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"로또 아파트 당첨 행복했는데…" 악몽이 된 이삿날 2023-03-14 08:35:05
강남구 개포동 '개포자이 프레지던스'(개포주공 4단지 재건축)다. 소송으로 전날부터 입주가 중단됐다. 입주가 불가능한 상태인 '열쇠 불출'이 안될 수 있다는 소식이 지난 11일부터 문자로 알려지기 시작했고, 이에 주말동안 입주예정자가 입주지원센터에 몰리면서 북새통을 이뤘다. 수억원대의 잔금을...
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재건축 시공사 경쟁 '시들'한데…설계 경쟁은 '후끈' 2023-03-13 18:09:14
통해 건원건축이 최종 선택됐다. 강남구 개포우성7차 역시 최근 재건축을 위한 설계 공모를 두고 DA건축과 건원건축이 수주전을 벌이고 있다. 추진위는 내외부 심사를 거쳐 다음달 총회에서 설계업체를 선정할 계획이다. 최근 35층 제한이 풀린 압구정 특별계획구역은 국제 현상공모에 나섰다. 현상공모는 일반 경쟁입찰...
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강남 전세가 2억…봄바람 불던 시장에 찬물 끼얹는 美 금리 [김은정의 클릭 부동산] 2023-03-13 15:54:46
더 크게 나타나고 있다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울 개포주공5단지(전용면적 61㎡)는 이달 초 2억5000만원(12층)에 신규 전세 계약을 맺었다. 이 단지는 2011년 7월에 2억5000만원(2층)에 전세 세입자를 들였다. 개포주공6단지(전용면적 53㎡)도 지난달 말 2억6000만원(14층)에 전세 계약을 체결했다. 이...
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'전세 시대' 끝나간다고?…서울 月거래 1만건대 회복 2023-03-08 17:52:50
‘개포우성1차’ 전용면적 127㎡는 지난해 4월 22억원에 거래됐지만, 이달에는 9억5000만원 낮은 12억5000만원에 새 세입자를 들였다. 서초구 반포동 ‘반포자이’ 전용 84㎡ 전세 매물은 지난해 5월 최고가인 22억원에 계약됐지만, 지난달 12억원에 거래됐다. 강동구 고덕동 ‘고덕 그라시움’ 전용 84㎡는 지난달에 전년...
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전국 아파트값 3주째 낙폭 둔화…급매 다 팔리자 '꿈틀' 2023-03-02 17:37:08
전주(-0.63%) 대비 하락폭이 축소됐다. 서울은 0.70% 내리면서 전주(0.81%) 대비 하락폭이 줄었다. 강북구(-0.90%)와 광진구(-0.90%), 성동구(-0.83%) 등은 대단지 위주로 내림세를 보였다. 개포 재건축 단지들의 입주 영향으로 강남구(-0.99%)의 하락세도 이어졌다. 수도권(-0.85%→-0.70%)과 지방(-0.43%→-0.39%)은...
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강남권도 역전세난…집주인 "차라리 집 팔겠다" 2023-02-26 17:27:29
대단지 아파트가 입주를 앞둔 데다가 2020년 준공된 개포래미안포레스트, 2021년 준공된 디에이치자이개포 등에서도 전세 계약 2년이 끝난 가구가 쏟아질 예정이기 때문이다. 역전세난 여파로 강남권 내 아파트 매물은 쌓이고 거래가격은 하락하는 추세다. 강남구의 아파트 매물은 최근 4867건을 기록했다. 한 달 전(3936건...
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"공사비 40% 올려달라"…재개발·재건축 중단 위기 2023-02-23 18:22:48
개포한신(498가구)의 3.3㎡당 조합원 분양가는 당초 예상을 훌쩍 넘긴 6060만원으로 치솟았다. 김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 “동시다발적인 공사비 갈등은 수년간 감내해온 인상 요인이 한꺼번에 폭발했기 때문”이라며 “당장 원자재 가격이 내려가더라도 파장은 당분간 계속될 것”이라고 전망했다. 유오상...
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시멘트 55%·철근 63% ↑…시공사 "공사비 인상" vs 조합 "계약 해지" 2023-02-23 18:20:52
적용을 주장하고 있다. 허진영 광명5구역조합장은 “최초 계약서상 소비자물가지수를 기준으로 삼기로 명시했다”며 “현실을 반영하더라도 시공단이 요구하는 30% 이상 증액은 수용할 수 없다”고 말했다. 공사비 인상 탓에 분양가가 급등한 단지가 속출하면서 시장의 불안감도 커지고 있다. 서울 강남구 일원개포한신은...
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'정원이 갖고 싶었어'…서초 아파트 '3억짜리 나무'의 정체 [이현일의 아파트 탐구] 2023-02-18 12:59:01
다양하다. 현대건설은 2019년 입주한 개포동 디에이치아너힐즈(개포주공3단지)에는 브로콜리 모양의 반송 소나무(사진)를 공수해 심기도 했다. 현대건설 관계자는 "일반적인 반송보다 훨씬 높은 키의 특별한 나무"라고 설명했다. 중앙광장에는 시가 수억 원의 서산 소나무와 부여산 금송을 식재했다. 지금도 대부분 아...
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서울 집값 한 주 만에 다시 낙폭 줄여 2023-02-16 14:00:03
소폭 완화했다. 지난달 셋째 주(16일) 이후 5주 연속 하락하고 있다. 동작구가 1.56% 내리면서 낙폭이 두드러졌다. 흑석동과 상도동, 사당동을 중심으로 전셋값이 하락했다. 오는 28일 '흑석리버파크자이'가 입주를 앞두고 있어서다. 최근 급전세 매물이 많이 정리되고는 있지만 잔금일이 가까워지면서 가격을 더...
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