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수도권 5억 아파트 디딤돌대출, 내달부터 5천만원 줄어든다(종합) 2024-11-06 15:13:34
먼저 빌려준 뒤 주택이 완공돼 소유권 설정이 되면 담보로 바꿔주는 '후취담보대출'을 제한하는 데 따른 것이다. 신규 분양 아파트의 입주자 모집 공고가 다음 달 1일까지 이뤄지고, 공고문상 입주 예정 월이 내년 6월 이내라면 후취담보대출을 받을 수 있다. 이때도 방 공제는 적용한다. 생애최초 주택구입자의...
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수도권 디딤돌대출 한도 5천만원 '싹둑' 2024-11-06 14:47:00
주택구입자는 LTV 80%만 유지되고 방공제와 후취담보 제한 등의 조치는 적용된다. 대출 신청일 기준 2년 이내 출산·입양한 무주택 가구에 최대 5억원까지 빌려주는 신생아 특례대출도 규제 대상에서 제외된다. 국가적 과제인 저출생 해소를 위해 소득 요건을 기존 1억3천만원에서 2억원으로 완화하되 구체적인 대출 조건...
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다음 달부터 수도권 아파트 대상으로 디딤돌대출 한도 축소 2024-11-06 14:00:19
때 담보를 설정하는 후취담보대출을 중단하는 데 따른 것이다. 신규 분양 아파트의 입주자 모집 공고가 다음 달 1일까지 이뤄지고, 공고문상 입주 예정월이 내년 6월 이내라면 후취담보대출을 받을 수 있다. 이때도 방 공제는 적용한다. 국토부는 시중은행이 입주자 대표회의와 협약을 맺고 공급하는 집단대출이 활성화돼...
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금리 내리고 주택공급 부족…"연말연초 급매물 잡아라" 2024-10-23 16:31:15
피해가 크다는 반발이 커지면서다. 생애 최초 담보인정비율(LTV) 80%→70% 축소, 방 공제 의무화로 대출 한도 축소, 신규 분양주택 잔금 납입에 필요한 후취 담보의 제한 등이다. 시세 9억원 이하 주택에 적용되는 신생아 특례대출이 디딤돌대출에 포함된다. 대출 규제에도 내년 서울 집값 상승은 이어질 것이란 예상이...
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'오락가락' 디딤돌대출, 비수도권은 축소 안한다…유예기간 부여 2024-10-23 15:24:17
한 '후취 담보 대출'은 아예 중단해 달라고 했다. 대출 기준 변경 전 대출 가능액을 고려해 주택 구입을 추진하던 실수요자들은 대출 규모가 수천만 원 줄어들 수 있다는 점에 거세게 반발했다. 특히 신축 아파트를 분양받아 입주를 앞둔 예정자들은 대출을 아예 못 받는 상황에 처하게 되자 혼란에 빠졌다. 국회...
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디딤돌대출 규제 '잠정 중단' 2024-10-18 17:57:08
적용하던 디딤돌대출의 담보인정비율(LTV)을 70%로 낮추기로 했다. 후취담보대출 취급 제한 조치도 논란이 됐다. 준공 전 신축 아파트에는 돈을 빌려주지 않겠다는 얘기다. 시행사 등에서 주선하는 집단대출 같은 대안이 있긴 하지만 디딤돌대출보다 금리가 높을 공산이 크다. 아파트를 분양받아 디딤돌대출로 중도금과...
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실수요자 반발에 '디딤돌 대출' 규제 유예 2024-10-18 15:51:00
원으로 줄어드는 식이다. 생애최초 주택 매수자의 담보인정비율(LTV)도 기존 80%에서 70%로 축소해 달라고 요청했다. 아직 등기되지 않은 신축 아파트를 대상으로 하는 '후취 담보 대출'은 아예 중단한다고 밝혔다. 갑작스런 규제 소식에 잔금을 앞둔 실수요자들이 강하게 반발했다. 현장을 충분히 고려하지 못한...
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무주택자 반발에...'디딤돌 대출' 축소·제한 잠정 중단 2024-10-18 15:12:22
구입하는 경우 디딤돌 대출은 담보인정비율(LTV)을 80%까지 인정했지만 일반 대출자와 마찬가지로 70%로 줄이기로 했었다. 또, 주택금융공사 보증에 가입하면 소액 임차인을 위한 최우선변제금(서울 5,500만 원)도 포함해 대출해줬지만 앞으로는 대출금에서 이를 제외한다. 아직 등기가 되지 않은 신축 아파트를 대상으로...
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국토부, 시장 혼란에 디딤돌 대출 규제 잠정 유예 2024-10-18 15:00:38
있는 정책금융 상품으로, 한도 내에서 주택담보대출비율(LTV)의 최대 70%(생애최초구입은 80%)까지 대출이 가능하도록 설계돼 있다. 그러나 최근 국토부는 주택기금을 관리하는 HUG를 통해 은행들에 디딤돌 대출 한도를 줄이는 조치에 대한 협조를 요청했다. 생애최초주택 마련에 대한 LTV 기준도 70%로 낮추고, 이전에는...
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"정부 믿었다 날벼락" 반발에…'디딤돌' 축소·제한 잠정 중단 2024-10-18 14:13:44
구입하는 경우 디딤돌 대출은 담보인정비율(LTV)을 80%까지 인정했지만 일반 대출자와 마찬가지로 70%로 줄이기로 했다. 또 주택금융공사 보증에 가입하면 소액 임차인을 위한 최우선변제금(서울 5500만원)도 포함해 대출해줬지만 앞으로는 대출금에서 이를 제외한다. 아직 등기가 되지 않은 신축 아파트를 대상으로 한...
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