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강남 재건축·용산 재개발 속도…'알짜 입주권' 잡아볼까 2023-05-07 18:03:40
강남구 개포우성4·5·6·7차도 조합설립인가를 앞두고 있다. 업계에서는 지하철 3호선 매봉역 인근에 있는 개포우성4차가 상반기에 조합설립인가를 받을 것으로 예상하고 있다. 재건축 추진위는 다음달까지 조합설립 총회를 열고 연내 시공사를 선정할 계획이다. 대청역과 인접한 개포우성7차도 조합설립인가 신청서를...
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강남구 집값 2주 연속 상승…용산도 9개월 만에 하락 멈췄다 2023-05-04 18:24:58
1개월 만에 상승 전환(0.02%)한 데 이어 2주 연속 오름세다. 서울 전체 아파트값은 0.05% 떨어져 한 주 전(-0.07%)보다 하락 폭이 축소됐다. 강남권에서 서초구(0.02%)는 3주 연속 상승세를 나타냈다. 최근 집값이 빠진 틈을 타 상급지로 갈아타려는 수요가 늘면서 도곡동 대치동 등 핵심 지역을 중심으로 매수세가 붙었다....
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상가는 "아파트 입주권 달라"…주민은 "재건축서 아예 빼버리자" 2023-04-21 18:33:39
조합원이 사업에 딴지를 걸며 산정 비율을 1%로 낮춰 달라고 요구하는 사례가 많다. 이렇게 되면 아파트 분양가의 1%에 해당하는 상가 지분만 가져도 아파트 입주권을 확보할 수 있다. 최근에는 사업 초기 단계부터 상가를 제외하는 강남권 단지도 잇따른다. 제척소송을 진행 중인 강남구 개포우성5차 등이 대표적이다. 한...
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퍼스트·센트럴·파크뷰·포레…"아파트 이름 '쉽게' 지어볼까?" 2023-04-20 15:31:22
함께 고민해보자는 게 서울시 제안이다. 가령 옛 개포주공1단지의 새 이름은 '디에이치 퍼스티어 아이파크'다. HDC현대산업개발과 현대건설이 컨소시엄으로 짓다보니 두 건설사 브랜드(아이파크, 디에이치)가 들어가면서 이름이 길어졌다. 전남 나주에 있는 '광주전남공동혁신도시 빛가람 대방엘리움 로얄카운...
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"입주 1년 지났는데 상가 80% 텅텅"…애물단지 된 수익형 부동산 2023-04-16 18:14:40
전 같은 기간(6279만원)에 비해 21% 떨어졌다. 서울의 단지 내 상가 1층 전용 33㎡를 사려면 1년 전엔 평균 6억2000여 만원이 필요했는데, 현재는 4억9000만원이면 매수할 수 있다는 얘기다. 인천 단지 내 상가는 평균 4254만원에서 3629만원으로, 경기는 4091만원에서 3971만원으로 내렸다. 아파트 거주민을 배후 수요로 ...
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포스코이앤씨, 올해 업계 최초 리모델링 수주금액 1조원 돌파 2023-04-16 10:45:31
리모델링 시공사 선정 이후 6년만인 2021년 12월 개포 더샵 트리에를 성공적으로 준공했다. 송파 성지아파트, 둔촌 현대1차아파트 등 강남권 2개 현장도 현재 시공 중이다. 1기 신도시인 분당 무지개마을 4단지, 느티마을 3ㆍ4단지 등 3개 단지도 연내 착공을 앞두는 등 짧은 기간 내 사업에 착공하는 사업수행 능력을 보...
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포스코이앤씨, 평촌 향촌마을 '롯데3차·현대4차' 리모델링 수주 2023-04-16 09:37:56
수주실적을 기록했다. 향후 서울 강남, 송파권과 1기 신도시인 부천 중동 등에서도 연이은 리모델링 수주를 앞두고 있다. 포스코이앤씨는 2014년 리모델링 전담부서를 만든 이후 현재까지 총 34개 현장, 3만6369가구의 누계수주 실적을 올렸다. 시공사 선정 이후 6년만인 2021년 12월 개포 더샵 트리에를 성공적으로...
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"은퇴자금 다 털어 투자했는데…속이 터집니다" 한숨 2023-04-15 14:13:32
1억1000만원대까지 책정됐다. 입지와 고정수요를 강점으로 높은 분양가를 매겼고, 1층 호실 중 상가 주출입구와 가장 가까운 호실(전용면적 65.83㎡)의 경우 분양가가 46억8340만원에 달했다. 때문에 부담을 느낀 투자자들이 참여하지 않은 것으로 전해졌다. 지난달 입주를 시작한 ‘개포자이 프레지던스’(3375가구)의...
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해운대선 이 와중에 신고가 행진…70억 찍었다 2023-04-12 17:36:38
2019년 11월 이전 최고가 64억5000만원보다 17억6000만원 올랐다. 3위는 청담동 ‘청담 8차 상지리츠빌’ 전용 203㎡로, 이달 38억5000만원에 거래됐다. 2020년 4월 이전 최고가(26억3500만원)보다 12억1500만원 상승했다. 한편 최근 1년 신저가 하락액 상위 10곳 중 7곳은 서울 아파트인 것으로 나타났다. 강남구 대치동...
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최근1년 신저가 하락액 상위 10곳 중 7곳은 서울…최대 12.8억↓ 2023-04-12 10:36:50
거래된 전국 아파트를 분석한 결과, 최근 1년 신저가 하락액 상위 10곳 중 7곳은 서울 아파트였다. 서울 강남구 대치동 '개포우성1' 전용면적 158.54㎡는 작년 3월에 기록한 최저가 51억원보다 12억8천만원 떨어진 38억2천만원에 지난달 거래됐다 서울 서초구 반포동 '반포자이' 전용 244.54㎡는 작년 3월...
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