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공공택지 개발 수익, 국민에게 나눠준다면? [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2021-11-19 07:36:13
재개발이나 재건축에서도 상장 공모 리츠를 활용하면 수익의 대부분은 국민에게 돌아갈 것이고, 리츠 주식을 보유한 분들은 안정적인 배당을 받아 다른 곳으로 투자를 늘릴 수 있을 겁니다. 공공임대주택의 경우에도 상장 공모 리츠를 활용해 입주자들이 매년 주택에 대한 주식을 적립하도록 한다면 안정적인 내 집 마련이...
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‘고양성사 도시재생 혁신지구’ 국가시범지구 제1호 사업 착공 2021-11-16 14:30:00
가장 빠르게 공사에 착수하게 됐다. 공공이 주도해 쇠퇴지역에 주거·상업·산업 등 다양한 기능이 집적된 지역복합거점을 조성하는 지구단위 개발사업이다. 고양성사 혁신지구사업은 총 사업비 2,813억 원, 연면적 9만9,836㎡ 규모의 공공주도 도시재생리츠 사업으로 2024년 하반기 준공된다. 고양성사 도시재생...
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KT에스테이트 '구의역세권 청년주택' 국제건축가 초대전 당선 2021-11-12 09:58:01
KT에스테이트가 '구의 역세권 청년주택 리츠’를 통해 개발하고 있는 임대주택이다. 민간 354세대, 공공 85세대 등 총 439세대로 구성됐다. KT에스테이트는 지역의 랜드마크화가 될 수 있도록 구의역세권 청년주택 외관을 기둥과 천정이 차곡히 쌓여가는 상징적 형태로 설계했다. 또한 주변 지역과 연결성, 지역과의...
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2천호 규모 공공지원민간임대 민간제안 사업 공모 2021-08-31 11:00:04
주택도시보증공사는 2021년도 제3차 공공지원 민간임대주택 민간제안사업 공모를 진행한다고 31일 밝혔다. 공공지원 민간임대는 주변 시세보다 저렴한 임대료로 10년 이상 안심하고 살 수 있는 임대다. 이 사업은 민간이 제안한 사업부지에 주택도시기금과 민간이 함께 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 임대주택을...
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서울 양평동 부동산매입사업 첫 '도시재생 인정사업' 지정‥양남시장 정비사업 속도 2021-08-27 13:31:26
지역에는 공공재정 부담이 없는 저렴한 민간임대주택과 지역 내 부족한 생활SOC시설 등이 조성된다. 공간지원리츠가 공동주택을 매입해 신혼부부, 청년 등에게 임대주택으로 제공할 계획이다. 해당 부지에는 조합원 분양 30가구, 공공지원 민간임대주택 48가구 등 공동주택 총 78가구가 공급될 예정이다. 보육시설이 부족한...
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서울시, 영등포구 양평동1가 사업 지정… `양남시장정비사업` 본격화 2021-08-27 11:30:57
부동산은 공간지원리츠가 매입하여 활용할 계획이다. 영등포구 양평동1가 도시재생 인정사업을 통해 해당 지역에는 공공재정 부담이 없는 저렴한 민간임대주택과 지역 내 부족한 생활SOC시설 등이 조성된다. 특히 공간지원리츠에서는 공동주택을 매입하여 신혼부부, 청년 등에게 임대주택으로 제공할 계획이다. 조합원 분양...
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신규택지 민영주택·2·4대책 공공주택 10만1천호 사전청약(종합) 2021-08-25 12:04:09
미분양이 발생하는 리스크를 방지하기 위해 공공이 분양물량 일부를 매입하는 제도도 운용한다. 민간 건설사가 공급한 사전청약 물량의 70%까지는 LH와 주택도시보증공사(HUG), 리츠 등이 매입할 예정이다. 이와 함께 공공택지에서 이미 민간에 매각됐으나 아직 착공이나 분양이 이뤄지지 않은 토지(6만4천호)의 경우 6개월...
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신규택지 민영주택·2·4대책 공공주택 10만1천호 사전청약 공급 2021-08-25 09:24:33
사전청약을 시행하면, 다른 공공택지 공급 시 우선 공급해 주거나 가점을 부여하는 등 인센티브를 제공한다. 민간에 이미 매각된 토지는 3만호 규모로, 이 중에서 85%인 2만5천호를 대상으로 하면 절반가량인 1만2천호가 실제 사전청약으로 나올 수 있을 것으로 국토부는 예상한다. 사전청약을 한 사업장에서 추후 본 청약...
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김헌동 경실련 본부장, SH사장 유력 거론 2021-08-14 09:49:12
전 국토부 공공주택추진단장, 김우진 전 서울리츠사장 등이 접수한 것으로 알려졌다. 이들 후보자 중에서 김 본부장은 유력한 후보로 얘기가 나오고 있다. 김 본부장은 1955년 충남 부여 출신으로 1992년 쌍용건설에 입사, 부장으로 퇴직했다. 2000년부터 경실련에 몸담아 아파트값 거품빼기 운동본부장 등을 맡았다. 고...
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'커피 한 잔' 가격으로 아파트 투자하는 법 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2021-08-13 06:21:26
이지스레지던스리츠처럼 '공공지원 민간임대주택' 상품을 적극 발굴해야 합니다. LH 공사에서 공모를 할 때 상장리츠로 운영하는 회사에 가점을 준다면 조금 더 많은 자산운영사나 건설회사 리츠AMC 들이 적극 참여를 하게 될 것입니다. 최근 비주택 리모델링 임대주택자금 지원사업에도 적극 리츠화를 유도해야...
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