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가양동 집 사야 돈 번다고?…등촌동 가려던 신혼부부의 고민 [동 vs 동] 2024-10-14 06:45:19
리치고에 따르면 3.3㎡당 가격 기준으로 나눈 급지의 경우 가양동은 3.3급지, 등촌동은 3.9급지로 큰 차이는 없었습니다. 중학교 학군은 가양동에 있는 경서중이 1.3등급으로 전국 상위 10%였지만 등촌동 등원중은 2.9등급으로 상위 49%에 그쳤고 고등학교의 경우 가양동 세현고는 상위 89%, 마포고는 상위 62%로 큰 의미를...
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'금리인하' 집값에 선반영…문제는 대출규제 2024-10-11 15:06:50
0.1%포인트 떨어졌다. 여기에 더해 정부는 가계대출 총량 규제에 방점을 찍은 상황이다. 은행 등 금융기관이 가산금리를 더 높일 가능성도 배제할 수 없다는 목소리가 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "예를 들어 오늘 5%인 대출금리가 내일 4.5%가 된다고 해서 계획이 없던 사람이 급히 집을 매수하지는...
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"자본 적은 신혼부부, 교통 탄탄하고 공급 적은 경기·인천 노려야" 2024-09-29 17:25:04
입지(급지)에 따른 안전마진도 계산해볼 수 있다. 그는 “경기 과천 전용면적 84㎡는 서울 방배 전용 59㎡와 같다고 보면 된다”고 덧붙였다. 고소득 맞벌이 신혼부부도 수도권 청약 단지를 눈여겨볼 필요가 있다는 게 박 대표의 조언이다. 그는 “성남 해링턴스퀘어 신흥역의 경우 가점 기준이 낮았고 1주택자도 당첨이...
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마·용·성 지역에서 주목받는 '빌리브 디 에이블' 2024-09-26 09:00:03
금리 인하로 우리나라와 금리 격차는 2.00%p에서 1.50%p로 줄었다. 좁아진 금리 격차는 원/달러 환율 하락과 외국인 자금 유출 등으로 이어질 수 있어 한국은행의 금리 인하 압박도 커지고 있다. 부동산 전문가는 “내달 한국은행의 금리 인하 단행 시 기대심리 자극으로 서울 집값 상승이 당분간 유지될 것”이라며 “그동...
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상급지로 확 갈아탔다…서울 고가주택값 상승률 '세계 3위' 2024-09-22 10:09:52
포함한 상급지 아파트 가격을 가리킨다고 볼 수 있다. 코로나19 확산이 시작된 2020년 1분기 이후 올해 2분기까지 누적 고가주택 가격 상승률은 서울이 45%로 세계 5위 수준이다. 같은 기간 고가주택 가격 상승률이 서울보다 높은 도시는 △아랍에미리트 두바이(124%) △미국 마이애미(77%) △필리핀 마닐라(62%) △미국...
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전국 분양시장 '양극화'…대전 완판·이천 부진 2024-09-13 16:04:34
상급지의 신규 아파트에는 수요가 몰리고 있다. 미분양 주택이 7년여 만에 1만 가구를 넘은 경기도도 지역에 따라 희비가 크게 엇갈리고 있다. 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 연장선이 예정된 평택, 오산 등의 지역과 ‘GTX-D 벨트’에 속하는 이천, 인천 계양 등이 최근 부진한 모습을 보이고 있다.○대전 도안·가장...
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차태현도 이제 건물주…가로수길 옆 빌딩 74억에 사들였다 [집코노미-핫!부동산] 2024-09-04 08:36:39
추진되는 압구정동 '현대아파트'가 있다. 매도자가 이 다가구 주택을 근린생활시설로 용도변경한 뒤 매각한 점을 감안하면 향후 신축해 상업용 건물로 활용할 것으로 보인다. 업계 관계자는 "신사동은 강남에서도 최상급지 상권으로 리테일, 오피스, 사옥 등의 임차 수요가 풍부해 공실 우려가 적다"고 평가했다....
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성큼 다가온 피벗…"빅테크·밸류업株, 수도권 부동산 주목" [한경 재테크쇼 2024] 2024-08-30 17:35:55
상급지가 아니라 수도권 중하급지의 집값이 오를 것으로 봤다. 구체적으론 서울 인근에 있는 인구 100만명 이상 도시에 주목하라고 했다. 그는 "서울 내 공급 물량이 많지 않기 때문에 이들 지역이 수요를 흡수할 것"이라며 "수요자들이 전세를 보러왔다가 가격이 맞으면 매매로 돌아설 수 있다"고 설명했다. 지방에 대해선...
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'순찰차 사망' 40대, 파출소 문 두드릴 때 경찰관 4명 '쿨쿨' 2024-08-30 16:02:11
11∼낮 12시, 오후 2∼3시)와 근무 교대(16일 오전 8시 30분)를 제대로만 했다면 생전에 A 씨 사망 추정 시간 전 4번이나 발견할 수 있었던 셈이다. 경남청은 진교파출소 직원 총 16명 중 당시 휴가자 3명을 제외한 13명 모두를 하동경찰서 내 다른 파출소 등으로 전보 조처했다. 추후 근무 태만에 대한 장계 절차도 밟을...
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가계부채와 전쟁나선 금융당국…DSR 한도 축소 유도 2024-08-25 09:26:59
상급지 중심의 부동산 가격 상승세에 따른 가계대출 급증에 '가계부채와의 전쟁'을 선언한 금융당국이 총부채원리금상환비율(DSR) 관리 강화를 중심으로 전방위적 가계대출 억제 유도에 나섰다. 만약 내달 은행권의 수도권 주택담보대출에 가산금리를 더 높인 2단계 스트레스 DSR 시행 이후에도 급증세가 진정되지...
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