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부동산 매도 중에 상속이 발생했다면? 2024-08-17 08:50:11
합산과세된다. 거래대금 중 피상속인이 상속개시일 현재 아직 수령하지 않은 잔금 부분은 부동산으로서 상속세가 과세된다. 따라서 동거주택상속공제 대상이 될 수 있는데, 상속인 중 직계비속이 1세대 1주택으로서 피상속인과 상속개시일 전 소급 10년 이상 동거하는 등 요건을 충족했고 해당 주택을 상속받는다면, 주택...
[서미숙의 집수다] 비싼 주택, 사위·며느리한테 증여하는 까닭은? 2024-08-16 08:18:19
빨리 증여하고, 나이가 들어 증여할 때는 합산 기준이 짧은 사위나 며느리 등으로 증여 대상을 넓히는 것이 유리하다"고 말했다. 집값도 고려해야 한다. 집값 상승기에는 증여가액이 커져 증여세 부담이 커지는 만큼 하락기에 증여하는 것이 낫다. 신한은행 우병탁 부동산팀장은 "사전 증여가 절세 효과가 크지만 배우...
건설임대주택 양도차익 70% 장기보유공제 연장…주택공급 지원 2024-07-29 06:11:10
요건도 면제해준다. 1세대 1주택이더라도 양도가액이 12억원을 초과하면 과세하는데, 3년 이상 보유하고 2년 이상 거주하면 양도차익에 대해 보유·거주기간에 따라 최대 80%의 장특공제를 받을 수 있다. 상생임대주택이면 '2년 이상 거주'라는 요건을 충족하지 않아도 1세대 1주택으로서 더 많은 공제를 받을 수...
자녀공제 10배 추진…'父→母→子' 순차상속 세부담 줄까 2024-07-28 06:31:20
상속세는 '기초공제 2억원+인적공제 합산액' 또는 '일괄공제 5억원' 중 큰 금액을 과세대상에서 공제받을 수 있다. 지금까지 자녀공제를 포함한 인적공제 합산액은 '일괄공제 5억원'보다 대부분 적었기 때문에 실제 활용되는 일이 많지 않았다. 자녀공제를 선택해 '일괄공제 5억원'보다 더...
가업승계 고민 중이라면 명의신탁 주식부터 해결하자 2024-07-27 20:18:32
개인재산과 합산된 세율에 따른 상속세를 납부해야 한다. 또 수탁자의 상속인이 세금을 납부하고 받은 주식을 통해 경영에 참여하거나 배당 등 주주로서의 권리를 요구할 수 있어 갈등의 요소가 될 수 있다. 이러한 문제를 해결하기 위한 방법으로는 명의신탁 해지, 주식 양수도, 증여 등이 있다. 명의신탁 해지는 명의신탁...
신생아특례대출 5개월간 6조원…경기·인천 주택매입이 41% 2024-07-07 07:01:08
합산 1억3천만원, 자산 기준은 4억6천900만원이다. 주택 가액 기준이 9억원 이하로 제한돼 있기에 서울보다는 경기, 인천의 대출 신청 건이 많은 것으로 보인다. 신생아 특례 전세 대출 신청 역시 경기에 집중됐다. 경기도 신청 건수가 2천747건으로 36%를 차지했고, 서울이 1천552건(20%), 인천이 554건(7%)으로 뒤를...
국내 신용카드 이용액 20년새 642조 증가…현대카드 성장률 '톱' 2024-07-07 06:31:01
수 기준)는 카드사별 중복 회원 등을 고려하지 않은 단순 합산 기준 총 7천403만1천명으로 조사됐다. 올해 5월 말 기준으로는 7천465만8천명까지 늘었다. 올해 5월 기준 가장 많은 회원 수를 보유한 곳은 신한카드(1천438만명)다. 이는 신한카드에 인수된 LG카드가 합병 이전부터 이미 1천만명의 회원을 보유했기 때문으로...
집값 20%까진 증여세 안 내도 된다 2024-06-30 17:22:41
재산가액의 20% 또는 2억원 중 적은 금액 미만이면 자력이 있다고 봐 증여 추정 과세를 하지 않는다. 아울러 증여 추정은 증여자를 특정하기 어려워 과거 10년의 다른 증여와 누적 합산하지 않고 건별로 계산하며 증여공제도 3000만원으로 따로 적용한다. 단 증여 추정을 배제하는 금액 기준이 있다. 기준 해당 여부는 재산...
1∼5월 수입차 판매 10만2천957대…5년만에 가장 적어 2024-06-30 06:31:03
부착 생산(OEM) 수입차(한국GM·르노코리아)를 합산한 수치다. 1∼5월 기준 올해 수입차 판매량은 2019년 9만6천494대 이후 5년 만의 최저 수준이다. 지난해 10만5천778대보다 9천284대 적다. 최근 5년간 1∼5월 기준 가장 많은 수입차 판매대수를 기록한 해는 2021년(12만9천535대)이었다. 1∼5월 기준 지난 5년간 수입차...
자녀 창업자금 증여, 최대 100억까지 최저세율 2024-06-23 17:14:10
과세가액 50억원 또는 10명 이상 신규 채용 시 100억원 한도로 10% 증여세율이 적용된다. 일반 증여세율이 1억원 이하 10%부터 30억원 초과 최대 50%인 점과 비교하면 당장의 증여세 부담을 최저세율로 낮추는 혜택을 볼 수 있다. 이처럼 특례가 적용된 증여는 다른 일반 증여와는 별도로 누적 합산해 특례 한도 내에서...