"내가 누군 줄 알고"…출장세차원 때린 강남 건물주 2024-03-09 15:11:55

문자메시지를 보냈다는 출장세차원을 폭행한 60대 건물주에게 벌금형이 선고됐다. 9일 법조계에 따르면 서울중앙지법 형사3단독 이종민 판사는 폭력행위처벌법 위반(공동상해) 혐의로 기소된 A씨에게 벌금 500만원을 선고했다. A씨는 지난해 2월 저녁 서울 강남의 한 고급 식당에서 50대 출장세차원 B씨를 부른 뒤 욕설...

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• #내가 누군 #혐의 #새벽 #출장세차원 #기소 #선고

프리미엄 스터디카페 ‘작심’, 유망 사업 브랜드로 주목 2024-03-06 16:58:10

있으며 건물의 공실을 보유한 건물주, 상가주, 건설사, 시행사와 적극적으로 직가맹점 계약을 맺고 있어 발전 가능성을 가진 창업 모델로 주목 받고 있다. 다양한 유형의 예비 창업자의 눈길을 끌고 있는 ‘더 작심’은 프리미엄급 기본시설과 부대시설을 갖추어 창업자와 이용자 모두의 높은 만족도를 얻고 있으며, 60평...

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미국 실리콘밸리은행(SVB) 사태 1년…왜 은행위기는 아직도 지속되나? [국제경제읽기 한상춘] 2024-03-04 07:46:44

않자 건물주들도 자구책을 강구하고 있다. 크게 두 가지 방안이다. 하나는 임대료를 절반 이하로 할인해줘 부대비용을 마련하고 자산가치를 유지하는 시칠리아 방식이다. 다른 하나는 용도 자체를 변경해 주거용 부동산으로 개조하거나 테니스장과 같은 사회체육시설로 교체하는 방식이다. 대형은행들도 디레버리지에 나설...

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하루 5시간 일하는 40대 주부, 月 1000만원 버는 비결이… [방준식의 N잡 시대] 2024-03-03 07:00:07

Q. 온라인 카페를 '온라인 건물주'로 표현하셨습니다. "부동산과 온라인 카페는 수익구조와 운영 방식이 매우 비슷합니다. 배너는 광고판, 왼쪽의 메뉴 바는 가게들이 입점하는 공간으로 생각하면 됩니다. 관심사가 비슷한 사람들을 커뮤니티를 통해 묶으면 구매력이 생깁니다. 상품 판매와 후기가 계속해서 쌓이는...

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꼬마빌딩 투자, 이것 모르고 계약하면 큰 코 다친다 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-01 10:00:02

건물주의 재정적인 안정성과 신뢰성이 중요한데, 만일 재무상태가 악화되면 임대료 지급에 차질이 생길 수 있고, 임대차계약 기간이 종료가 되면 계약을 갑자기 종료할 위험요인이 있습니다. 밸류업 솔루션 서원장님의 사례와 같이 상가건물 매입 시, ‘세일 앤드 리스백’ 조건으로 매매계약을 체결할 경우에는 여러 가지...

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강제집행 하려는데, 갑자기 월세 낸 세입자…이젠 어쩌나[더 머니이스트-아하!부동산법률] 2024-02-28 09:16:57

과정에서 건물주는 문제의 세입자를 함부로 쫓아낼 수 없고 새로운 세입자마저도 받을 수 없습니다. 오래 걸린다는 것이 건물주에게는 부담입니다. 이러한 탓에 강제집행을 앞두고 세입자가 선처를 부탁해도 망설여집니다. 혹여 다시 분쟁이 발생했을 때 명도소송부터 다시 해야 한다는 생각과 그 과정에서 겪었던 시간적...

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• #강제집행 하려는데 #세입자 #강제집행 #명도소송 #건물주

[특파원 칼럼] 부동산 위기도 못말리는 美 '투자 본능' 2024-02-26 17:43:46

중앙은행(Fed)이 금리를 빠르게 올리면서 건물주의 이자 부담도 늘었다. 임대료 수익은 감소한 반면 이자 부담이 커지는 이중고에 시달리게 된 것이다. 뉴욕 지역은행인 뉴욕커뮤니티뱅코프(NYCB)가 최근 신용평가사들로부터 투자 부적격 등급을 받으며 주가가 반토막 난 것도 상업용 부동산 대출 부실 때문이다. 오피스...

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일본 도쿄 부동산 탐방단 모집, 부동산 핵심 5구 임장 투어 2024-02-26 08:15:01

글로벌화를 대비해 온 프론티어홈은 건물주를 대신해 임차인 모집, 관리, 유지보수까지 부동산에 대한 종합적인 서비스를 제공하고 있어 외국인도 안심하고 투자할 수 있는 시스템을 갖추고 있다. 이번 탐방단이 프론티어홈의 도쿄오피스를 방문하면 도쿄 부동산 시황과 매입 부동산의 관리, 그리고 밸류업을 통한 수익률...

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[다산칼럼] 우리가 기억해야 할 위대한 짝사랑 2024-02-25 18:13:08

건물주가 나가라고 독촉하지만 갈 곳이 없어 버텼는데 전기 공급을 중단하고 엘리베이터를 꺼버렸다고 한다. 아무리 전쟁 중이지만 한 국가의 외교부 대표로 참담한 노릇이다. 하지만 기업인에게 어쩌란 말인가! 며칠 후 그 기업인, 공사를 대동하고 부촌으로 유명한 다케야초의 한 건물을 방문한다. 7934㎡(약 2400평)의...

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