中에 투자하려면? 부지 계약 위약금 '주의보' [지평의 Global Legal Insight] 2024-10-28 07:00:04

③ 용적률 미달이 문제된 사안에서 위 위반사항들에 대한 각 위약금 조항 중복적으로 적용하는 것은 하나의 위반행위에 대해 중복적으로 위약 책임을 부담시키는 것으로 허용할 수 없다고 보고 있다. 협의 통한 원만한 해결이 '최선'제조업체의 청산이나 매각을 준비할 때는 투자 실적 미달로 인한 위약금 문제가...

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• #에 투자하려면 #위약금 #경우 #토지 #정부 #미달 #지방 #기업 #중국 #착공 #분양

박승원 광명시장, 한국철도공사와 'KTX광명역 철도용지 복합개발' 업무협약 2024-10-22 14:00:16

구역 선도사업 대상지는 토지의 건축물 허용 용도와 건폐율·용적률 규제로부터 자유롭고, 융복합적 도시개발이 가능한 특례구역이다. 협약에 따라 두 기관은 복합개발에 대한 개발구상 및 타당성 용역을 50%씩 분담해 공동 시행하고, 개발 가이드라인을 함께 수립하기로 했다. 개발 가이드라인이 마련되면 공사는 공간혁신...

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• #박승원 광명시장 #광명 #복합개발 #구역 #공간혁신

지역특화발전특구 내 외국어 표기 의료광고 허용 추진 2024-10-22 10:27:31

국토계획법(외국인 의료시설 건폐율ㆍ용적률 완화) 등의 규제 특례가 적용 중인데 외국어 표기 의료광고까지 가능해지면 외국인 환자들의 의료기관 접근성과 이용 편의성이 더 확대될 수 있다. 오영주 중기부 장관은 "이번 개정안이 국회의 면밀한 심의를 통해 원만히 통과되길 기대한다"며 "관련 지방자치단체와 업계 등...

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• #지역특화발전특구 내 #외국인 #관련 #외국어 #의료광고 #표기

마장동 '한전 알짜 땅', 13년 만에 주인 찾을까 2024-10-14 17:14:33

건폐율이 60%, 기준 용적률 180%, 허용 용적률은 200%로 설정됐다. 개발업체 매입 후 인허가 과정에서 최종 용적률이 정해질 것으로 알려졌다. 입찰은 온비드에서 일반경쟁 방식으로 다음달 19일까지 진행할 예정이다. 사업지는 2022년부터 한전 재정 건전화 계획에서 주요 매각 대상으로 꼽혔다. 서울지하철 5호선 마장역,...

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• #마장동 한전 #매각 #개발 #부지 #한전 #용적률 #예상

창동·상계 재건축, 분양가구 대폭 늘어난다...종상향 부담 더 낮춰 2024-10-08 17:55:12

더 주어진다. 과밀단지는 건축물대장상 용적률(현황 용적률)이 허용 용적률을 초과해 용적률 상한선에 가깝게 지어진 단지다. 서울시는 이들 단지의 임대주택 부담을 한층 덜어줄 방침이다. 기존 허용 용적률인 230% 대신 현황 용적률을 허용 용적률로 인정한다. 가령 현황 용적률이 250%인 단지가 용적률 상한선인 300%를...

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• #창동상계 재건축 #용적률 #단지 #포인트 #사업성 #적용 #보정계수 #허용

여의도에 '초고층 오피스' 허용…70층 이상 올린다 2024-09-26 17:58:30

그 이상의 건축도 허용할 수 있다는 게 서울시 방침이다. 이를 위해 용도지역 조정 가능지를 지정해 일반상업지역에서 중심상업지역으로 종상향이 가능하게 했다. 종상향에 따른 공공기여(기부채납)로 업무 지원시설을 받아 중소 규모 금융사나 핀테크가 입주할 수 있는 업무지원 공간으로 활용할 방침이다. 최대 용적률은...

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• #여의도에 초고층 #여의도 #의도 #전망 #위해 #종상향 #수정 #한국거래소

'금융중심지' 여의도에 70층 이상 초고층 빌딩 허용된다 2024-09-26 14:47:24

그 이상의 건축도 허용할 수 있다는 게 서울시 방침이다. 이를 위해 용도지역 조정가능지를 지정해 일반상업지역에서 중심상업지역으로 종상향이 가능토록 했다. 종상향에 따른 공공기여로 핀테크와 지원시설을 받아 관련 산업을 육성한다는 계획도 담겼다. 최대 용적률은 1000%에서 친환경 인증이나 창의혁신디자인 선정,...

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• #금융중심지 여의도에 #여의도 #서울시 #종상향 #일대 #이상 #용적률 #연결

재건축 최대 용적률 500%, '분양 직전 단지'까지 적용 2024-09-25 17:26:08

기존 용적률을 각종 규제 기준이나 공공기여 없이도 허용용적률로 인정한다. 공공기여가 줄면 조합원의 분담금이 감소해 추진 동력을 얻을 수 있다. 기존 용적률이 허용용적률을 초과하는 149개 단지에 이 같은 방안을 적용할 예정이다. 인구 고령화에 맞춰 허용용적률 인센티브 항목도 새롭게 담았다. 고령 거주자를 위한...

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• #재건축 최대 #단지 #적용 #인센티브 #사업성 #상향 #공공기여