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60년 만에 '문화재' → '국가유산' 체제…규제도 확 푼다 2024-05-16 13:52:57
고려해 개별적으로 재조정한다는 방침이다. 건축행위 과정에서 발굴된 매장 유산의 보존 조치에 대한 국가의 비용 지원도 확대된다. 유적을 보호하기 위한 흙쌓기와 되메우기, 잔디심기, 매장 유산을 다른 곳에 옮기는 비용, 울타리 및 안내판 등 시설물 설치 비용 등이 해당한다. 현지보존, 이전보존 조치를 받은 유적 중...
수원 연무동 신흥주거지역 '주목'…"미래가치 상승 기대" 2024-05-16 09:57:29
중 노후건축물의 수가 전체 건축물의 3분의 2 이상인 곳이 대상이며, 소규모 주택정비사업 구역으로 지정되면 용적률 상향 등 건축 특례를 받을 수 있다. 특히, 지난해 말 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법' 이 개정 · 시행되면서 법안에 명시된 '2종 일반주거지역에 대한 지상 15층 (높이 45m)...
"실버주택 4층 이하로 지어선 사업성 없는데…" 2024-05-15 17:32:05
각종 건축 규제에 가로막혀 있어서다. 15일 업계에 따르면 현행법상 자연녹지지역에 설치할 수 있는 노인복지주택이 최대 4층 규모로 제한된다는 게 공급을 가로막는 걸림돌이다. 업계는 노유자시설 건축이 가능한 도심지 인근 자연녹지지역에 노인복지주택 공급을 검토하고 있다. 자연녹지지역은 땅값 부담이 작아 비교적...
국토장관 "임대차2법 원상복구가 맞다…다음주 전세대책 발표" 2024-05-13 17:01:05
장기임대주택 사업자에 대한 임대료 증액 규제를 없애고, 기업이 임대주택을 사면 취득세 13%를 부과하는 세제도 완화해야 한다고 보고 있다. 국토부가 지난해 주택 공급 통계(인허가·착공·준공) 19만가구를 누락해 뒤늦게 통계를 정정한 데 대해서는 "담당 장관으로서 굉장히 유감스럽고 죄송스럽게 생각한다"고 고개를...
갈현동 일대 신통기획 확정…18층 숲세권 아파트로 2024-05-10 11:15:00
등 도시계획 규제를 지역 특성에 맞춰 유연하게 적용했다. 먼저 구릉지에 특화된 건축배치를 실현했다. 주변 대지, 도로와의 고저차를 최소화하는 한편 지형 차이에 의해 발생하는 옹벽과 담장은 경사면으로 처리하거나, 단차구간을 적극 활용해 주민공동시설을 배치했다. 또한 개방형 주민공동시설과 공원형 복합청사를...
尹 "중요한 것은 결국 경제"…금투세 폐지·부동산 정상화 목표 2024-05-09 17:28:37
시장이 왜곡된 것이라고 평가했습니다. 그러면서 규제 완화 등 3가지 부동산 정책 방향을 설명했는데요. 직접 들어보시겠습니다. [윤석열 대통령 : 시장에 건물이, 집이 충분히 공급될 수 있도록 건축 규제, 재건축 규제를 완화한다 하는 것과 또 과도한 징벌적 과세를 완화해서 시장이 정상적으로 돌아가게 한다는 것, ...
[데스크 칼럼] 100년 기업이 더 많이 나오려면 2024-05-08 18:03:44
사례가 대표적이다. 융복합 시대에 맞지 않는 규제다. 1756년 창업한 독일 기업 하니엘은 무역업, 광산업, 의약품 도매업 등 변화무쌍한 변신을 거듭했다. 업력이 짧은 스타트업에 정부 지원이 집중되는 불균형도 해소해야 할 일이다. 정책의 효과는 자잘한 기업의 수가 아니라 질로 평가할 일이다. 여건만 갖춰지면 한국...
"건축물 안전성 확보 위해 골재 품질 기준 도입해야" 2024-05-08 11:29:25
'제4회 건축시공품질포럼' 개최 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 인천 검단 아파트 지하 주차장 붕괴 사고 이후 시공 품질에 대한 사회적 관심이 커진 가운데 건설 공사 품질 향상을 위해 콘크리트의 주요 자재인 골재의 품질 확보와 관리가 시급하다는 주장이 나왔다. 이재삼 한국골재산업연구원 품질관리...
살 집은 부족한데 오피스는 텅텅…뉴욕의 기발한 해결책은 [나수지의 뉴욕리포트] 2024-05-07 00:22:35
규제와 건축 규제도 모두 맞춰야합니다. 규제 비용도 문제입니다. 뉴욕주를 비롯한 대부분 지역의 규제 당국은 땅의 '팔자'를 정해놓습니다. 주거용인지 상업용인지 혹은 둘 다로 쓰일 수 있는지 등 건물이 세워진 위치에 따라 용도를 바로 변경할 수 있는지, 혹은 용도 변경을 요청해야하는지가 달라집니다. 박...
[단독] 서울시, 현대차 삼성동 GBC 105→55층 변경 거부 2024-05-02 14:17:01
수 있는 건축물의 높이와 용적률, 기부채납에 따른 용적률 인센티브 등이 담긴 개발 밑그림이다. 서울시는 GBC 같은 상징적인 개발사업의 경우 설계에 맞춰 규제를 유연하게 적용한다. 그러면서도 공공성을 갖춘 건축물 등을 받아 시민들에게 돌려주기 위한 수단(기부채납)으로 민간사업자와의 '사전협상'을 거쳐...