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2년 뒤 을지로 대량 공급…CBD 오피스 거래 암초 부상 2024-09-23 15:41:15
공급되는 셈이다. 프라임급 오피스 자산이 쏟아지게 되면 임대료도 낮아질 수밖에 없다. 많은 임차인들이 신규로 공급되는 오피스로 이전할 예정이기 때문이다. 을지로는 마곡과 달리 안정화를 이미 마무리한 업무 지역이라 공실도 빠르게 채워나갈 전망이다. 그 과정에서 기존 CBD 빌딩은 임대료를 낮춰줄 수밖에 없다....
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"밸류업 공시, 배당 확대 말고도 해답 많아" 2024-09-05 06:01:25
신한금융지주, 미래에셋증권 등 8곳이다. 특히 에프앤가이드와 메리츠금융지주는 각각 5월과 7월에 공시를 수행하며 이행 평가도 바로 내놓아 주목을 끌었다. 일본에서는 주가순자산비율(PBR)이 1보다 낮은 회사는 나쁜 회사라는 여론이 조성됐고, PBR 1미만 기업은 밸류업 공시에 거의 참여했다. 지난 5월 말 기준 72%의...
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서남부 권역 랜드마크 '지밸리비즈플라자', 매각 본격화 2024-08-22 10:00:05
밝혔다. 이러한 가운데 지밸리(G-Valley) 내 유일한 프라임급 랜드마크 오피스로 평가받는 ‘지밸리비즈플라자(G-Valley Biz Plaza)’가 매각 소식 이후 오피스시장에서 관심이 높아지고 있다. 오피스를 중심으로 호텔(롯데시티), Mall로 구성된 복합건물인 ‘지밸리비즈플라자’는 이지스자산운용이 2013년 코오롱글로벌...
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'5대 악재'가 부른 패닉셀…韓증시, 하루만에 시총 235兆 증발 2024-08-05 18:00:47
직원들도 뚜렷한 답을 내놓지 못했다. 서브프라임 모기지 부실 사태, 유럽 신용위기, 코로나19 사태 등 초대형 단일 이벤트가 글로벌 증시를 뒤흔든 과거 증시 폭락 사례와 명백하게 달랐기 때문이다. 동시다발 악재에 시장 혼란 가중전문가들은 이번 아시아 증시 폭락은 여러 악재가 화학적 반응을 일으킨 데서 비롯됐다고...
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화재보험협회 사옥 재건축 파트너에 미래에셋운용…랜드마크 부상 기대 2024-07-24 17:42:04
미래에셋자산운용이 화재보험협회 사옥의 재건축 위탁운용 우선협상대상자로 선정됐다. 화재보험협회 사옥은 서울 핵심 업무권역인 여의도업무권역(YBD) 내에서도 노른자위에 위치한 만큼 '프라임급 우량 오피스'로 부상할지 주목된다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 화재보헙협회는 서울 여의도 사옥 재건축...
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세빌스코리아 "2분기 서울 오피스 거래 6천303억…10년래 최저" 2024-07-24 11:02:37
기업 세빌스코리아는 24일 발행한 '2024년 2분기 서울 프라임 오피스 리포트'에서 서울 프라임 오피스 거래 규모가 6천303억원으로 집계됐다며 이같이 밝혔다. 이는 2014년 3분기(4천844억원) 이후 분기 기준 최저 수준이다. 기준금리 인하 시점에 대한 불확실성 속에 투자자금 모집 지연과 펀딩 기간 연장 등으로 ...
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"그 때 샀더라면"…'이를 어째' [이민재의 쩐널리즘] 2024-07-20 06:00:00
쿠팡플레이를 비롯해 디즈니플러스, 아마존프라임 등으로 OTT 시장이 포화됐다는 분석이 제기됩니다. 다른 여가의 수단까지 확장해서 생각하면, 경쟁자들의 범위는 더욱 넓어집니다. 유투브와 웹툰 등의 약진을 주의 깊게 봐야 하는 이유입니다. 독점 콘텐츠 제작 비용이 늘고 있다는 점과 이를 넘어설 만한 흥행이 가능...
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NH농협금융 '서대문 디타워' 인수 추진 2024-06-10 18:15:07
에셋’과 함께 주목받고 있다”고 전했다. 이 빌딩은 지하철 5호선 서대문역 주변에 자리 잡고 있다. 지상 26층, 지하 7층으로 연면적 기준 8만6268㎡ 규모의 프라임급 오피스다. 3.3㎡당 3500만원이라고 가정하면 9000억원까지 거래될 수 있는 대형 자산으로 꼽힌다. DL그룹이 2020년부터 본사 사옥으로 사용하고 있다....
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[단독] NH금융, ‘몸값 9000억’ 돈의문 디타워 인수 검토 2024-06-10 14:41:16
더에셋과 함께 주목받는 중”이라고 전했다. 농협금융은 서대문에 둥지를 튼 대표적인 그룹이다. 농협중앙회, NH농협금융지주, NH농협은행, NH손해보험, NH농협생명 등이 서대문에 본사를 두고 있어 5호선 서대문역 인근을 농협 금융타운으로 부르고 있다. 농협중앙회는 마스턴투자운용이 돈의문 디타워를 담고 있는 펀드에...
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엔비디아·쿠팡 내다 판 월가 전설…올해 베팅은 소형주ETF 2024-05-16 08:12:20
6조 원으로 추산된다. 2008년 금융위기 당시 서브프라임 모기지 사태를 정확히 예측한 실존 인물 마이클 버리도 지난 1분기 기술주 지분을 덜고 원자재 투자 비중을 확대했다. 이날 13F 공시에 따르면 마이클 버리가 이끄는 사이언에셋매니지먼트는 스프룻 현물 금 트러스트(Sprott Physical Gold Trust)를 약 44만 여주,...
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