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[서미숙의 집수다] 전세사기 직격탄 맞은 신축 빌라…취득세 폭탄까지? 2024-07-18 08:39:09
취득세는 1∼3%의 기본세율이 적용되지만, 2∼4주택 이상 다주택자는 조정대상지역 여부와 보유 주택 수에 따라 최대 8∼12%의 중과세율이 적용되고 있다. 다만 주택신축판매업자가 주택건설사업을 위해 주택을 취득할 때는 최대 8∼12%의 중과세율이 아닌 1∼3%의 일반세율이 적용된다. 대신 취득일로부터 1년 내 주택을...
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청주 송절지구, 1,800세대 이상 규모 ‘현대테크노 레이원시티’ 공급 2024-07-10 10:41:25
대상으로 2년간 무상교육을 제공할 예정이다. 또한 골프존 업무협약을 완료해 단지 내 실내 스크린 골프연습장도 마련된다. 단지는 분양전환형 민간임대 아파트로 공급돼 청약통장을 필요로 하지 않으며 만 19세 이상이라면 누구나 접근이 가능하다. 특히, 주택수에도 포함되지 않아 각종 부동산 중과세의 대상이 되지...
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[서미숙의 집수다] 20년 만에 수술대 오르는 종부세…폐지냐 개편이냐 2024-06-21 09:22:11
정부 들어 다주택자의 종부세에 대해 중과세율을 적용하고, 고가주택의 공시가격을 대폭 올리면서부터다. 공시가격이 통상 시세의 50∼60%로 낮다 보니 실효세율이 떨어지고, 상대적으로 고가주택 보유자들의 보유세 부담을 낮춰준다는 지적이 제기되면서 현실화율 로드맵을 도입해 시세의 90%까지 공시가격을 끌어올리려고...
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수도권 아파트 '대단지' 쏠림…서울 송파·강동 인기 2024-06-17 10:50:20
2천615가구 규모 단지로 전용 39∼59㎡의 소형 면적대로 구성됐다. 거래량이 많았던 주요 원인은 대부분의 가구가 공시가격 1억원 이하에 해당해 외부 투자 수요 유입이 활발했기 때문으로 직방은 추정했다. 공시가격 1억원 이하 주택은 취득세 중과세 대상이 아니며 주택 수 합산에서도 제외된다. 주은풍림의 경우 평택...
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수도권 아파트 거래량 '대단지'가 견인…송파구 헬리오시티 1위 2024-06-17 10:06:24
2천615가구 규모 단지로 전용 39∼59㎡의 소형 면적대로 구성됐다. 거래량이 많았던 주요 원인은 대부분의 가구가 공시가격 1억원 이하에 해당해 외부 투자 수요 유입이 활발했기 때문으로 직방은 추정했다. 공시가격 1억원 이하 주택은 취득세 중과세 대상이 아니며 주택 수 합산에서도 제외된다. 주은풍림의 경우 평택...
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[사설] 전 사업장 퇴직연금 의무화 추진, 강제보다는 자율로 가야 2024-06-11 18:02:50
92.9%로 압도적이다. 퇴직연금의 소득대체율이 2.1%에 불과해 국민연금, 개인연금과 함께 3대 노후보장 체계의 한 축으로 제대로 역할을 못 하는 주요인이다. 네덜란드, 싱가포르가 연금 수령을 강제하고 미국은 일시금 인출 시 중과세를 적용하는 사례를 참고해볼 만하다. 퇴직연금 적립금은 올해 400조원을 돌파할 전망...
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해남 기업도시 '솔라시도'에…5000가구 세컨드하우스 단지 2024-06-10 17:36:24
BS산업은 “지난해 솔라시도가 1가구 2주택 양도소득세 중과세 부과 대상 지역에서 제외됐다”며 “‘5도 2촌’(5일은 도시에서, 2일은 전원에서)을 꿈꾸는 수요자를 위해 명품 세컨드하우스를 준비하겠다”고 밝혔다. BS산업은 솔라시도 개발사업에 속도를 내기 위해 금융팀과 솔라시도 사업단을 새로 꾸리는 등 대대적인...
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전남 솔라시도에 세컨하우스 5000가구 공급 2024-06-10 11:21:28
지난해 솔라시도가 1가주 2주택 양도세 중과세 부과대상 지역에서 제외되면서 주택단지 조성 및 토지 분양에도 탄력을 받을 전망이다. BS산업은 솔라시도 개발사업에 속도를 내기 위해 대대적인 조직 개편을 단행했다. 내부 금융팀과 솔라시도 사업단을 새로 꾸렸다. 그룹 건설사인 한양의 시공능력을 더해 기획, 자금조달,...
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청주 대단지 아파트 '현대테크노 레이원시티' 6월 모집 예정 2024-06-07 11:18:40
민간임대’ 아파트라는 특징이 있다. 단지가 속한 분양전환형 민간임대아파트는 청약통장이 필요 없고 별도의 자격도 존재하지 않아 복잡한 자격요건 없이 만 19세 이상이라면 누구나 접근할 수 있다. 여기에 민간임대 아파트는 주택수에 포함되지 않아 다주택자라 할지라도 세금에 따른 중과세 대상이 되지 않는다.
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종부세 대상자 66% 줄어…작년 50만명이 4조원 납부 2024-06-03 18:46:54
2~6.0%에서 0.5~5.0%로 내려갔다. 지역별로는 서울의 종부세 납부인원과 결정세액이 각각 25만5000명, 2조원으로 전체의 절반에 달했다. 결정세액 기준으로는 강남구가 5000억원으로 서울 자치구 중 가장 많았다. 중구(4100억원) 서초구(2800억원) 등이 뒤를 이었다. 22대 국회가 출범하면서 종부세 개편 논란에 불이 붙고...
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