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정부, 3조원 투입해 건설사 땅 사들인다…미분양은 리츠가 매입(종합) 2024-03-28 15:46:01
시행된 CR리츠 부활은 업계가 꾸준히 요구해온 사안이다. CR리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들인 뒤 우선 임대로 운영하고, 시장 상황이 좋아지면 분양 전환해 수익을 내는 구조다. 금융위기 직후인 2009년 운용된 CR리츠는 미분양 2천200가구, 2014년 운용된 리츠는 500가구를 각각 매입했다....
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지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH가 사들인다 2024-03-28 15:00:02
시행된 CR리츠 부활은 업계가 꾸준히 요구해온 사안이다. CR리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들인 뒤 우선 임대로 운영하고, 시장 상황이 좋아지면 분양 전환해 수익을 내는 구조다. 금융위기 직후인 2009년 운용된 CR리츠는 미분양 2천200가구, 2014년 운용된 리츠는 500가구를 각각 매입했다....
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SK리츠, 700억 회사채 발행 수요예측 ‘흥행’…8.5배 주문 몰려 2024-02-16 16:46:08
SK리츠는 희망 밴드 금리를 민평금리 대비 ±80bp(1bp=0.01%포인트)로 제시했는데 △1년물 25bp △1.5년물 20bp 높은 수준에서 모집 물량을 채웠다. SK리츠는 최대 1000억원까지 증액 발행을 검토하고 있다. 회사채는 오는 23일 발행될 예정이다. 최근 태영건설 워크아웃 돌입 이후 부동산 관련 기업들이 회사채 투자 수요...
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청룡의 해 갑진년, 연금투자자가 주목해야 할 DRAGON 2024-01-08 16:07:38
2024년 새해가 밝았다. 희망과 설렘이 가득한 연초는 계획과 전략을 세우는 시기이기도 하다. 기회와 위기가 공존하는 용의 해. 연금투자자가 살펴봐야 할 테마는 어떤 것이 있을까. 올해를 상징하는 ‘용(DRAGON)’이란 키워드로 살펴봤다. ○월분배형 ETF로 복리 효과첫째, 배당(Dividend)이다. 이직이나 퇴직 후...
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LH, 전남구례 귀농귀촌 돌오마을 입주…국내 최초 제로에너지 모듈러 단독주택단지 2023-11-29 09:56:43
돌오마을은 ‘패키지형 귀농귀촌 주택개발리츠’ 시범사업으로 선보인 단독주택 단지다. 고품질 친환경 모듈러 기술을 보유하고 있는 DL이앤씨가 지난해 6월 착공했다. 단지는 지난 5월 입주자모집을 실시했다. 귀농귀촌을 희망하는 실수요자의 관심에 힘입어 약 4:1의 경쟁률을 기록했다. 입주 기념식에는 이한준 LH 사장,...
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M&A 리스크 직면한 롯데그룹, 계열사에 “전방위 현금 확보” 지시 2023-08-24 09:37:17
수준을 희망하고 있다. 종국엔 롯데리츠로 넘길 것이란 시각이 있지만 내부에선 이를 검토하고 있지 않다. 이번 매각은 영업점 축소 차원에서 추진된 비영업자산 매각이다. 영업 중인 자산을 리츠에 넘겨 유동화했던 기존 방식과는 다르다. 엘큐브의 경우 롯데백화점이 건물을 임대해 운영해왔지만 2019년 영업을 철수한...
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LH, 지역상생 주택개발리츠 민간사업자 공모 2023-06-09 10:39:49
주택개발리츠는 사업시행자인 리츠(REITs)가 수도권과 지방권의 자산을 묶어 하나의 사업구조로 추진하는 사업이다. 수도권 공동주택용지 사업에서 발생하는 수익을 사업성이 낮아 추진하기 어려운 지방권 귀농귀촌주택 사업에 교차 보전해 이익을 공유하고 지역균형발전에도 기여한다. 구리갈매역세권 공동주택용지는...
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'주거·돌봄·일자리' 한곳에…지역활력타운을 아시나요 2023-01-11 18:03:26
분양과 임대주택을 적절한 비율로 공급한다. 정부는 LH(한국토지주택공사)를 활용한 단독주택 단지 조성을 검토하고 있다. 정부의 재정 지원 없이 부동산펀드나 리츠(부동산투자회사)를 활용해 LH가 지역활력타운 내 단독주택 단지를 건설하는 방식이다. 단독주택은 관리비 절감형 패시브 하우스 형태를 도입할 가능성이...
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은퇴자·귀농인 '솔깃' 주거·돌봄·일자리 한 데 모은 지역활력타운 나온다 2023-01-11 14:59:44
도입되고 제로 에너지를 목표로 한다. 분양과 임대주택을 적절한 비율로 공급하겠다는 게 정부의 구상이다. 정부는 LH(한국토지주택공사)를 활용한 단독주택 단지 조성을 검토하고 있다. 정부의 재정 지원 없이 부동산 펀드나 부동산투자회사(리츠·REITs)를 활용해 지역활력타운 내 LH가 단독주택 단지를 건설하는 방식이...
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집값의 80%까지 '금리 1%대'로 대출해 준다고? [집코노미TV] 2022-11-04 10:16:20
^^ 선택형은 임대후 분양의 이름을 바꾼 겁니다 예전에 나온 지분적립식 주택, 내집마련 리츠 얘들하고 본질은 같아요 그 옆의 나눔형은 임대후 분양이 아니라 처음부터 분양 예전의 신혼희망타운도 일부 포함되는 거죠 시세의 70% 이하로 분양하는데 대신 나중에 그 집 팔 때는 공공하고 7대3으로 나눠야 돼요 ..물론 내가...
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