2023년 부동산 투자 어떻게 할 것인가?(Ⅲ) [국제경제읽기 한상춘] 2023-02-13 10:50:06

부동산의 증권화가 진행될 경우 국내 부동산 시장에서도 윔블던 현상이 심화되고 이에 따라 급격한 외국인 자금 유출 즉 서든 스톰에 따른 피해가 잦아질 것으로 예상된다. 주요 국가들의 부동산 간접투자는 리츠 위주로 성장해 왔다. 국내 시장은 아직까지 그 규모가 작고 투자범위도 오피스 빌딩 중심으로 제한적이다....

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• #2023년 부동산 #헤지펀드 #부동산 #이후 #자금 #시장 #주가 #윔블던 #행동주의 #외국인 #집값

론스타의 '외환카드 주가조작' 유죄 판결이 배상금 확 줄였다 2022-08-31 18:06:13

부동산 등에 투자해 거둔 수익금 약 4조6000억원에 대해 세금 8500억원을 부과했다. 론스타는 “외환은행 거래 주체인 벨기에 법인은 한국-벨기에 이중과세방지협정에 따른 면세 혜택을 받는데도 한국 정부가 부당한 조치를 했다”고 주장했지만 받아들여지지 않았다. “벨기에 법인은 조세 회피 목적으로 세워진 실체 없는...

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• #론스타의 외환카드

10년 만에…정부-론스타 '6조원 분쟁' 31일 결론 2022-08-24 17:27:10

것이다. ‘부당 개입’ 여부가 쟁점한국 정부가 매각 당시 부당하게 개입했는지 여부가 가장 큰 쟁점이다. 론스타 측은 외환은행을 하나은행에 매각할 때에도 정부가 가격 인하 압박을 넣었다고 주장했다. 이에 대해 정부는 “론스타의 대주주 적격성에 영향을 미치는 형사재판을 받고 있어서 일정을 연기했다”며 “매각...

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• #10년 만에정부론스타 #론스타 #정부 #매각 #외환은행 #한국 #인수 #승인

10년 끈 '론스타 소송' 판정 임박…정부, 패소땐 최대 6조원 물어줄 수도 2022-06-29 17:20:10

여부다. 정부는 론스타가 벨기에 법인 외환은행 지분 매각에서 얻은 차익, 국내 부동산 등에 투자해 거둔 수익금 약 4조6000억원에 세금 8500억원을 부과했다. 이에 대해 론스타 측은 “한국-벨기에 이중과세방지협정에 따라 벨기에 법인은 면세 혜택을 받고 있는데, 과세당국이 이 혜택을 부당하게 거부했다”고 항의했다....

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• #10년 끈 #정부 #론스타 #한국 #매각 #외환은행 #벨기에 #절차 #중재 #가격 #결론

코스피 8% '찔끔' 오를 때…리츠, 올들어 평균 20% 올랐다 2021-09-06 15:18:48

한국거래소에 따르면 국내에 상장된 13개 리츠 주가는 연초 대비 평균 20.12% 상승했다. 리츠는 투자자로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 대출에 투자한 뒤 수익을 내면 수익금을 배당하는 간접 투자 상품이다. 국내 주택과 오피스텔 등 주거시설에 투자하는 에이리츠는 연초 이후 75.98% 올라 가장 높은 수익률을...

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미국 리츠 올 수익률 27%…분기 배당도 '따박따박' 2021-09-01 17:47:24

제이알글로벌리츠는 벨기에 브뤼셀 오피스빌딩과 미국 뉴욕 맨해튼 빌딩을 담고 있다. 지난 8월 상장한 디앤디플랫폼리츠는 국내 오피스빌딩과 일본 아마존 물류센터 지분증권을 담았다. 해외 대체투자 펀드에 투자하는 고액 자산가도 늘고 있다. 지금까진 해외 대체투자는 금액이 크고 비밀유지가 돼야 한다는 이유로 주로...

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• #미국 리츠 #해외 #대체투자 #리츠 #투자

제이알글로벌리츠, 7일 코스피 신규 상장 2020-08-05 18:12:13

한국거래소는 제이알글로벌위탁관리부동산투자회사(REITs·리츠)[348950]와 미국 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500지수를 추종하는 상장지수펀드(ETF) 2종목을 유가증권시장에 상장한다고 5일 밝혔다. 제이알글로벌리츠는 부동산 전문 투자 운용사인 제이알투자운용이 자산관리를 맡은 리츠로 벨기에 브뤼셀에 있는 오피스 빌딩...

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• #제이알글로벌리츠 7일 #상장 #미국 #운용보수