관리처분인가 앞둔 한남3, 입주권 급매 나오는 까닭 2023-02-14 17:36:47

주택을 매수하면 입주권을 받지 못하고 현금청산자가 되는 데다 조합원도 매도하고 싶어도 할 수 없다. 입주를 목적으로 한남3구역을 매입하고자 하는 투자자는 관리처분인가 전까지는 잔금을 납부하고 소유권 이전 등기를 마쳐야 한다. 단 10년 보유 또는 5년 이상 실거주한 원주민은 이 같은 규제를 적용받지 않는다....

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• #관리처분인가 앞둔 #관리처 #조합원 #다음달 #관리처분 #가가 #입주권

분양 신청한 조합원, 부동산 침체기에 입장 바꿔 현금청산할 수 있을까 2023-01-25 16:15:31

수립 과정에서 현금청산 대상자가 된 자를 가리킬 뿐, 분양신청 기간이 종료된 후 임의로 분양신청을 철회한 자까지 현금청산자로 볼 수 없다”고 했다. 그렇다면 한 번 분양신청을 한 조합원은 현금청산자가 되는 게 불가능한 것일까. 이에 대해 법원은 “조합의 정관이나 관리처분계획에서 조합원에게 분양신청 기간 종료...

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• #분양 신청한 #분양신청 #현금청산 #조합원 #기간 #현금청산자가

[대전망 2023 부동산 시장] "집값 2.5~4% 더 빠진다…하락 뒤엔 완만한 L자 곡선 그릴 것" 2023-01-01 16:03:22

따라 조합원 입주권을 승계받지 못하고 현금 청산을 받을 수 있어 조합에 문의하고 전문가에게 상담받는 등 꼼꼼히 확인할 필요가 있다. 평소 세컨드하우스 등을 짓기 위해 토지에 관심이 있던 수요자는 토지 매물을 노려봐도 좋다. 토지는 다른 부동산 상품에 비해 경기 침체의 영향이 덜하다. 강은현 EH경매연구소 대표는...

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• #대전망 2023 #경매 #시장 #주택 #아파트 #토지 #관심 #부동산

[장석주의 영감과 섬광] 사랑은 타자를 나보다 먼저 환대하는 행위다 2022-05-24 17:07:48

상징 자본을 베풀거나, 반지나 향수, 꽃이나 현금 같은 실물을 증여한다. 사랑이 깨지면 이 거래도 끝난다. 사랑의 종말은 거래를 청산하는 절차다. 서로에게 준 것을 돌려주고 돌려받는 것은 이것의 파산에 따른 절차다. 하지만 함께 보낸 시간을 정산하는 일은 불가능하다. 사랑의 정념에는 중립이 없다. 사랑하거나 사랑...

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• #장석주의 영감과

"야놀자가 10조원 가치라고?"…'버블의 시간'이 다가온다 2022-05-14 06:26:01

247조원)이 야놀자가 ‘타깃’으로 삼는 대표 상장사다. 야놀자에 따르면 PMS 분야 오라클의 점유율이 6~7%가량에 불과해 야놀자가 진출할 영토가 여전히 크다. 쿠팡을 뉴욕증권거래소에 상장시킨 소프트뱅크비전펀드가 주요 투자자라는 점까지 더해져 야놀자는 나스닥 상장을 떼놓은 당상처럼 얘기한다. 모든 게 잘 될 것...

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• #야놀자가 10조원 #가치 #투자 #유니콘 #시장 #상장 #평가 #대한 #기업 #투자자 #흑자

예비실사 들어간 쌍용차 인수전 '4파전'으로…누가 우위 점할까 2022-04-24 15:18:52

해제된 에디슨모터스 컨소시엄은 인수대금 3049억원, 회생채권 현금 변제율 1.75%를 기재한 회생계획안을 제출했었다. 이에 대해 쌍용차 채권단은 "1.75%는 말도 안 되게 낮다"며 "최소 40~50%를 보장해달라"고 주장한 바 있다. 지난해 EY한영이 평가한 쌍용차의 청산가치는 약 9800억원으로 존속가치(6200억원)보다 높...

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• #예비실사 들어간

성석경 광림 대표 "KB증권 빠져도 쌍용차 인수 문제 없다" 2022-04-13 15:45:07

싶었다. 그리고 쌍용차라는 훌륭한 회사를 청산하게 놔두는 건 너무 아까운 일이라고 생각했다." ▶스토킹 호스는 지난해 이스타항공 인수전에서 이미 겪은 바 있다. "그때 참 속상했다. 제가 직접 관여한 건 아니었지만, 사람들은 마치 우리가 이스타항공 인수할 뜻이 없는데 들어간 것처럼 말하지만, 우린 인수하고 싶...

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• #성석경 광림

"참을만큼 참았다"…억눌렸던 소비 `폭발` 2022-03-23 19:13:23

기자가 둘러봤습니다. [박승완 기자 리포트] <기자> 먼저 여행업계는 `안전`을 강조한 여행상품을 선보이며 폭발하는 수요에 대응하고 있습니다. 하나투어는 출국 전 PCR(유전자증폭) 검사비를 지원하는 한편, 여행지에서 24시간 의료 서비스를 받을 수 있는 상품을 출시했고, 노랑풍선은 감염 우려가 적은 가족 단위...

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• #참을만큼 참았다억눌렸던

투자한 재건축 아파트가 졸지에 현금청산된다면 2022-01-19 15:31:14

부동산에 투자했는데 관리처분계획에서 현금청산자로 분류돼 매도청구나 수용을 당하는 사례가 종종 있다. 이런 경우 매매계약의 매도인 등 이해관계인에 대한 손해배상청구가 해결 방안이 될 수 있다. 재건축 투자에 밝다고 자부해 온 사업가 K씨는 최근 서울의 재건축 단지 내 부동산을 매수했다. 이 단지는 투기과열...

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• #투자한 재건축 #조합원 #지위 #재건축 #분양권 #조합 #공인중개사