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주담대 여는 은행...다주택자 대출 조건은 제각각 2025-03-10 17:44:51
다주택자(2주택 이상 보유자)에게 조건 없이 주택 구입 목적의 주담대를 내주는 곳은 오늘 기준으로 하나은행과 우리은행 두 곳뿐입니다. 국민은행과 신한은행은 다주택자에겐 주담대를 공급하지 않고요. 농협은행의 경우, 수도권에 있는 주택을 추가 구입하기 위한 목적으로 대출을 받을 수 없습니다. 1주택자 역시...
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집 1채 가진 김 부장, 주담대 받을 땐 '하나·우리·농협' 가세요 2025-03-09 17:28:49
다주택자가 수도권에 있는 주택을 추가 구입하기 위한 목적으로 주담대를 신청하면 받아주지 않는다. 1주택자도 주담대를 빌릴 수 있는 은행이 제한적이다. 5대 은행 중 하나은행과 우리은행, 농협은행은 1주택자에겐 주담대를 자유롭게 빌려준다. 하지만 신한은행은 기존 주택을 처분하는 조건으로만 1주택자에게 주담대를...
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"1주택자인데 어쩌죠"…대출 막막했던 직장인 고민 덜었다 2025-03-08 16:08:31
다주택자가 수도권에 있는 주택을 추가 구입하기 위한 목적으로 주담대를 신청하면 받아주지 않는다. 1주택자도 주담대를 빌릴 수 있는 은행이 제한적이다. 5대 은행 중 하나은행과 우리은행, 농협은행은 1주택자에 대해선 주담대를 자유롭게 빌려준다. 반면 신한은행은 기존 주택을 처분하는 조건으로만 1주택자에게...
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집 팔때 세금 아끼는 1주택 거주 요건은? 2025-03-03 17:20:59
2년 이상 거주 요건을 충족해야 1가구 1주택 비과세를 적용받을 수 있다. 조정대상지역은 2017년 8월 3일 서울 전 지역과 인근 수도권 지정을 시작으로 운영되다가 2023년 1월 5일 강남, 서초, 송파, 용산구를 제외하고 전 지역이 해제됐다. 2년 이상 거주 요건은 양도가격 12억원을 초과하는 고가 1주택을 양도할 때 거주...
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또 늘어난 준공 후 미분양…"주택사업자 원시취득세 감면해야" 2025-03-02 09:46:12
모두 대상에서 제외했다. 대신 올해부터 기존 1주택자가 비수도권에서 전용면적 85㎡ 이하, 취득가액 6억원 이하의 준공 후 미분양 주택을 매입하면 양도세와 종합부동산세 산정 시 1가구 1주택자로 간주하고, 주택건설사업자가 지방 준공 후 미분양 주택을 2년 이상 임대로 활용하면 원시취득세를 최대 50%까지 감면해주...
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우원식, 상법개정안 상정 안해…여야 협상 주문 2025-02-27 18:06:07
받는 세액공제 혜택을 확대하는 ‘K-칩스법(조세특례제한법 개정안)’도 이날 본회의를 통과했다. 또 ‘에너지 3법’(고준위방폐장법·국가기간전력망확충법·해상풍력법)이 본회의 문턱을 넘었다. 공동명의 1주택자도 종합부동산세 납부를 유예할 수 있도록 하는 종합부동산세법 개정안 역시 이날 본회의를 통과했다....
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2025년 부동산 세법 개정, 무엇이 달라지나? [한경부동산밸류업센터] 2025-02-26 14:12:01
지역의 공시가격 4억 원 이하 주택을 취득하는 경우, 기존 1세대 1주택자로 간주되어 특례를 적용받을 수 있다. ? 비수도권 미분양주택: 2024년 1월 10일부터 2025년 12월 31일 사이에 수도권 밖의 준공 후 미분양 주택(전용면적 85㎡, 취득가액 6억 원 이하)을 취득하면, 역시 1세대 1주택자로 인정받아 특례를 적용받을 ...
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보유기간 오래된 주택부터 '1주택 상속특례' 2025-02-23 17:24:23
한 명이 A, B주택을 상속받은 경우라면 양도 순서에 주의해야 한다. 상속 개시 당시 보유 중인 일반주택을 팔 때 세금을 면제받기 위해서는 주택 수에 포함되는 B주택부터 팔아야 세금을 면제받을 수 있다. A주택을 먼저 팔면 B주택이 주택 수에 잡혀 2주택자로 양도세를 면제받을 수 없기 때문이다. 이신규 하나은행...
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우리은행, 오늘부터 집 있어도 '돈' 빌려준다 2025-02-21 17:04:09
주택자의 수도권 주담대 및 전세대출 취급을 제한해왔다. 우리은행이 유주택자 수도권 주담대 제한 조치를 완화하면서 타은행들도 제한을 완화할 지 관심이 쏠린다. 현재 KB국민은행은 1주택자의 주담대를 제한하고 있고, 신한은행과 NH농협은행은 2주택자에 대한 주담대를 중단한 상태다. 김태림 기자 tae@hankyung.com
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건설업계 "양도세 감면·DSR 완화 빠져…파격 대책 필요" 2025-02-19 18:23:47
세제 혜택과 관련해 국토교통부 관계자는 “1주택자가 지방의 악성 미분양 주택을 매입하면 양도소득세, 종합부동산세 산정 시 1가구 1주택자로 간주하는 세제 혜택 방안이 지난달부터 시행 중”이라며 “추가 세제 혜택을 꺼낸다고 효과가 있을지 의문”이라고 말했다. 김익환/신연수/심은지 기자 lovepen@hankyung.com
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