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3분기 서울 오피스 매매시장 활기…대형 거래 증가(종합) 2024-10-21 14:21:18
아이콘삼성(옛 골든타워)은 캐피탈랜드투자운용에 4천408억원에 매각됐다. 대기업이 자산 유동화를 위해 그룹 내 보유 부동산을 리츠로 편입하려는 시도가 활발했던 점도 눈에 띈다. 하나자산신탁은 하나대체투자자산운용으로부터 하나금융그룹 강남 사옥을 약 2천820억원에 매입했다. 하나자산신탁은 해당 건물을 기초...
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JLL "3분기 서울 오피스 매매시장 활기…대형 거래 증가" 2024-10-21 10:14:06
아이콘삼성(옛 골든타워)은 캐피탈랜드투자운용에 4천408억원에 매각됐다. 대기업이 자산 유동화를 위해 그룹 내 보유 부동산을 리츠로 편입하려는 시도가 활발했던 점도 눈에 띈다. 하나자산신탁은 하나대체투자자산운용으로부터 하나금융그룹 강남 사옥을 약 2천820억원에 매입했다. 하나자산신탁은 해당 건물을 기초...
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"1.6조를 2주 만에"...서울 서소문11·12지구, 본 PF 조달 청신호 2024-10-20 17:30:04
하나증권, KB증권, IBK증권이 PF 대출을 주관하고 있다. 서소문 일대는 오피스 개발이 집중된 곳이다. 광화문~종각~을지로~시청을 아우르는 기존 도심 업무지구(CBD)의 개발가능구역이 소진됐기 때문이다. 서소문로를 따라 호암아트홀, 서소문구역 제11·12지구, 동화빌딩이 동시에 재개발을 진행하고 있다. 호암아트홀...
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초고가 아파트, 빌딩 대체재로 부상했습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2024-10-11 06:30:01
임차인을 구해야 하는 빌딩에 부담을 느끼게 됐습니다. 특히나 시중의 유동성은 넘쳐나는데 반해 주식, 코인 등 부동산을 제외한 투자자산들의 수익률이 하락하면서 자연스럽게 빌딩을 대체할 수 있는 초고가 아파트에 대한 관심이 늘어났습니다. 결국 기존 꼬마빌딩을 정리하면서 생긴 여유자금으로 '똘똘한 한...
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상가 권리금 분쟁···임대인이 꼭 알아야 할 대응 방안 3가지 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-06 15:15:02
하나로, 임차인이 임대료나 보증금을 지급할 수 없다면 임대인에게 재정적 손실을 가져올 수 있으므로 정당한 거절 사유로 인정됩니다. 의뢰인은 신규 임차인의 신용평가, 금융정보, 과거 재정기록 등을 통해 이러한 판단을 내릴 수 있습니다. 2. 신규 임차인의 의무 불이행 가능성 신규 임차인이 임대차 계약에서 요구되는...
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"땡큐 AI"... 美 오피스 빈 방 채웠다 2024-10-05 08:25:44
100억 달러(13조5천억원) 넘는 투자금을 확보한 챗GPT 개발사 오픈AI가 미국 뉴욕 맨해튼의 상징적인 건물 중 하나인 퍽 빌딩(Puck Building)에 최근 임대 계약을 체결했다고 월스트리트저널(WSJ)가 소식통을 인용해 4일(현지시간) 보도했다. 오픈AI가 세계 경제의 중심지인 뉴욕에 사무실을 임대한 것은 이번이 처음이다....
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'100억 달러 확보' 오픈AI, 사업 본격 확장…뉴욕에 첫 사무실 2024-10-05 08:07:10
하나인 '퍽 빌딩' 2천500여평 임대 계약 (샌프란시스코=연합뉴스) 김태종 특파원 = 100억 달러(13조5천억원) 이상의 유동성을 확보한 챗GPT 개발사 오픈AI가 본격적인 사업 확장에 나섰다. 월스트리트저널(WSJ)은 오픈AI가 미국 뉴욕 맨해튼의 상징적인 건물 중 하나인 퍽 빌딩(Puck Building)에 최근 임대 계약을...
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증권가 고수 수익률 전쟁…'2024 한경 스타워즈' 하반기 개막 2024-09-30 07:00:02
윤정순 과장이 출사표를 던졌다. 그는 막 지난해 사내 모의투자 대회에서 리그 1위를 한 '따끈따끈한 고수'다. 사내 대회 우승자의 감을 살려 이번 대회에서도 좋은 성적을 거두겠단 포부다. 한국투자증권에서는 수지PB센터에서 이은제 차장과 윤지영 차장, 김영진 대리가 '수지FLY'란 팀명으로 출전한다....
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글로벌PMC, 베트남 부동산 시장 본격 진출 2024-09-29 10:27:33
통한 금융서비스 지원, 매입 후 임대관리 서비스 등이 있다. 하이퐁시는 베트남 3대 도시 중 하나다. 베트남에서 아파트 임대료가 가장 높고 외국인 직접 투자가 급증하는 지역으로 꼽힌다. LG그룹의 베트남 본사가 자리해 한국 기업의 진출이 활발한 편이다. 김 대표는 “일본에서 쌓은 경험을 바탕으로 베트남 시장에서도...
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계약 진행 중인 부동산 상속 시, 세금 계산과 절세 포인트 총정리 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-06 14:57:01
후에 제3자 이전등기를 하기 때문에 상속등기를 원인으로 하는 취득세를 신고납부 해야 하는 것입니다. 상속에 따른 취득세율은 일반 부동산의 경우 3.16% (농어촌특별세, 지방교육세 포함) 입니다. 하나은행 WM본부 자산관리컨설팅센터 세무전문위원 이환주 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의...
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