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"내년 상업용 부동산 회복 실마리…비오피스 전망은 엇갈려" 2023-12-21 08:54:15
기대된다. 알스퀘어는 "미국은 하이브리드 업무에 따라 공실률이 높고 대출 리스크도 크지만, 국내는 오피스 임대료가 오히려 상승하고 있고 주요 업무권역의 공실률은 2%대"라며 "금리 인상이라는 불확실성이 사라지는 것만으로 분위기가 전환될 것"이라고 설명했다. 내년 불확실한 경기 전망 속에서 현금 확보 목적으로...
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주가 5만→9만원…"대체 왜 올라요" 케이아이엔엑스 가보니 [윤현주의 主食이 주식] 2023-12-10 07:00:04
줄어들 가능성도 있다. 이상헌 하이투자증권 연구원은 “AI(인공지능) 응용 확산 등으로 인한 데이터 센터 초과 수요 발생으로 시장 성장성이 가속화될 것”이라며 “국내 데이터 센터 수요는 급증하고 있으나 공급이 이를 따라가지 못하는 초과 수요가 발생하고 있다”고 분석했다. 이에 따라 케이아이엔엑스의 과천...
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에코프로머티리얼즈 "공모가 비싸지 않다…전구체 공장 4배 증설" 2023-11-02 15:24:56
빌딩에서 기업공개(IPO) 간담회를 열고 “상장으로 조달한 공모 자금으로 공격적인 설비 투자를 통해 전구체 자립도를 높이겠다”며 이같이 말했다. 김 대표는 “친환경 배터리 시장 성장으로 전구체 수요가 2027년까지 연평균 30%의 성장을 이어 나갈 것”이라며 “전체 전구체 시장의 절반 이상을 차지할 것으로 예상되는...
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"비싸지 않다"…'마지막 대어' 에코프로머티리얼즈, 코스피 도전 2023-11-02 12:57:41
밖에 친환경 원재료 매입 등 성장 동력 도모를 위한 투자금으로 활용할 계획이다. 회사는 지난달 30일부터 진행된 기관투자자 수요예측을 오는 3일 마친 뒤 공모가를 확정할 예정이다. 이어 이달 8~9일 일반투자자 대상 공모 청약을 거쳐 같은달 17일 유가증권 시장에 상장한단 목표다. 대표 주관사는 미래에셋증권,...
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"종합 가전부품사 되겠다"…스톰테크, 코스닥 도전장 2023-10-26 13:43:56
신사업 추진을 위한 생산라인 증설, 연구개발(R&D) 등의 비용으로 활용할 예정이다. 기존 설비의 자동화 작업에도 투입한다. 회사는 이달 31일부터 다음달 6일까지 5영업일간 기관투자자 대상 수요예측을 거쳐 공모가를 확정한 뒤 같은달 9~10일 일반투자자 공모 청약에 나선다. 내달 20일 코스닥 시장 상장이 목표다....
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여의도 하이투자증권빌딩 미래에셋운용, 매물로 내놔 2023-10-16 16:10:27
하이투자증권빌딩은 하이투자증권 본사 사옥으로 쓰이는 건물이다. 미래에셋자산운용이 국민연금 등의 자금으로 2011년 인수한 오피스 자산으로 펀드 만기를 앞두고 2020년 한 차례 매각을 시도했다가 불발됐다. 당시 KTB투자증권(현 다올투자증권)이 본사를 이전하기로 결정하면서 대량 공실이 발생해 제값을 받기 어려울...
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속속 등장하는 ‘연기금·공제회 LP’ 오피스…연말 앞두고 ‘회수 모드’ 2023-10-13 15:00:06
투자은행(IB) 업계에 따르면 미래에셋자산운용은 ‘미래에셋맵스프런티어사모부동산투자신탁29호’를 통해 보유한 하이투자증권빌딩 매각을 위해 최근 존스랑라살(JLL)과 쿠시먼앤드웨이크필드를 매각 자문사로 선정했다. 국민연금 자금으로 2011년 인수한 오피스 자산이다. 미래에셋자산운용이 펀드 만기를 앞두고 2020년...
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[단독]여의도 하이투자증권빌딩, 매물로…4000억대 거론 2023-10-12 14:08:54
하이투자증권빌딩은 하이투자증권 본사 사옥으로 쓰이는 건물이다. 미래에셋자산운용이 국민연금 등의 자금으로 2011년 인수한 오피스 자산으로 펀드 만기를 앞두고 2020년 한 차례 매각을 시도했다가 불발됐다. 당시 KTB투자증권(현 다올투자증권)이 본사를 이전하기로 결정하면서 대량 공실이 발생해 제값을 받기 어려울...
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공모채 미매각 다올證, 발행 규모 축소…투심 위축 우려 2023-08-03 10:49:29
자기자본 대비 78.2%에 달한다. 해외 부동산 투자에서도 위험 징후가 나타나고 있다. 업계에선 증권사들이 투자한 해외 오피스빌딩에서 줄줄이 손실이 발생할 수 있다는 우려가 나오고 있다. 한국신용평가에 따르면 지난 3월 말 기준 국내 증권사 28곳의 해외 부동산 투자 잔액은 13조7000억원으로, 증권사 자기자본의 약...
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'보험·증권 시너지 vs 5대 은행과 체급 차'…대구은행 향한 엇갈린 시각 2023-07-05 10:13:27
DGB금융그룹이 지방 금융지주 가운데 유일하게 증권(하이투자증권)과 보험(DGB생명) 계열사를 두고 있다는 점에서 시중은행 전환시 서울 등 수도권 기업금융과 자산관리(WM) 분야를 중심으로 시너지가 날 것이라는 관측도 있다. 기업금융, 디지털 시너지 날 것 김태오 DGB금융 회장은 2018년 취임 이후 지방 금융지주의...
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