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한남1구역 신통기획으로 재개발…한남뉴타운 '속도' 2025-02-28 17:25:38
한남1구역이 서울시 신통기획 대상지로 선정되며 '한남뉴타운' 재개발의 마지막 퍼즐이 완성될 전망이다. 서울시는 용산구 한남1구역 등 시내 노후지역 9곳을 신속통합기획 주택재개발 후보지로 선정했다고 28일 밝혔다. 후보지로 선정된 9개 구역은 상반기 중 용역 준비를 마치고 신통기획·정비계획 수립용역에...
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'미아동 75' 등 신통기획 후보지 9곳 추가 2025-02-28 17:21:13
설명했다. 한남재정비촉진지구 한남1촉진구역에서 해제된 용산구 이태원동 730 일대도 신속통합기획 후보지로 선정됐다. 주변 한남재정비촉진사업과 함께 정주 환경 개선에 상승효과가 나타날 것이란 기대가 나온다. 강북구 미아동 75 일대, 서대문구 북가좌동 74의 107 일대, 관악구 신림동 306 일대(신림4구역), 광진구...
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한남3구역, 22년 만에 철거…"2029년 준공 목표" 2025-02-26 16:59:20
서울 최대 규모 재개발 사업장인 용산구 한남3구역이 철거에 본격 돌입했다. 2029년 입주를 목표로 6000여가구 규모 ‘미니 신도시’ 조성 작업이 본격화할 전망이다. 26일 용산구에 따르면 한남3구역은 이날 붕괴 위험이 큰 위험건축물 1개 동을 철거하며 본격적인 공사 절차에 착수했다. 2003년 뉴타운 지구 지정 후 22년...
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'자칫하면 쪽박'...강남 한강뷰에도 시공사 '머뭇' 2025-02-24 08:25:22
중구 신당10구역 재개발 사업은 비교적 사업성이 높은 곳으로 꼽히는데도 시공사 선정에 어려움을 겪고 있다. 건설사들은 공사비가 급격히 올라 원가 부담이 커지자 주요 지역이라도 사업성이 충분하지 않다고 보면 참여를 꺼리고 있다. DL이앤씨는 서울 핵심지역과 광역시 정비사업만 수주한다는 방침을 세우고 올해 총...
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한강뷰도 단독 입찰…재건축 시공사 선정 '빈익빈 부익부' 2025-02-24 06:50:00
구역 재개발 사업은 비교적 사업성이 높은 곳으로 꼽히는데도 시공사 선정에 어려움을 겪고 있다. 공사비가 급격히 올라 원가 부담이 커진 건설사들이 아무리 주요 지역에 있어도 사업성이 충분하지 않다고 판단하면 참여를 꺼리고 있어서다. DL이앤씨는 서울 핵심지역과 광역시 정비사업만 수주한다는 방침을 세웠다....
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삼성 들어오나요?…강남 덮친 '래미안 주의보' 2025-02-18 17:34:02
한남4구역 승리 이후 분위기가 달라지고 있다는 평가입니다. [정명진 / 베스트공인중개사무소 대표: 한남4구역에서 (삼성물산이) 수주를 했잖아요. 삼성에 대한 인지도도 많이 올라갔다고 보시면 되겠습니다. 현대건설 쪽에선 개포주공6·7단지는 반드시 가져가겠다는 의지를 밝히고 있고요.] 삼성물산은 올해 정비사업...
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삼성물산, 한남4구역 이어 신반포 4차 재건축도 품는다 2025-02-18 14:26:55
총공사비도 1조310억원 규모에 달해 한남 4구역에 이은 강남 정비사업 수주전 두 번째 격전지로 주목받았다. 다만 시공사 선정에는 어려움을 겪었다. 지난 5일 시공자 선정을 위한 1차 입찰 결과 삼성물산만 단독으로 참여하면서 경쟁이 성사되지 않았다. 결국 조합은 수의계약으로 전환하고 삼성물산을 우선협상대상자로...
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한남4구역인 줄…두산·포스코, 은행주공 시공권 두고 '시끌' 2025-02-11 14:04:49
물론 상대를 비방하면서까지 홍보에 열을 올렸던 한남4구역을 방불케하는 빅매치다. 11일 정비업계에 따르면 은행주공 재건축 조합은 지난 7일부터 8일까지 조합원을 대상으로 시공사 선정을 위한 부재자 투표를 마쳤다. 전체 조합원 2,070명 중 170명이 투표에 참여했다. 오는 16일 열리는 시공사 선정 총회에는 남은...
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"시공사 모시기 어렵네"…강남도 줄줄이 유찰 2025-02-10 17:16:58
한남4구역은 향후 여의도, 압구정 수주의 전초전이라는 상징적 의미가 더해져 과열 양상을 띤 것”이라며 “금융비용과 인건비 등 공사비가 계속 오르는 상황에서 건설사가 공격적 수주보다는 리스크 관리에 집중할 수밖에 없다”고 설명했다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “기존 사업장에서 공사비 갈등이 여전한 데다...
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"중대형 가구 대폭 늘린다"…한남뉴타운, 고급화 바람 2025-01-30 18:04:01
있다”고 말했다. 관리처분계획 인가를 앞둔 한남2구역 역시 중대형 가구 비율을 높이는 쪽으로 설계 변경을 준비 중이다. 조합 관계자는 “중대형 가구 비중이 변경되면 내년부터 이주가 가능할 것”이라고 말했다. 한남2·3구역은 일찍 재개발 사업을 시작했다. 후발 주자인 4·5구역이 고급화에 나서자 단지를 더 고급스...
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