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'재건축 규제 완화' 주먹 불끈 쥔 오세훈 2021-04-08 17:43:52
문턱을 넘지 못한 잠실주공5단지와 50층 재건축을 원하는 은마도 추진 동력을 얻을 수 있다. 민간 재건축 시장 전체에 큰 파급 효과를 가져올 35층 층수 규제(35층룰)와 용적률 규제 완화에는 시간이 걸릴 가능성이 높다. 시 조례 등을 수정해야 해 여당 소속으로 채워진 시의회의 동의와 의결을 받아야 하기 때문이다....
오세훈표 재건축 순항할까…정부·시의회와 충돌 불가피 2021-04-08 17:43:32
나온다. 조례개정 사항인 용적률 규제 완화는 시의회 동의 없이는 진행하기 어렵다. 서울시는 현재 주거지 용적률을 법 기준보다 30~100%가량 낮게 운영하고 있다. 2종 일반주거지역의 경우 용적률은 최대 200%로 국토계획법상 상한 용적률(250%)보다 50%포인트 낮다. 다만 용도지역 상향을 통해서 용적률을 높여주는...
'오세훈 시장 시대'…서울 강남·목동 민간 재건축 숨통 트일까 2021-04-08 10:29:43
내세웠다. 재건축·재개발 사업과 관련해선 용적률·층수 규제를 완화해 사업성을 개선하겠다고 밝혔다. 이를 통해 억눌렀던 민간 공급을 확대하겠다는 구상이다. 특히 박원순 전 시장 시절 수립된 '한강변 아파트 35층 제한' 규제가 대폭 수정되거나 폐기될 가능성도 있어 강남권 재건축 단지들은 기대감을 숨기지...
오세훈 '10년만의 컴백' 예고…부동산정책에 관심 집중 2021-04-07 23:19:05
시 도시계획 조례를 개정해 용적률 상향도 추진할 것이라고 밝혔다. 박원순 전 시장의 대표 사업이던 태양광사업, '원전 하나 줄이기'도 일부 보류·폐기 수순을 밟을 것으로 예측된다. 앞서 오세훈 후보는 태양광 지원센터, 태양광 미니발전소, 태양광 커뮤니티 발전소 사업을 보류 또는 폐기하겠다고 했다. 미래...
서울아파트값 숨고르기 속 재건축 추진 단지는 국지적 강세(종합) 2021-04-04 14:30:13
의원이 당선되면 용적률 규제나 도심부 높이 기준 완화 등을 위한 서울시 조례 개정도 쉽지 않을 것이라고 권 교수는 덧붙였다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "임기 1년 2개월의 서울시장이 부동산 정책에 영향을 끼칠 수 있는 부분은 지극히 제한적"이라며 "내년 서울시장·대통령 선거를 앞두고 규제 완화에 대한...
서울아파트값 숨고르기 속 재건축 추진 단지는 국지적 강세 2021-04-04 10:05:51
의원이 당선되면 용적률 규제나 도심부 높이 기준 완화 등을 위한 서울시 조례 개정도 쉽지 않을 것이라고 권 교수는 덧붙였다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "임기 1년 2개월의 서울시장이 부동산 정책에 영향을 끼칠 수 있는 부분은 지극히 제한적"이라며 "내년 서울시장·대통령 선거를 앞두고 규제 완화에 대한...
다세대 주택 설계, AI가 10초 만에 '뚝딱' 2021-03-16 14:17:20
무료설계’ 버튼을 클릭하면 ‘최대 용적률’ 및 ‘최대 건폐율’, ‘최대 층수’, ‘대지안의 공지’, ‘일조사선’, ‘도로쪽 판별’, ‘가각전제’, ‘경사도’, ‘지구단위계획’, ‘도시계획조례’, ‘서비스면적’, ‘필로티 구조’ 등을 고려한 설계 결과물을 3D 모델 형태로 볼 수 있다.신축에서 가장 큰 영향을...
한국토지신탁, 상반기 내 대전 유천동 가로주택정비사업 시공자 선정 2021-03-11 09:25:16
1가구 당 최대 3주택까지 분양 가능하다는 것도 매력이다. 더불어 가로주택정비사업 등의 소규모정비사업 활성화를 위한 정부 정책이 잇따라 발표되고, 대전시도 지난 달 가로구역 면적 완화·임대주택 건설 시 용적률 완화 방안 등을 포함한 '대전광역시 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 조례' 개정안을 발표하는...
오세훈 "부동산은 심리…'공급 지속' 신호줘야 집값 잡힌다" 2021-02-23 17:27:56
종 기준을 없애고 용적률을 기본 300%까지 보장한다는 것이다. 현행 법정 기준은 3종 일반주거지일 때 300%가 최대지만 서울시는 조례를 통해 이를 250%로 제한하고 있다. 오 전 시장은 재임 시절 도입했던 장기전세주택(시프트)을 더 확대할 뜻도 내비쳤다. 장기전세주택은 주변 임대 시세의 70~80% 비용을 내고 최장 20년...
재건축 규제 풀릴까…4월 선거에 들썩이는 서울 집값 2021-02-03 16:04:45
법이 허용하는 용적률을 제대로 다 찾아주겠다”며 “35층 층고 제한도 은마아파트뿐 아니라 서울 전역 재건축·재개발을 원하는 지역은 풀겠다”고 밝혔다. 나 전 의원은 재개발·재건축 인허가에 걸리는 시간을 단축하기 위해 서울시가 ‘원스톱 심의 서비스’를 제공하고, 분양가 상한제도 폐지하겠다고 약속했다. 같은...