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상반기 메자닌 채권 발행 '반토막' 2022-07-13 17:36:22
발행액은 총 2조7268억원으로 집계됐다. 메자닌은 이탈리아어로 건물 1층과 2층 사이 공간을 뜻한다. 주식과 채권의 중간 성격을 지닌 증권을 통칭한다. 유형별로 CB가 올해 1~6월 2조2527억원, 신주인수권부사채(BW)가 1745억원, 교환사채(EB)가 2996억원 발행됐다. 지난해 상반기 발행금액 총 5조9669억원과 비교하면...
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내일부터 공장·창고 등 비주거용 부동산 실거래가격 공개 2022-07-07 11:00:03
가액이 포함된 경우도 있어 실거래가 분석 시 주의해야 한다. 2020년 3월 매매가 이뤄진 경기도 안산시 단원구 소재 A 공장(건물면적 7천471㎡)의 경우 별도의 설비나 공작물이 없어 49억원에 매매됐지만, 2021년 9월 매매된 같은 지역에 있는 비슷한 규모의 B 공장(7천391㎡)은 고가의 설비·공작물이 포함돼 80억원에...
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기숙사도, 종중 땅도, 곳곳서 종부세 불만…문재인 정부 5년간 조세불복 2배로 늘었다 2022-07-04 17:39:44
종중은 다른 사람 소유 건물의 부속 토지만 보유했는데도 토지가 주택으로 잘못 분류돼 과도한 종부세가 부과됐다며 조세심판을 청구했다. 이처럼 종부세 등 과세당국의 조치에 불복해 이의를 제기하는 사례가 문재인 정부 5년간 두 배로 늘어난 것으로 파악됐다. 한국경제신문이 4일 조세불복 제도를 운영하는 조세심판원...
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종부세 낸 사람 100만명…5년새 68만명 늘어 2022-06-30 17:31:50
많아졌다. 2분기 국세통계를 통해 공개된 지난해 증여재산가액은 50조4593억원으로 2020년보다 15.8% 증가했다. 가장 큰 금액을 차지한 것은 아파트 등 건물(19조9064억원)이었다. 부동산 양도소득세 강화 영향으로 증여를 선택한 사람이 많아진 영향으로 풀이된다. 지난해 양도소득세는 당초 7조4429억원으로 신고됐으나...
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작년 상속·증여재산 116.5조, 사상 최대…1년 전보다 64%↑ 2022-06-30 12:00:14
최고다. 상속재산 가액은 66조원으로 2020년보다 140.9% 증가했다. 상속재산은 유가증권(30조6천억원)이 가장 많았고 건물(15조7천억원), 토지(7조8천억원) 순이었다. 작년 상속재산이 많이 늘어난 이유는 고 이건희 회장 유족의 상속세 신고 때문으로 보인다. 이 회장이 남긴 계열사 지분 가치만 20조원에 육박한다....
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상속 분쟁의 결론을 좌우하는 핵심포인트 ‘특별수익’[이응교 변호사의 상속분쟁 A to Z] 2022-06-30 07:00:02
상속재산 가액도 증가했습니다. 이에 따른 상속인들 간의 분쟁도 빈번하게 발생하는 상황입니다. 법무법인 바른의 상속분쟁 전문가인 이응교 변호사가 풍부한 사례를 바탕으로 상속분쟁 동향, 분쟁 방지를 위해 고려해야 할 점, 분쟁 발생 시 대응법 등을 제시할 예정입니다. [편집자 주] 유류분 사건에서 유류분을 계산할...
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10년 전 증여받아 매도한 5억 아파트, '20억 증여' 받은 거라고? [이응교 변호사의 상속분쟁 A-Z] 2022-06-16 07:00:02
가액이 늘어나 있는 경우에는 증여 당시의 성상 등을 기준으로 상속개시 당시의 가액을 산정해야 한다는 법리를 확립하고 있다. 즉, △답인 토지를 대지로 변경하면서 △구축 건물을 재건축된 신축 건물로 변경하면서 △수증자의 노력과 비용이 들어갔다면 그만큼은 현재의 가치에서 공제해 계산한다는 것이다. ‘악마는...
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영농후계자, 2년 넘게 농사지었다면 상속세 공제받는다 2022-05-22 17:12:31
등 관련 토지·건물만 공제받았다. 가축은 2년 전부터 계속해서 키웠는지 확인하기 어렵고 숫자를 허위 신고해 과세를 회피할 수 있다는 우려로 공제 대상에서 제외돼 왔다. 한우의 경우 100마리가 10억원을 오갈 정도로 가액이 높지만 공제 대상으로 인정받지 못하면서 세 부담이 컸다는 지적이다. 예를 들어 영농 재산 외...
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SH공사 보유 아파트 10만2000가구 시세 50조원…취득가 3배 2022-04-29 11:25:11
취득가액은 작년 말 기준 토지 7조177억원, 건물 8조9255억원으로 총 15조9432억원으로 집계됐다. 가구당 평균 1억6000만원이다. 전체 시세(작년 8월 기준)는 49조4912억원(가구당 평균 4억9000만원)으로 추정됐다. 취득가액과 비교하면 3.1배 늘었다. 장부가액은 12조8918억원(가구당 평균 1억3000만원)으로 시세의 4분의...
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SH공사 보유 아파트 시세 50조원 추산…취득가의 3배 2022-04-29 11:20:52
중 최초로 주택, 건물, 토지 등 보유 자산을 전면 공개하겠다는 발표에 따른 후속 조치다. 29일 SH공사는 서울시민 알 권리를 충족하고, 투명·열린 경영을 실천하기 위해 보유한 공공주택 중 아파트 내역을 공개한다고 밝혔다. SH공사 홈페이지는 보유한 아파트의 취득가액이 토지 7조177억원, 건물 8조9255억원으로 총...
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