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미래소득 감안한 '신 DTI'… 젊은층 주택대출 한도 늘어난다 2017-09-05 18:09:28
원리금까지 연간 상환액에 포함돼 같은 조건에서 신규 대출 가능액이 1억1000만원가량으로 줄어든다. 김영도 금융연 연구위원은 “기존 대출 원금을 포함하지 않는 현행 dti는 대출 상환부담을 제대로 평가할 수 없다”고 설명했다.dti의 분모에 해당하는 소득 평가방식도 바뀐다. 지금은 대출 신청 직전 1년간...
[은행 대출 전략] 격차 벌어진 변동·고정금리… 주택담보대출, 아직은 변동금리가 유리 2017-09-05 16:52:33
연 3.5% 금리 기준) 대출 가능액은 종전 4억3000만원에서 3억2000만원(ltv·dti 40% 적용)으로 확 줄어든다. 다주택자는 ltv·dti 30%를 적용받아 2억4000만원만 대출받을 수 있다.시중은행 부동산금융 전문가들은 대출 한도를 늘리려면 우선 대출기간을 최대한 길게 잡으라고 조언했다. 또 일시상환이나 원금...
8·2 대책 후폭풍에 한산해진 경매시장 2017-09-03 19:20:37
한도가 강화되면서 대출 가능액이 크게 줄었다.경매 대출알선업체 종사자 박모씨(46)는 “낙찰받은 뒤 최소 3주 이후에 잔금을 치러야 하는데 이달부터는 시세의 40%까지만 경락잔금대출이 나온다”며 “나머지는 신용협동조합 대출이나 신용대출로 메워야 하다 보니 지난달부터 응찰에 나서는 사람들이 확...
주담대 막히니 신용대출로 가나…5대은행 이틀간 3천500억원↑(종합) 2017-08-09 17:03:31
대출가능액이 평균 1억6천만원에서 1억1천만원으로 5천만원(31.3％) 감소할 것이라고 금융당국은 추산했다. 금융당국은 특히 주택담보대출을 이미 받은 세대가 투기지역에서 추가대출을 받을 수 없도록 원천봉쇄하는 등 다주택자의 돈줄을 바짝 조였다. 따라서 시중은행의 신용대출 잔액 증가는 부족해진 주택구매자금을...
시중은행 신용대출 잔액 급증세 반전 …당국 "풍선효과주시" 2017-08-09 09:37:30
지역 차주의 1인당 대출가능액이 평균 1억6천만원에서 1억1천만원으로 5천만원(31.3%) 감소할 것으로 금융당국은 추산했다. 금융당국은 특히 주택담보대출을 이미 받은 세대는 투기지역에서 추가대출을 받을 수 없도록 원천봉쇄하는 등 다주택자의 돈줄을 바짝 조였다. 이에 따라 부족해진 주택구매자금을 마이너스 통장 등...
[8.2부동산대책] 바짝 조이는 대출규제…돈 어떻게 빌리나?(종합) 2017-08-02 18:08:20
대출가능액이 4억3천만원에서 3억4천만원으로 떨어진다. 따라서 LTV·DTI 규제를 모두 따졌을 때 대출가능액은 4억3천만원에서 3억2천만원으로 줄어든다. 만약 기존 주택담보대출이 있는 다주택자라면 DTI가 30%까지만 가능해 2억6천만원까지만 대출이 가능하다. -- 지난달에 매매 계약을 해서 다음 달에 잔금을 치를...
서울 전지역 다주택자 LTV·DTI 30%로 제한한다 2017-08-02 17:40:17
연 3.5% 금리 기준) 대출 가능액은 종전 4억3000만원에서 3억2000만원(ltv·dti 40% 적용)으로 확 줄어든다. 다주택자는 ltv·dti 30%를 적용받아 2억4000만원만 대출받을 수 있다.새 규제는 일반 주택담보대출뿐 아니라 아파트 집단대출(8월3일 이후 분양사업장)에도 똑같이 적용한다. 다만 집단대출 중...
[8.2부동산대책] 바짝 조이는 대출규제…돈 어떻게 빌리나? 2017-08-02 17:29:00
대출가능액이 4억3천만원에서 3억4천만원으로 떨어진다. 따라서 LTV·DTI 규제를 모두 따졌을 때 대출가능액은 4억3천만원에서 3억2천만원으로 줄어든다. 만약 기존 주택담보대출이 있는 다주택자라면 DTI가 30%까지만 가능해 2억6천만원까지만 대출이 가능하다. -- 지난달에 매매 계약을 해서 다음 달에 잔금을 치를...
[8.2부동산대책] 서울·과천·세종 돈줄 죈다…다주택자는 LTV·DTI 30% 2017-08-02 13:30:10
가능액 4억3천만원→3억4천만원 다주택자는 2억6천만원만 대출가능…신규차주 80% 영향 (서울=연합뉴스) 이 율 박의래 기자 = 이르면 이달 중순부터 서울과 과천, 세종시에서 주택담보대출을 받기가 더욱 어려워진다. 특히 다주택자 금융규제가 크게 강화된다. 정부는 주택담보대출 레버리지를 활용한 투기수요를 억제하기...
금융당국 "해외송금 핀테크업체, 테러자금차단 의무이행해야" 2017-07-13 12:00:03
핀테크 업체를 통한 송금 가능액은 건당 3천 달러 이하, 연간 누계 2만 달러까지다. 핀테크 업체들은 금융회사와 마찬가지로 고객의 신원[009270]과 실제소유자, 금융거래 목적, 자금원천 등을 확인하고, 고객의 금융거래가 자금세탁 또는 테러자금조달로 의심할만한 합당한 근거가 있으면 거래내역을 FIU에 보고해야 한다....
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