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잠깐 살집 구했다 '아뿔사'…재건축 완공땐 '특례' 제외될수도 2024-09-08 17:36:35
세대가 주말농장 등 3억원 이하 지방 저가 주택을 추가로 취득할 때는 1주택을 소유한 사람이 지방 저가 주택을 취득하는 게 종부세 부담 측면에서 유리하다”고 설명했다. 지방 주택 과세 특례는 이런 요건 외에도 매입 대상 주택이 수도권 밖이면서 광역시 특별자치시 외 지역에 있어야 한다는 조건을 충족해야 받을 수...
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"종부세 한번 내보는 게 소원이었는데"…날벼락 맞은 사연 2024-09-07 12:17:09
상태라 최씨는 해당 주택이 종부세 과세 대상에서 제외될 것으로 예상했다. 하지만 최 씨는 기존에 소유하던 주택과 함께 2주택자로 과세됐다. 재건축사업 구역 내 주택은 관리처분계획인가 여부나 퇴거, 단전·단수 및 폐쇄 여부와 관계없이 실제로 철거되는 때까지 종부세가 부과되기 때문이다. 따라서 재건축사업 구역...
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하루 아침에 최고 49.5% 세금…주식형 사모펀드 '연말 펀드런' 공포 2024-09-06 17:55:57
사모펀드의 분배금(결산 이익금)은 지금까지 과세 대상에서 제외됐다. 그러나 금투세가 도입되면 분배금에 배당소득세(15.4%)가 부과된다. 배당소득은 금융소득종합과세에 적용되는 세목이다. 배당소득을 포함한 연간 금융소득이 2000만원을 넘어서면 과세표준에 따라 투자자는 내년부터 최고 49.5%의 세금 폭탄을 맞을 수...
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계약 진행 중인 부동산 상속 시, 세금 계산과 절세 포인트 총정리 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-06 14:57:01
과세율 대상입니다. 다만, 사례와 같이 부동산 잔금 전 상속이 발생한 경우에는 중간 생략 등기라고 하여 상속인에 대한 상속등기를 거치지 않고 바로 매수인 앞으로 소유권이전등기를 할 수 있습니다. 하지만, 이러한 경우에도 상속인의 상속에 따른 취득세 납세의무는 있기 때문에 취득세 신고 납부가 필요합니다. 즉,...
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稅 역차별에 레버리지 상품 규제…"ETF 시장도 혼돈의 대탈출 올 것" 2024-09-05 18:08:39
매매차익을 포함한 배당소득이 2000만원 이상이면 금융소득종합과세(최고세율 45%) 대상이 된다. 반면 해외에 상장된 ETF는 최대 250만원까지 매매차익이 비과세되고, 초과하는 부분은 22% 양도소득세로 분리과세된다. 같은 미국 S&P500지수 추종 ETF이더라도 해외 상장 ETF가 세제상 유리할 수 있는 것이다. 운용업계에서...
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[서미숙의 집수다] 건축법 대상 주택사업 부지 종부세 논란 2024-09-05 10:13:24
다르다. 30가구 이상 사업계획승인 대상 아파트는 5년 내 주택법에 따른 사업계획승인을 받는 조건으로 종부세 합산배제가 되고, 승인 이후에는 분리과세 대상으로 분류돼 종부세가 부과되지 않는다. 시장의 원활한 주택 공급을 위해 조세특례제한법을 통해 종부세 대상에서 제외해준 것이다. 그러나 사업계획승인 대상이...
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[마켓칼럼] "금리 인하기 짭짤한 채권투자, 유동성 고려하면 ETF 절세는 개별채권" 2024-09-05 07:55:10
채권 매매차익에 대해서도 22%의 세율로 별도 과세하게 된다. 각 채권 상품별로 주요 장점과 특징은 표1을 통해 확인할 수 있다. 최근 개인투자자를 대상으로 미래에셋증권에서 판매 중인 개인투자용 국채의 경우 10년 만기와 20년 만기 채권이 발행되고 있다. 개인투자용 국채는 안정적인 이자소득을 수취할 수 있다는 장...
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"밸류업 공시, 배당 확대 말고도 해답 많아" 2024-09-05 06:01:25
대해 과세를 매기는 방식이다. 대상 품목은 시멘트, 철강, 알루미늄, 비료, 수소, 전기 등 6가지다. 최 원장은 “현재 한국의 탄소가격이 1만 원대, EU 탄소가격이 10만 원대로 10배 정도 차이가 나기 때문에 기지불된 탄소가격이 저평가됐거나 낮게 지불된 차이만큼 EU CBAM 인증서를 구매해야 하는데, 국부 유출이...
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[취재수첩] 골프를 '사치재' 취급하는 유일한 나라 2024-09-04 17:38:44
시절 커피, 냉장고, 세탁기 등과 함께 과세 대상이 됐다. 이후 국민소득이 높아지면서 가전제품은 물론 스키장 입장료도 제외됐지만 골프는 유흥업소, 경마·경륜, 카지노 등과 함께 여전히 개소세를 낸다. 전 세계적으로 골프를 사치재로 간주해 중과세하는 나라는 한국이 유일하다. 헌재의 결정이 전해진 이날, 한 회원제...
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한-뉴질랜드, 경제안보대화 출범…尹 "가치 파트너로 긴밀한 협력" 2024-09-04 14:24:49
과세방지협정 개정을 위한 양국 간 협상을 지속하기로 했다. 뉴질랜드는 내년 우리나라의 성공적인 아시아태평양경제협력체(APEC) 의장국 수임에 대한 지지도 표명했다. 과학, 교육 및 인적교류 협력도 확대한다. 양국은 호주를 포함해 3국 간 10차례 정보통신협의체 개최를 평가하고 향후 협력 기회를 모색하기로 했다....
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