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"전세사기 걱정 안 해도 되겠네"…신혼부부 우르르 몰렸다 2024-05-18 15:19:20
시장이 더 불안해질 가능성이 크고, 매매가에도 영향을 줄 수 있는 만큼 정부 차원의 면밀한 모니터링이 필요해 보인다”고 말했다. 2020년 시작된 임대차 계약갱신청구권의 만기 시점이 오는 7월로 다가오면서 전셋값이 더 오를 수 있다는 우려도 있다. 그동안 전셋값을 5% 이상 올리지 못한 집주인이 7월 이후 한꺼번에...
빌라 역전세난 숨통 트이나…"보증제도 개선 검토" 2024-05-17 17:34:30
하락으로 보증보험 가입이 어려워진 빌라가 늘어나 아파트 전세 시장에 악영향을 끼치고 있어서다. 후순위로 밀렸던 감정평가 방식을 일부 복원하는 방안과 전세사기 위험성이 낮은 건설임대에 한해 보증 가입 기준을 일부 완화하는 방안 등이 거론된다. 17일 부동산업계 등에 따르면 국토교통부는 다음주 발표하는 전...
[서미숙의 집수다] 존립 흔들리는 빌라, 서민주택으로 부활할 수 있나 2024-05-17 11:21:42
"빌라는 임대용 상품인 만큼 보증 가입 요건을 완화해야 한다"고 말했다. 국토부는 다음 주 발표될 전세시장 안정 및 주택공급 활성화 대책에서 전세보증금 반환보증과 임대사업자가 의무로 가입해야 하는 전세보증금 보증의 주택가격 산정 기준을 개선할 방침이다. 전셋값보다 낮은 공시가격에 의존해 전세보증 가입이...
서울 강서구 빌라 전세가율 다시 80%로...위험 조짐? 2024-05-17 08:30:03
“빌라 전세 회피와 전세보증금 반환보증 한도 축소로 빌라 전셋값이 급락했고 찾는 사람도 없었다”며 “하락 폭이 워낙 가파르다 보니 전세로 세를 놓으려는 집주인도 자취를 감춰 최근 반등 조짐이 보이는 것 같다”고 설명했다. 서울시 관계자는 “전세가의 경우 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증 덕분에...
빌라 전세보증 주택가격 산정 방식 바꾼다…감정평가도 활용 2024-05-17 07:36:25
현재 공시가격 기준인 다세대·연립 등 빌라의 전세보증금 반환보증 주택가격 산정 방식을 합리화하는 방안을 추진한다. 공시가격 하락으로 보증 가입이 어려워진 빌라가 늘고, 빌라 기피 현상이 아파트 전셋값 상승으로 이어지면서 제도 손질에 나서는 것이다. 보증 물건의 주택가격 산정 시 사실상 배제해오던 감정평가...
"묶였던 전셋값 올리자"…임대차法 4년차 '뇌관' 2024-05-16 18:31:46
2법(계약갱신청구권, 전·월세상한제)이 수도권 전세 시장에 새로운 뇌관으로 떠올랐다. 역대급 전세 물량 부족을 겪는 서울 주요 단지에서는 수억원씩 오른 신규 거래가 속출하고 있다. 16일 한국부동산원에 따르면 이달 둘째 주(13일 기준) 서울 아파트 전셋값은 한 주 전보다 0.07% 올랐다. 서울 전셋값은 작년 5월 이후...
반포 전셋값 3억 '쑥'…"4년치 한꺼번에 올라" 2024-05-16 17:31:30
매매시장 관망세, 가계대출 규제 강화 등으로 아파트 전세시장이 꿈틀대기 시작했다. 빌라와 오피스텔 전세 사기로 아파트 전세에 수요가 몰린 점도 영향을 미쳤다. 한국부동산원에 따르면 서울 전셋값은 52주 연속 상승세를 나타냈다. 중·은평구(0.15%), 노원구(0.13%), 성북구(0.12%) 등의 상승 곡선이 가파른 편이다....
1년 내내 오른 전셋값…임대차법 폭탄까지 [부동산플러스] 2024-05-16 17:31:13
뭔가요? <기자> 우선 전세 사기 여파로 빌라를 피해 아파트로 전세 수요가 크게 몰리고 있습니다. 또 청년·신혼부부를 대상으로 하는 저리의 정책 대출도 영향을 준 것으로 보입니다. 복합적인 원인으로 수요가 늘어났지만 공급이 받쳐주지 못하고 있어 더욱 들썩이는 겁니다. 지난해 초 5만6천 건에 육박하던 서...
아파트 '평수' 잘못 선택하면…대박 날 것도 쪽박 찬다 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-05-16 09:00:03
최근 부동산 시장에서 자주 들리는 얘기가 있죠. 1인 가구가 늘어나 소형 면적대 아파트가 인기가 좋다고요. 또 어떤 곳에선 여전히 '국민평형'(전용 84㎡)가 인기라고 하고요. 평수 선택은 투자에서 있어서 굉장이 중요합니다. 이를 선택하는 데 있어 다양한 요인을 들여다봐야 하고 심지어는 전략이 필요할 때도...
美 4월 물가 둔화…금리인하 기대 '솔솔' 2024-05-16 01:26:41
동기 대비로는 5.5% 상승했다. 4월 CPI 상승률 둔화를 예상한 시장 추정치에 부합하면서 Fed가 9월 FOMC 정례회의에서 기준금리를 인하할 것이란 기대가 커졌다. 4월 CPI 발표 직후 시카고상품거래소(CME) 페드워치에 따르면 연방기금금리 선물시장에서 9월 금리 인하 가능성은 71.9%로 발표 직전 수치(67.9%)를 웃돌았다....