낮춰주는 등 제도 개선도 거듭하고 있다. 한국산업인력공단은 기업의 훈련 참여를 독려하기 위한 프로그램을 가동하고 있다. 공단은 지난해부터 ‘능력개발 전담 주치의’ 제도를 시행 중이다. 중소기업을 중심으로 전담 직원(HR 닥터)을 파견해 직원들의 인적 역량...
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제일건설, 공공지원 민간임대 '제일풍경채 옥정' 특별공급 2024-04-29 15:19:55
초기 임대료가 주변 시세 85% 이하의 수준으로 책정된다. 입주해서도 임대보증금 및 월 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한돼 경제적 부담이 덜하다. 주택수에 포함되지 않기 떄문에 취득세, 재산세 등 세금 부담도 없다. 최근 전세사기가 기승을 부리면서 수요자들의 주거 불안이 높아진 가운데 최대 10년까지 장기 거주가...
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미국 실리콘밸리은행(SVB) 사태 1년…왜 은행위기는 아직도 지속되나? [국제경제읽기 한상춘] 2024-03-04 07:46:44
방안이다. 하나는 임대료를 절반 이하로 할인해줘 부대비용을 마련하고 자산가치를 유지하는 시칠리아 방식이다. 다른 하나는 용도 자체를 변경해 주거용 부동산으로 개조하거나 테니스장과 같은 사회체육시설로 교체하는 방식이다. 대형은행들도 디레버리지에 나설 움직임이다. 디레버리지란 부족한 대손충당금을 쌓기...
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가격 오를 것 같은 아파트…증여로 상속세 부담 덜자 2024-02-12 17:42:25
빠른 증여가 좋다. 증여재산에서 수증자에게 임대료 등 수입이 발생한다면 이 부분은 증여세 부담이 없는 덤이 되므로 증여 효과가 더욱 커진다. 연령도 고려해야 한다. 상속인에게 증여 후 10년 내 상속 발생 시 증여세를 이미 부담했더라도 해당 증여는 다시 상속세 대상이 돼 정산된다. 애써 줄인 상속 규모를 다시 늘려...
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"싱가포르는 상속세도 배당세도 없는데…한국서 사업할 이유 없다" 2024-01-28 17:55:48
규모 빌딩을 매입했다. 매년 안정적으로 들어오는 임대료 수입이 30억원 안팎이다. 싱가포르에선 부동산에 대해 부동산 매매 과정에 취득세, 양도소득세를 부과하지 않는다. 대신 인지세(BSD)가 있는데, 과세표준에 대해 최대 5%(거주용 6%)를 물린다. 상업용 부동산은 다주택 소유나 단기 투자를 막기 위한 세금도 부과...
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"소주 출고가 내렸다는데 식당 가격은 그대로네요"…허탈 2024-01-24 14:44:07
내렸다. 하지만 일선 식당의 가격은 그대로다. 임대료와 인건비 등 비용이 올랐을 뿐 아니라 전체 매출에서 주류가 차지하는 비중이 크기 때문에 가격을 섣불리 내릴 수 없다는 것이 식당 관계자들의 공통적인 설명이다. 통상 소주 출고가가 100원가량 오르면 식당 등 소매점에서 판매하는 소비자 가격은 1000원씩 오르는 ...
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LH 매입임대사업 또 손질…주택 매입가 '원가→감정가'로 현실화 2024-01-14 09:10:32
임대료로 제공하는 것이다. LH는 앞서 매입임대사업의 일환으로 준공 후 미분양인 서울 강북구 '칸타빌 수유팰리스'를 사들이며 고가 매입 논란이 일자 작년 4월 제도개선을 통해 매입 조건을 대폭 강화했다. 종전 주택 매입 시 2개 감정평가 업체의 평가 금액을 산술평균 해오던 방식에서 논란이 된 준공주택은...
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헤지펀드 업계, 험난했던 한해…수익률 선방한 곳 어디? 2024-01-05 08:04:43
표준으로 여겨지는 ‘운용 수수료 2%, 성과 보수 20%’의 수수료 산정 시스템을 따르지 않는다. 대신 사무실 임대료나 데이터 관리, 급여·보너스, 고객 접대 등에 필요한 비용 일체를 헤지펀드가 아닌 최종 투자자에 전가하는 ‘패스스루’(pass-through) 모델이 적용되는데, 펀드 매니저가 성과를 낼수록 비용이 상쇄되는...
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