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[서미숙의 집수다] 희비 엇갈린 선도지구 지정…후폭풍 몰아친다 2024-11-28 10:18:23
것"이라고 말했다. 양지마을은 무려 47개 구역, 5만9천가구가 신청하며 가장 뜨거운 경쟁을 벌였던 분당 신도시에서 샛별마을에 이어 2위로 선도지구에 선정됐다. 양지마을1단지 금호아파트는 이재명 더불어민주당 대표가 소유한 아파트이기도 하다. ◇ 선도지구 선정·탈락단지 '희비'…"평가기준 공개해달라"...
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첫발 디딘 1기 신도시 재건축…분당 1.1만·일산 9000가구 시동 2024-11-27 17:48:50
공통점이다. 분당은 5만9000여 가구가 선도지구에 도전장을 내밀었을 정도로 열기가 뜨거웠다. 하지만 분당 남쪽의 미금·오리역 인근, 북쪽 야탑·이매역 인근 단지는 고배를 마셨다. 일산에선 백송마을 2732가구(1·2·3·5단지)와 후곡마을 2564가구(3·4·10·15단지), 강촌마을 3616가구(3·5·7·8단지) 등 3개 구역...
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수도권에 '역세권 대단지' 잇따라 공급 2024-11-27 17:08:16
롯데건설은 이달 서울 성북구 삼선동에 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’를 선보인다. 삼선5구역(재개발)에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 18층, 19개 동, 1223가구로 지어진다. 이 중 509가구(전용면적 59·84㎡)가 일반에 나온다. 지하철 4호선 한성대입구역과 6호선 보문역이 가깝다. 주변으로 삼선초 병설유치원과...
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분당은 '승자의 저주' 걱정…'되는 곳만 되나?' 양극화 우려도(종합) 2024-11-27 16:27:41
신청 구역 중 10곳 이상이 주민동의율 95%를 넘겨 동의율 점수 만점을 받았다. 분당은 부지 면적의 5% 이상을 추가로 공공기여 하면 6점을 주고 장수명 주택 인증(3점), 구역 정형화(2점), 이주대책 지원(2점), 소규모 단지 결합(2점) 때도 추가 점수를 받을 수 있도록 했는데, 주요 선도지구 신청 구역들은 이들 항목을...
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분당·일산 등 '1기 신도시' 33년만에 재건축...2030년 입주 2024-11-27 15:39:00
33년 만에 이뤄진다. 1재건축·재개발에 돌입할 선도지구 약 3만6000호가 27일 발표됐다. 국토교통부는 이날 1기 신도시 정비 선도지구 선정 결과와 함께 향후 정비 추진 방안을 발표했다. 선도지구는 5개 신도시 내 13개 구역에 3만5897호 규모다. 1기 신도시 아파트 기준으로 보면 분당 3곳(1만 948가구), 일산...
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1기 신도시 2차 '선도지구' 없다…순차 재건축 어떻게? 2024-11-27 14:32:55
상반기까지 구역별 정비계획 수립 시기를 제시하기로 했다. 국토부는 이번 선도지구 공모 때 주민 동의를 50% 이상 받은 구역을 2단계(2026∼2030년 특별정비계획수립), 주민 동의가 50% 미만인 곳은 3단계(2031∼2034년 특별정비계획수립)로 분류하는 방안을 예시로 들었다. 선도지구를 거점으로 놓고, 인근 구역을 연계...
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1기 신도시 33년 만에 재건축 추진…분담금 등 '첩첩산중' [종합] 2024-11-27 14:10:33
광역 교통 개선 방안 마련 등이 필요하다는 지적이 나온다. 국토교통부는 27일 1기 신도시 13개 구역에서 모두 3만5987가구를 선도지구로 선정했다. 분당에서는 샛별마을(동성·라이프·우방·삼부·현대빌라)과 양지마을(금호1·청구2·금호한양3·5·한양5·6·금호청구6), 시범단지(우성·현대·장안건영3) 등 3개 구역,...
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베일 벗은 '선도지구'…분당·일산·평촌 등 3.6만가구 2024-11-27 13:43:48
▲ 한양백두 등(1천862가구)이 해당한다. 국토부는 이와 별도로 선도지구로 선정되지 않은 구역 중 주택 유형이 연립인 2개 구역 1만4천가구는 별도 정비물량으로 선정해 선도지구에 준하는 수준으로 준하는 수준으로 지원·관리하기로 했다. 이들 2개 구역을 포함하면 분당은 총 4개 구역 1만2천55가구, 일산은 4개 구역...
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분당·일산·평촌 등 13개 구역 3만6천가구 먼저 재건축한다 2024-11-27 13:30:15
국토부는 이와 별도로 선도지구로 선정되지 않은 구역 중 주택 유형이 연립인 2개 구역 1만4천가구는 별도 정비물량으로 선정해 선도지구에 준하는 수준으로 준하는 수준으로 지원·관리하기로 했다. 이들 2개 구역을 포함하면 분당은 총 4개 구역 1만2천55가구, 일산은 4개 구역 9천174가구로 늘어난다. 국토부는 이날...
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33년만에 재건축 추진하는 1기 신도시…최대 변수는 '분담금' 2024-11-27 13:30:00
이는 정부가 정한 기준 물량인 2만6천가구의 5.9배, 최대 물량인 3만9천가구의 3.9배에 이른다. 국토부와 1기 신도시 지자체들은 '정량평가'만으로 선도지구를 선정했다고 강조했다. 추후 분쟁 소지를 고려해 점수대로 1등부터 줄을 세워 정했다는 뜻이다. 선도지구 선정을 위한 표준 평가 기준에서 '주민...
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